Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Niezawodny partner inwestora
Habita jest wiarygodnym partnerem inwestora
Inwestowanie w mieszkania i nieruchomości to bezpieczny sposób na pomnażanie majątku. W Habicie pomagamy w znalezieniu najlepszej inwestycji. Zadowoleni klienci i długie relacje z klientami przemawiają za naszym doświadczeniem i profesjonalizmem. Opowiemy Ci o różnych opcjach nieruchomości i o tym, co może Ci najbardziej odpowiadać. Jeśli natomiast szukasz rzetelnego i fachowego pośrednika w obrocie nieruchomościami do wynajęcia lub sprzedaży, to u nas znajdziesz kompetentnych agentów.
Niezawodny partner inwestora
Inwestycje w nieruchomości
Istnieje wiele możliwości inwestowania w nieruchomości: inwestowanie w nieruchomość mieszkalną, mieszkanie wakacyjne, lokal użytkowy lub ziemię. Na tej stronie mówimy ogólnie o nieruchomościach, ale jeśli chcesz wiedzieć więcej, skontaktuj się z jednym z naszych oddziałów, a my chętnie Ci pomożemy. Istnieje również wiele różnic pomiędzy krajami.
Niezawodny partner inwestora
W jaki sposób inwestor uzyskuje zwrot z mieszkania?
Inwestor będzie otrzymywał dochody m.in. z tytułu rozbudowy budynku, rozwoju osiedla i ogólnego wzrostu wartości. Wynajmując nieruchomość, już teraz można przeznaczyć je na pokrycie całości lub części kosztów eksploatacji mieszkania.
Jeśli zajmujesz się majsterkowaniem, najlepszym sposobem na uzyskanie zwrotu z inwestycji jest samodzielny remont mieszkania. Kilka strategii na to to flipping i BRRRR. W flippingu kupujesz wyremontowaną nieruchomość, a po remoncie sprzedajesz ją dalej z zyskiem. Strategia BRRRR pochodzi od angielskich słów buy, rehab, rent, refinance, repeat. Najpierw kupujesz tani obiekt do remontu, remontujesz i wynajmujesz obiekt. Z powodu remontu bank wycenia Twoje mieszkanie wyżej, więc renegocjujesz kredyt hipoteczny i w najlepszym wypadku możesz kupić kolejną nieruchomość inwestycyjną, a następnie powtarzać ten sam schemat w kółko. W ten sposób możesz zwiększyć kwotę swojej inwestycji mieszkaniowej.
Niezawodny partner inwestora
Czym charakteryzuje się dobre mieszkanie inwestycyjne?
Dobra nieruchomość inwestycyjna może być zarówno nieruchomością mieszkalną, jak i wakacyjną. Lokalizacja odgrywa dużą rolę w tym, ile czynszu możesz uzyskać za swoją nieruchomość. Ponadto należy wziąć pod uwagę stan nieruchomości, jej wielkość, przyszłe remonty i koszty eksploatacji. Zastanawiasz się, kto mógłby być potencjalnym najemcą? Czy jest to mieszkanie odpowiednie dla studenta, mieszkanie dla rodziny lub miejsce odpowiednie na wakacje?
W mieszkaniu inwestycyjnym najważniejsza jest dobra lokalizacja mieszkania. Dobra lokalizacja nie musi oznaczać, że apartament powinien znajdować się w centrum miasta, ale może być w zasięgu ręki. Przykładowo, jeżeli apartament znajduje się w odległości 30 minut jazdy pociągiem od centrum dużego miasta, plaży i lotniska, to apartament spełnia już najważniejsze kryteria dobrego apartamentu inwestycyjnego.
Pomagamy ustalić miesięczny czynsz, a jeśli jest to mieszkanie wakacyjne, szacujemy liczbę wynajmowanych tygodni w roku. Wcześniej jednak dokładnie przeczytaj broszurę sprzedażową, przejrzyj zdjęcia nieruchomości i zastanów się, czy mieszkanie jest odpowiednie dla Twojego budżetu.
