Paloperäntie 53
95300 Tervola
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Основни детаљи
Број објаве | 665329 |
---|---|
Продајна цијена | 550.000 € |
Врсте | Пословни простор, Складиште, Радни простор, Ресторан, Смјештај |
Спрат | 1 |
Спратови пословног простора | 1 |
Укупна површина | 2000 м² |
Мјере провјерена | Не |
Мјере засноване на | Информације дате од стране власника |
Стање | Dobro |
Слободно од | Према уговору |
Карактеристике | Вода из славине у собама, Предворје, Ивична зона за утовар |
Анкета о азбесту | Објекат је изграђен пре 1994. године и није вршено испитивање азбеста. |
Детаљи о згради и некретнини
Година изградње | 1972 |
---|---|
Свечано отварање | 1972 |
Спратови | 1 |
Лифт | Не |
Вентилација | Механичка вентилација |
Класа енергетског сертификата | E , 2018 |
Гријање | Гријање на уље, Радијатор, Топлотна пумпа са извором ваздуха, Ивер, сјецкано огревно дрво и бојлер на дрва |
Грађевински материјал | Цигла |
Материјали за кровове | Филц |
Материјал за фасаду | Дрво, Споредни пут од опеке |
Реновирања |
Цијеви за бојлере 2024 (Готово) Двориште 2012 (Готово) Остало 2000 (Готово) Браве 2000 (Готово) Кров 2000 (Готово) Канализација 2000 (Готово) |
Референтни број некретнине | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
Област парцеле | 17100 м² |
Терен | Равно |
Водена површина | Право коришћења заједничке водене површине |
Обала | 300 м |
Пут | Да |
Власништво над земљом | Посједовати |
Планска ситуација | Детаљан план |
Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа енергетског сертификата
Накнаде
Гријање |
17.000 € / година
(процјена)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
---|---|
Порез на некретнине |
1.971,95 € / година
(процјена)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
Вода |
1.556,1 € / година
(процјена)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
Струја |
6.185 € / година
(процјена)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
Остало |
560 € / година
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Трошкови куповине
Порез на пренос |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
---|---|
Нотар |
138 € The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
Трошкови регистрације |
172 € Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
Трошкови регистрације |
172 € Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!