Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nallepolku 4
48350 Kotka
Kerrostalohuoneisto Ruonalassa
Asiallinen läpitalon kolmio Ruonalassa. Tässä hyvänä pidetty huoneisto mainiolla paikalla; Fiksu pohjaratkaisu erillisellä kylpyhuoneella. Koulu aivan vieressä. Kauppa, kirjasto ja apteekki, ynnä muita palveluita melkeinpä kulman takana. Tässä vehreässä pihapiirissä on juuri valmistunut viihtyisä patio oleskeluun. Asunto on vuokrattu, joten sopii mainiosti myös sijoitukseen. Varaa esittely ja tule tutustumaan.
Velaton myyntihinta
13 900 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666452 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 13 900 € |
| Myyntihinta | 8 340 € |
| Velkaosuus | 5 560 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Eteinen Olohuone Makuuhuone Keittiö Kylpyhuone WC Parveke |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 182-252 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 550 € |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, Lukituksen uusiminen.2025 (Tulossa), Käyttövesiputkien ja märkätilojen uusiminen vaiheittain (korjaustarvejärjestys)Korjausvastikkeella rahoittaen, 2025 (Tulossa), Porrashuoneiden ulko- ovien uusiminen 2025 (Tulossa), Ilmanvaihdon nuohous ilmamäärien mittaus ja säätö, Etu-ja takapihan vedenohjausten parannus,piha -alueen pintojen parannus,saloojaraportin mukaiset salaojien korjaukset,roskakatoksen pohjien parannus. Parvekkeet 2021 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden etukaiteiden betonivauriokorjauksia Viemärit 2019 (Tehty), B-C portaiden pysty-ja kerrosviemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus) Viemärit 2018 (Tehty), Runkoviemärin ,A-portaan pysty-ja kerrosviemäreiden sekä maatason asuntojen,saunatilojen vimäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus) Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusiminen Lämmitys 2013 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus uusittu Katto 2013 (Tehty), Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Vesijohdot 2012 (Tehty), Kiinteistön sadevesi ja jätevesi-ja vesijohtiliittymät uusittu,vesimittari uusittu Yleiset tilat 2008 (Tehty), saunan remontti Yleiset tilat 2007 (Tehty), saunaan pesuhuone Julkisivu 2006 (Tehty), Huoltomaalaus |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 285-15-55-1 |
| Isännöitsijä | Kaakon Isännöintikolmio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oke Kunelius , puh.045 351 8961 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Huoltomies puh 05215003 |
| Tontin pinta-ala | 3338.5 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 5 162,5 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Nallenpolku 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 427 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1416.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, S-market S-market Karhuvuori, Tarinatie 2-4, 48350 Kotka |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Karhuvuoren koulu, Tarinatie 1, 48350 Kotka |
| Terveyskeskus |
6 km, Terveystalo Karhula, Karjalantie 6, 48600 Kotka |
| Päiväkoti |
2.3 km, Lankilan Päiväkoti, Aittakorventie 1, 48400 Kotka |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
124 km, Helsinki-Vantaan lentoasema, 01531 Vantaa |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike | 347,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
71 € / kuukausi
Yhtiökokous päättänyt että korjausvastikkeita käytetään tuleviin korjauksiin mm käyttövesiputket / märkätilat. |
| Rahoitusvastike |
164,72 € / kuukausi
RL1 Ikkunat, taloliittymä yms. 48,28 e/kk. RL2 Vesikatto ja kaukolämmön alajakokeskus 58,22 e/kk. RL3 Sukitusurakka 58,22 e/kk. Ylimääräisestä lainanlyhennyksestä menee maksu 450 €/ laina ja lisäksi Retta veloittaa kuluina 72 €/ laina. |
| Vesi | 28,5 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.