Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nahkurinkatu 8
94100 Kemi, Keskusta
2h,k,kph,sa,vh,lasitettu parveke
Kaksio keskustan palvelujen ääreltä – hissitalon päädystä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoiseen kaksioon Kemin keskustassa, hissitalon rauhallisesta päädystä. Esteetön kulku hissille tekee arjesta helppoa – hissiin pääset ilman ainuttakaan porrasta. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja mukavuuksia arkeen: oma sauna, vaatehuone sekä lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä kadulle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on jo tehty – mm. hissit, käyttövesiputket, ikkunat ja katto on uusittu. Päivittämällä pintamateriaalit omaan makuun sopiviksi, saat tästä viihtyisän kotipesän tai erinomaisen sijoitusasunnon keskeltä kaupunkia.
Velaton myyntihinta
45 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666228 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 45 000 € |
| Myyntihinta | 43 480 € |
| Velkaosuus | 1 520 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan. |
| Tilat |
Keittiö Makuuhuone Olohuone Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1650-2205 |
| Kuvaus | 2h,k,kph,sa,vh,lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty 2025. Ulko-ovet 2025 (Tulossa), Päätetty uusia A- ja B-rappujen ulko-ovet esteettömiksi. Hankkeelle on haettu Ara-avustusta. Päätöksen jälkeen hanke voidaan aloittaa ja hinta tarkentuu. Hankkeen kokonaishinta 810-940 €/osakehuoneisto tai liikehuoneisto. Muu 2024 (Tehty), Huoneisto- ja liikehuoneistokohtaiset palovaroittimet - Safetum Oy. Väestösuojan tiiveystarkastus tehty. Parvekkeet 2023 (Tehty), B22 ja A11 parvekkeiden katteiden korjaus. Julkisivu 2023 (Tehty), Talosaumojen saumaus. Hissi 2023 (Tehty), Hissien uusiminen A- ja B-rappuihin. Vesijohdot 2022 (Tehty), Käyttövesijärjestelmän uusiminen 2021-2022. Muu 2018 (Tehty), Vesivahinkokorjauksia: ylimääräinen yhtiökokous päättänyt ylimääräisen vastikkeen keräämisestä. Vastike suuruudeltaan 0,9671/osake. Ylimääräinen vastike kerätään maksuvalmiuden varmistamiseksi tilikaudella 2018. Lämmitys 2017 (Tehty), Kaukolämmön siirtimen uusiminen. Muu 2017 (Tehty), Peruskuivatuksen uusiminen. Katto 2015 (Tehty), Parvekekatoksien uusiminen, katon sammalpesu ja vesikourujen tyhjennys. Muu 2014 (Tehty), Ovipuhelimet uusittu. Parvekkeet 2013 (Tehty), Parvekkeet korjausmaalattu. Muu 2011 (Tehty), Sadevesikourut ja alastulot asennettu kaikkiin päätyparvekkeiden kohdalle. Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porraskäytävät maalattu. Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Katto 2001 (Tehty), Vesikaton uusiminen. Vesijohdot 1998 (Tehty), Kylmävesimittareiden asennus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja |
| Kiinteistötunnus | 240-1-110-2 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Kemi-Tornio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nina Remes, 010 228 1820, nina.remes@retta.fi |
| Huolto | Retta Isännöinti Oy, Kemi, huolto. |
| Tontin pinta-ala | 2125.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016 259 111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sauvonportti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1983 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 510 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1332 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 146 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 259,21 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
30,02 € / kuukausi
RL2 Hissiurakka. Lainaosuuden kerralla poismaksamisesta aiheutuvat kulut maksaa ostaja. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakkona 15 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan. Kylmävesi 5,20 €/m³. Lämminvesi 10,40 €/m³. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Taloyhtiössä laadittu autopaikkojen vuokrausperusteet ja käyttösäännöt 9.4.2025. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.