Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Savolanlehdonkuja 1
70820 Kuopio, Saaristokaupunki
5h + k + khh + s | terassi & autokatos
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin suositulla ja perheystävällisellä alueella Savolanniemessä! Tässä avarassa kodissa kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneessa hulppea huonekorkeus, josta käynti isolle terassipihalle johon mahtuu niin lasten leikit, grillauspaikka kuin ulkokalusteetkin. Kodin tilat on suunniteltu perhearjen sujuvuutta ajatellen – neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä siistit kylpyhuone- ja saunatilat. Yläkerran päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke. Varastotilaa sisäänkäynnin yhteydessä ja autolle löytyy paikka suojaisasta autokatoksesta. Lähialueen luontopolut ja leikkikenttä kutsuvat ulkoilemaan. Tämä muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaita – ota rohkeasti yhteyttä ja mennään katsomaan!
Velaton myyntihinta
257 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
121.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666340 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 257 000 € |
| Myyntihinta | 257 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 4 kpl, erilliswc:t 2 kpl, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto ja terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistokohtaisen varaston ja terassin pinta-alaa ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneet 4 kpl Keittiö: Keittiössä kivitasot sekä riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Olohuone: Valoisa olohuone, upea huonekorkeus. Eteinen: Eteisessä kaappitilaa. WC: Erillis wc:t 2 kpl Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa lattialämmitys ja kaksi suihkua. Ranskalainen parveke: Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke. Terassi: Iso terassi, käynti olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Pergola. Sauna: Tyylikäs oma sauna. Vaatehuone: Alakerran makuuhuoneessa on vaatehuone. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa tilaa pyykkihuollolle. Kuivauskaappi. Ulkovarasto: Sisäänkäynnin yhteydessä huoneistokohtainen varasto. |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (31.1.2024), Taloyhtiön toimesta kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. |
| Osakenumerot | 364-484 |
| Kuvaus | 5h+k+khh+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Piha 2024 (Tehty), Pihavalojen päivitys LED-polttimoilla. Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen vuotovahinkokorjaus. Katto 2024 (Tehty), Katon kunnossapitokorjauksia. Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Ulko-ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovien ja karmien maalaus. Muu 2022 (Tehty), Pergoloiden korjaus (A-, B- ja C-talot). Katto 2022 (Tehty), Katon korjaukset (2022-2023). Katto 2021 (Tehty), Kattokorjaukset; saumauksen kiristys, saumauksien tiivistys, IV-hormien läpivientien tiivistys, kattoluukkujen juuripellitysten uusinta tarvittavin osin. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö, valokatteiden uusiminen tarvittavilta osin. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden tarkastus. Salaojat 2018 (Tehty), Salaojaverkoston tarkastus, maalausten loppuunsaattaminen, 10-vuotistarkastukset, leik-kivarusteiden tarkastus. Muu 2017 (Tehty), Maalaukset. Sähköt 2016 (Tehty), Sähkötarkastukset, paikkamaalaukset. Muu 2015 (Tehty), Ns- Lyytisen listan työt taloyhtiön osalta. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Iljan Isännöintikeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Konsta Savolainen, konsta.savolainen@iljanisannointikeskus.fi |
| Huolto | Konelumityöt ja hiekoitus ulkoistettu, muuten omatoiminen/talkoot. |
| Tontin pinta-ala | 9703 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 12 800 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.12.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Savolanlehto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 510 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.5 km, K-Market Pirtti |
|---|---|
| Ostoskeskus |
8 km, Matkus Shopping Center |
| Koulu |
1.5 km, Pirtin koulu |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Savolanniemen leikkipuisto |
| Ranta | 0.4 km |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Norlandia Louna |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkit. Linjat 5, 19, 29. |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 504,23 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
(arvio)
Peritään autopaikan varanneilta. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko. Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,60 €/m³. Lämminvesi 11,50 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.