Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Juurikorventie 258
49340 Juurikorpi
Juurikorven kansakoulu!
Kaupanteosta suoraan vapautuva idyllinen ja historiaa nähnyt Juurikorven koulu odottaa uusia asukkaita viihtymään täällä maaseudun rauhassa josta tila ei varmasti lopu kesken. Arkkitehti Karl Lindahlin suunnittelema koulurakennus on alunperin valmistunut arviolta 1923, ja koulu toimi vuoteen 1991 saakka, jonka jälkeen koulu lakkautettiin ja rakennus myytiin yksityiskäyttöön vuonna 2000. Remontteja tehty vuosien varrella reilusti, ja viimeisimmäksi valmistunut iso kahden auton talli työhuoneineen on varmasti useamman mieleen. Tämä kohde on nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
109 000 €
Huoneet
9
Makuuhuoneet
8
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
371 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666325 |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Huoneet | 9 |
| Makuuhuoneet | 8 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 371 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 810 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 439 m² |
| Asuintilat luettelona | Kahdeksan makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, pukuhuone, 2*erillinen wc, käytävät varastot. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli n. 59m², varato/työtilat 44m², ullakkotilat n.255m², kellarit (2kpl) yht. 48m² ja erillinen yksiö 33m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjän mittauksiin ja niihin perusteela laskettuihin pinta-aloihin. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykymittaustapojen mukaisesta mittauksesta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneita alakerrassa 4kpl:tta ja yläkerrassa 4kpl:tta. Olohuone: Upea iso olohuone. Keittiö: Siistikuntoinen iso keittiö, johon mahtuu iso porukka kokkailemaan. WC: Kaksi erillistä Wc:tä , molemmissa kerroksissa. Kylpyhuone Ranskalainen parveke Terassi Sauna: Sauna piharakennuksessa. Kellari: Kellareissa reilusti lisätilaa. Ullakko: Valtava upea ullakkotila, jossa mahdollisuudet vaikka lisätilan rakentamiseen. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(27.4.2019), RKM/Joel Lehtinen. Kuntoarvio (25.11.2009), Kuntokartoitus (Rakennussuunnittelu Jari Soininen) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Entinen kansakoulu Juurikorvessa! |
| Lisätiedot | Juurikorven kansakoulu! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1923 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1923 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Olohuoneeseen asennettu uusi ilmalämpöpumppu. Muu 2021 (Tehty), Käytävä ja portaikko maalattu, kuisti ja autotallin pienen oven portaat öljytty, yksiön lattioiden eristeet uusittu. Muu 2020 (Tehty), Kahden luokkahuoneen muuttaminen autotalliksi ja työtiloiksi, eteinen maalattu. Autotallin loppukatselmus pidetty hyväksytysti 16.9.2022. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämminvesivaraaja asennettu, sähköpatterit asennettu, vesikiertoinen keskuslämmitys purettu pois kokonaisuudessaan. Muu 2019 (Tehty), Olohuone remontoitu, keittiö maalattu, ulkorakennuksen katos rakennettu ja korvausilmaventtiilien suodattimet. Ikkunat 2010 (Tehty), Asuintilojen ikkunat uusittu, (pl. kellarin ja ullakon ikkunat) Ovet 2010 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Lämmitys 2010 (Tehty), Vesikiertoisen keskuslämmityksen laitteisto öljysäiliöineen uusittu talousrakennukseen. Sähköt 2010 (Tehty), Sähköjä uusittu osittain, yläkerran pintoja uusittu, alakerran wc remontoitu. Vesijohdot 2009 (Tehty), Liitytty vesihuolto-osuuskuntaan, käyttövesiputket uusittu, runkovesiputket uusittu. Muu 2007 (Tehty), Saunan sähkökiuas uusittu. Muu 2006 (Tehty), Keittiö remontoitu. Muu 2005 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu. Muu 2004 (Tehty), WC-tilat remontoitu. Takat 2000 (Tehty), 2000-luvulla käytävän takka. Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivu maalattu. Muu 1991 (Tehty), Koulu muutettu asuinkäyttöön. Muu 1969 (Tehty), Peruskorjattu pinnat ja asennettu vesi-,viemäri- ja lämmitysputket. |
| Kiinteistötunnus | 285-429-3-79-L1 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 203.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! Lisäksi 2775,10€ arvoinen panttikirja Kotkan kaupungilla vuokraoikeuden vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 6985 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 821,43 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.11.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, SR2; Kultturihistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti merkittävä ympäristö tai rakennusryhmä. Alueen arvojen säilyminen on pyrittävä turvaamaan, purkemisesta ja ulkoasun muuttamisesta tulee ilmoittaa rakennuslautakunnalle vähintään 6kk enne |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
6 km, ABC-Amiraali, joka on auki 24h, täällä Sale. https://www.abcasemat.fi/asemat/abc-amiraali-kotka-590775342 |
|---|---|
| Koulu |
4.7 km, Tavastilan koulu, ala-aste ja päiväkoti. |
| Terveyskeskus |
12 km, Karhulaan matkaa n.12km, josta löytyy sitten enemmän palveluita. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikenteen pysäkki talon vieressä. |
|---|---|
| Juna |
2 km, Tavastilan seisakilta pääsee junan kyytiin. |
Maksut
| Lämmitys | 350 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Vesi |
75 € / kuukausi
(arvio)
Vesi-ja jätevesimaksut ollut n. 75€/kk, ja kulutus kolmella hengellä n. 10m3/kk. |
| Kiinteistövero |
531,56 € / vuosi
Kiinteistöveron määrä ollut 531,65€ v.2024. |
| Jätemaksu |
5,97 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastian tyjennys 5,97€/kerta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
174 € Erityisen oikeuden kirjaaminen 174€/MML. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.