Niezawodny partner inwestora
Inwestycje w lokale użytkowe
Inwestowanie w lokale użytkowe jest często bardziej opłacalne niż inwestowanie w mieszkania. W lokalach użytkowych umowy najmu są zazwyczaj długie, a poziom czynszu jest wyższy niż w mieszkaniach mieszkalnych. Dla inwestora oznacza to stabilny i przewidywalny zysk. Inwestując w lokale użytkowe, Twoja nieruchomość jest również bezpieczna przed inflacją, ponieważ dochody z najmu i wartość nieruchomości zwykle rosną wraz z inflacją. Habita posiada wiele dobrych nieruchomości nadających się do inwestycji w powierzchnie biurowe.
Niezawodny partner inwestora
Inwestycje w grunty
Oceniając różne cele inwestycyjne w nieruchomości, warto rozważyć zainwestowanie również w działkę. Ziemia jest ograniczonym zasobem naturalnym, a wraz ze wzrostem populacji wzrasta zapotrzebowanie na ziemię. Prowadzi to do wzrostu wartości ziemi w czasie, co może zapewnić dobry zwrot z inwestycji.
W przeciwieństwie do innych inwestycji w nieruchomości, ziemia wymaga niewielkiej konserwacji. Nie będziesz musiał się martwić o naprawę zepsutych urządzeń lub swojego dachu, co może zaoszczędzić pieniądze w dłuższej perspektywie.
Grunty mają kilka różnych zastosowań. Kiedy kupujesz działkę jako inwestycję, sprawdź, jakie jest jej przeznaczenie i co możesz na niej zbudować. Zgodnie z prawem różnych krajów, inwestowanie w ziemię może również oferować korzyści podatkowe, takie jak odliczenia od podatku od nieruchomości i amortyzacja.
Niezawodny partner inwestora
Inwestycja w domek letniskowy
Posiadanie domu wakacyjnego w popularnej miejscowości jest marzeniem wielu z nas. Jednak obłożenie domu wakacyjnego jest czymś, co należy wziąć pod uwagę. Warto kupić dom wakacyjny jako inwestycję. Dom wakacyjny jako inwestycja ma sens, jeśli znajduje się w miejscu, gdzie zagwarantowane jest jego wykorzystanie na wynajem. Wynajmując swój dom wakacyjny, można pokryć koszty jego utrzymania. Habita posiada różne apartamenty wakacyjne na całym świecie. Skontaktuj się ze swoim ulubionym miejscem Habita, a my przedstawimy Ci różne opcje drugiego domu.
Niezawodny partner inwestora
Zlecenie zakupu przez Habita i Property Alert
Kiedy nie masz wystarczająco dużo czasu na przeglądanie ogłoszeń o mieszkaniach w nadziei na znalezienie idealnego mieszkania inwestycyjnego, możesz złożyć zlecenie zakupu z Habita. Posiadamy rozbudowane sieci pośredników w różnych lokalizacjach i krajach i możemy znaleźć dla Państwa różne opcje jako miejsce inwestycji. Cena zlecenia kupna mieszkania to wynagrodzenie prowizyjne. Jeśli obiecałeś zapłacić prowizję za pośrednictwo, jesteś w dobrej pozycji w procesie licytacji mieszkania. Sprzedający mieszkanie lubi oszczędzać na wynagrodzeniu prowizyjnym.
Inną dobrą opcją, aby nie musieć stale oglądać reklam sprzedaży jest skonfigurowanie Habita's Property Alert. Jest to łatwe do skonfigurowania i alert jest aktywny przez cztery miesiące. Po tym czasie, można również kontynuować z Property Alert. Możemy również włączyć dla Ciebie Property Alert całkowicie za darmo. Zawsze otrzymasz e-mail z systemu, gdy pojawi się na sprzedaż nowy przedmiot spełniający Twoje kryteria. Otrzymasz powiadomienie jeden dzień przed to idzie na sprzedaż publiczną. Wypełnij formularz wyszukiwania mieszkań i kliknij na Alert Nieruchomości Habita w wyszukiwaniu mieszkań.
Kontakt Habita
Wypełnij załączony formularz, a my wkrótce się z Tobą skontaktujemy.
Jesteśmy tutaj, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania dotyczące inwestycji w nieruchomości. Nasz zespół ekspertów jest gotowy, aby pomóc Ci znaleźć odpowiednie możliwości i poprowadzić Cię przez proces.