Paloperäntie 53
95300 Tervola
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Негізгі мәліметтер
Листинг нөмірі | 665329 |
---|---|
Сату бағасы | 550 000 € (323 534 445 ₸) |
Түрлері | коммерциялық үй-жайлар, Қор, Жұмыс кеңістігі, Мейрамхана, Орналасу |
Еден | 1 |
коммерциялық едендер | 1 |
жалпы алаңы | 2000 м² |
Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
Өлшемге негізделген | Меншік иесі берген ақпарат |
жағдай | Жақсы |
Жұмыс орны | Келісімшартқа сәйкес |
Функциялар | Бөлмелердегі ағын су, Вестибюль, Жүк тиеу аймағы |
Асбестті зерттеу | Ғимарат 1994 жылға дейін салынған және асбест барлау жұмыстары жүргізілмеген. |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
Құрылыс жылы | 1972 |
---|---|
Инаугурация | 1972 |
Едендер | 1 |
LiftКөтеру | Жоқ |
Желдету | Механикалық желдету |
Энергетикалық сертификат класы | E , 2018 |
Жылыту | Майды жылыту, Радиатор, Ауа көзі жылу сорғысы, Чипсы, туралған отын және отынмен жұмыс істейтін қазандық |
Құрылыс материалдары | Кірпіш |
Шатырға арналған материалдар | Сезінді |
қасбеттік материалдар | Ағаш, кірпіш қаптау |
Жөндеу |
Түтін мұржалары 2024 (Дайын) Ойын алаңы 2012 (Дайын) Басқа 2000 (Дайын) Құлыптар 2000 (Дайын) Шатыр 2000 (Дайын) кәріз 2000 (Дайын) |
Нысанның анықтамалық нөмірі | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
Жер көлемі | 17100 м² |
Жер бедері | Тегіс |
Су аймағы | Жалпы акваторияны пайдалану құқығы |
Жағалау сызығы | 300 м |
Жол | Иә |
Жер иелену | Оның |
Жоспарлау жағдайы | егжей-тегжейлі жоспар |
Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр |
Энергетикалық сертификат класы
Алымдар
Жылыту |
17 000 € / жыл (10 000 155,57 ₸)
(бағалау)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
---|---|
Мүлік салығы |
1 971,95 € / жыл (1 159 988,63 ₸)
(бағалау)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
Су |
1 556,1 € / жыл (915 367,18 ₸)
(бағалау)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
Электр |
6 185 € / жыл (3 638 291,89 ₸)
(бағалау)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
Басқа |
560 € / жыл (329 416,89 ₸)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Сатып алу шығындары
Трансферт салығы |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
---|---|
Нотариус |
138 € (81 178 ₸) The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
Тіркеу жарнасы |
172 € (101 178 ₸) Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
Тіркеу жарнасы |
172 € (101 178 ₸) Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!