Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Merimiehenkatu 22 b
80100 Joensuu
3h+k, s
Tervetuloa uuteen valmistuvaan kerrostaloasuntoon Joensuun keskustassa, Merimiehenkatu 22 B. Tämä moderni ja valoisa 3 huoneen, keittiön ja saunan käsittävä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä parhaimmillaan. Asunnon kohokohdat: - Tilava ja valoisa: Kolme huonetta, keittiö ja sauna. - Erinomainen sijainti: S-market, yliopisto ja muut palvelut kävelyetäisyydellä. - Helppo liikkuminen: Hissillä suoraan autohalliin. - Valinnainen vuokratontti: Joustaa tarpeidesi mukaan. - Sijoitusmahdollisuus: Sopii loistavasti myös sijoituskohteeksi. Älä missaa tätä tilaisuutta asua Joensuun sydämessä! Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään! Tervetuloa kotiin!
Merimiehenkatu 22b A
Velaton myyntihinta
244 180 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666244 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Velaton myyntihinta | 244 180 € |
| Myyntihinta | 115 304 € |
| Velkaosuus | 128 876 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone/keittiö, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Arvioitu valmistuminen 31.5 2025 |
| Tilat |
Keittiö: Keittiötiloissa on tehdasvalmisteiset vakiokalusteet pinnoitetuin ovin, laminaattipintaiset työtasot, tasoon upotettava rst- tai komposiittiallas---Keittiötiloissa on kalusteuuni ja liesitaso, jää-pakastinkaappi sekä astianpesukone asennettuna, varaus mikroaaltouunille. Kolmioissa on lisäksi varaus erilliselle kylmäkalusteelle. Kylpyhuone: Pesuhuoneessa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.----Pesuhuoneiden seinät keraamiset laatat ja lattiat 10x10 laatta. Olohuone: Olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiötilojen sekä eteisten lattiapäällysteenä on irtoasennettava vinyylilankku----Ikkunat ja parvekeovet on varustettu sälekaihtimilla Sauna: Sähkökiuas, lasiovi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1736-2315 |
| Kuvaus | Upea mahdollisuus! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Yleiset tilat | Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pyörävarasto, Parkkihalli |
| Kiinteistötunnus | 167-4-43-9-L1 |
| Tontin pinta-ala | 581 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Pohjois-Karjalan Osuuskauppa |
| Vuosivuokra | 45 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.4.2074 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 22b. |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2024 |
| Osakkeiden lukumäärä | 16 705 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, Hissillä pääset ruokakauppaan |
| Yliopisto | 1 km |
| Koulu | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
185,6 € / kuukausi
Taloussuunnitelman mukainen hoitovastike 3,20€/m2 |
|---|---|
| Muu |
133,4 € / kuukausi
Tonttivastike. Talousarvion mukainen 2,30€/hm2. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Rahoitusvastike |
377 € / kuukausi
6,50€/hm2. 12 kk euribor + 1% = 3.71% + 1% yhteensä 4.71% (3.6.2024). Laina-aika rakennusaika + 25 vuotta sisältäen 1 vuoden lyhennysvapaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.