Мени Мени
Затворено

Претрага по позивном броју

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Основни детаљи

Број објаве 665329
Продајна цијена 550.000 €
Врсте Пословни простор, Складиште, Радни простор, Ресторан, Смјештај
Спрат 1
Спратови пословног простора 1
Укупна површина 2000 м²
Мјере провјерена Не
Мјере засноване на Информације дате од стране власника
Стање Dobro
Слободно од Према уговору
Карактеристике Вода из славине у собама, Предворје, Ивична зона за утовар
Анкета о азбесту Објекат је изграђен пре 1994. године и није вршено испитивање азбеста.

Детаљи о згради и некретнини

Година изградње 1972
Свечано отварање 1972
Спратови 1
Лифт Не
Вентилација Механичка вентилација
Класа енергетског сертификата E , 2018
Гријање Гријање на уље, Радијатор, Топлотна пумпа са извором ваздуха, Ивер, сјецкано огревно дрво и бојлер на дрва
Грађевински материјал Цигла
Материјали за кровове Филц
Материјал за фасаду Дрво, Споредни пут од опеке
Реновирања Цијеви за бојлере 2024 (Готово)
Двориште 2012 (Готово)
Остало 2000 (Готово)
Браве 2000 (Готово)
Кров 2000 (Готово)
Канализација 2000 (Готово)
Референтни број некретнине 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
Област парцеле 17100 м²
Терен Равно
Водена површина Право коришћења заједничке водене површине
Обала 300 м
Пут Да
Власништво над земљом Посједовати
Планска ситуација Детаљан план
Комунална инфраструктура Вода, Канализација, Електрична енергија

Класа енергетског сертификата

E

Накнаде

Гријање 17.000 € / година (процјена)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
Порез на некретнине 1.971,95 € / година (процјена)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
Вода 1.556,1 € / година (процјена)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
Струја 6.185 € / година (процјена)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
Остало 560 € / година
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

Трошкови куповине

Порез на пренос 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Нотар 138 €
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
Трошкови регистрације 172 €
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
Трошкови регистрације 172 €
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

Овако почиње куповина Ваше некретнине

  1. Попуните кратку форму и договорићемо састанак
  2. Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.

Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?

Дошло је до грешке при покушају слања захтева за контакт. Молим Вас, покушајте поново.

Учитавање

Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!