Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pehtorinkatu 14
04200 Kerava, Kytömaa
Uudehko talo Keravan Kytömaan vehreällä alueella!
LAPSIPERHEET HUOMIO! Nyt olisi tarjolla OMALLA TONTILLA oleva, vuonna 2019 valmistunut HYVIN ARVOSANOIN kuntotarkastettu omakotitalo! Tämä talo on rakennettu yhteen tasoon jossa laadukkaat materiaalit ja ajaton arkkitehtuuri kestävät hyvin aikaa. Sisään tultaessa huomio kiinnittyy isoihin ikkunoihin, avaraan ja korkeaan olohuoneeseen, jossa Tulikiven varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Vuonna 2022 uusitussa modernissa Novart-keittiössä on sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöniemekkeessä on induktioliesi integroidulla liesituulettimella sekä kiertoilma/normaali uuni. Avokeittiökokonaisuuden täydentää tilava ruokailutila, johon mahtuu isokin ruokailuryhmä. Vuonna 2019 valmistunut talo seisoo jykevästi OMALLA 578m² suuruisella tasamaatontillaan rauhallisella ja vehreällä Kytömaan alueella -tämä alue on varsinkin lapsiperheiden suosisossa rauhallisuutensa ansiosta. Lämmönlähteenä on energiatehokas PILP-järjestelmä, vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka ulottuu kaikkiin tiloihin. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) pitää sisäilman raikkaana vuoden ympäri ja näin kesäaikaan ilmalämpöpumppu pitää huolen, että asumismukavuus säilyy myös kesähelteilläkin. Muutamia plussia, miksi tämä voisi olla uusi kotisi: *sijainti päättyvän kadun varrella *leikkipuisto kadun toisella puolella *valmis, iso ja hyvin hoidettu piha-alue *kolme terassia tuovat asumismukavuutta *kodinhoitohuone. *hyvin säiltystilaa. Tämä tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa enemmän kuin vain suuren määrän neliöitä -Se tarjoaa laadukkaan kodin vuosiksi eteenpäin! Tule ihmeessä tutustumaan ja näet tämän kaiken itse. Lisätiedot p.050 4200 134 pekka.nykanen@habita.com
Myyntihinta
448 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666220 |
|---|---|
| Myyntihinta | 448 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 127 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, vaatehuone, wc, kolme makuuhuonetta, olohuone/tupakeittiö/ruokailutila, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Lämmin- ja kylmä ulkovarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Kokonaispinta-alaan laskettu mukaan 7m² suuruinen lämmin ulkovarasto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2-3 kk kaupoista/vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen, jossa reilunkokoinen liukuovikaapisto. Vaatehuone: Heti sisäänkäynnin alussa, eteisessä tilava vaatehuone. WC: Erillinen kalustettu wc, jossa ajattoman tyylikäs varustelutaso mm. valopeili ja puutaso, jossa lavuaaari. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, jossa kaapistot. Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot ja yhdessä päätyseinän levyinen kaapisto. Olohuone: Valoisa ja avara olohuone, jossa kattokorkeus lisää ilmavuutta sekä tilantuntua. Tulikiven varaava takka luo tunnelmaa ja kylminä vuodenaikoina tunnelmallista lämpöä säästäen lämmitykuiluissa. Yhtenevä tila tupakeittiö-ruokailutila-olohuone tekevät kokonaisuudesta kodikaan, ilman turhia väliseiniä ja mutkia. Tupakeittiö: Vuonna 2022 uusitussa modernissa Novart-keittiössä on sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöniemekkeessä on induktioliesi integroidulla liesituulettimella ja kiertoilma/normaali uunilla varustettuna. Avokeittiökokonaisuuden täydentää tilava ruokailutila, johon mahtuu isokin ruokailuryhmä. Keittiöstä on kulkuyhteys terassille ja takapihalle. Kylpyhuone: Laatoiettu kylpyhuone, jossa vaalea ja tumma väriyhdistelmä pitää tilan ajattoman raikkaana vuodesta toiseen. Varusteina täällä on mm. vesikiertoinen lattialämmitys, wc-istuin, peili, lavuaari sekä pyyhepatteri. Kodinhoitohuone: Omalla sisäänkäynnillä oleva kodinhoitohuone on juurikin kuin tehty lapsiperheiden tarpeita ajatellen. Hyvin kaappi- ja laskutilaa, jotka helpottavat päivittäisiä arjen pyykkihuoltoa. Sauna: Tummanpuhuva tilava sauna, jossa LED-valaistusm sähkökiusa sekä lasiovi. Terassi: Kolme terassia, joista kaksi talon suojaisalla takapihalla, odottavat kesän alkua ja perheen yhteisiä grillaushetkiä. Ulkovarasto: Kaksi varastoa autokatoksen yhteydessä, joista ismon (7m²) on lämmintä tilaa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.4.2025), Kuntarkastus Serviz Oy. Kuntoarvio (7.2.2022), Kuntotarkastus RS³, Raksystems Oy. |
| Kuvaus | Uudehko talo Keravan Kytömaan vehreällä alueella! |
| Lisätiedot | Autokatoksessa 11 kWh sähköauton latausvalmius. Sälekaihtimet, rullaverhot ja Visorkaihtimet kuuluvat kauppaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Teräsbetoni
Anturaperustus, sorapeti/valusokkeli/sokkelipalkki. |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, vaihdettu suodattimet 4/2025 Hormit 2025 (Tehty), takkahormi nuohottu 4/2025 Katto 2024 (Tehty), talon vesikate uusittu kokonaan 11/2024 johtuen aiemman katteen asennusvirheistä. Sis. kaikki läpiviennit, hormin pellitykset, pääty- ja harjalistat ja seinälle nostopellit Lämmitys 2023 (Tehty), ilmalämpöpumppu asennettu |
| Kiinteistötunnus | 245-7-4016-2 |
| Rasitukset | Valmiita panttikirjoja 400.000€, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Huolto | Omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 578 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-74, erillispientalojen korttelialue.Lisätiedot Keravan kaupunki, asemakaavoitus. p. 09 2949 2745. Koillis-Kytömaa asemakaavan muutos nro 2401 pientalojen lisärakentamiseksi. Lisätiedot Kaavasuunnitelija Jenni Aalto p. 040 318 2846 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
2.5 km, Kalevan koulu. Kurkelan yhtenäiskoulu n.3,2km. |
|---|---|
| Päiväkoti |
1.7 km, Virrenkulman päiväkoti. Kalevanpäiväkoti n.2,8km. |
| Ruokakauppa |
2.4 km, K-Market Kalevantori. Alepa noin 3.1 km. |
| Laskettelu |
10 km, Talma Ski |
| Puisto |
0.1 km, Pehtorinpuisto, lasten leikkipaikka |
| Ostoskeskus |
4.5 km, Keravan keskustan hyvä ja monipuoliset palvelut mm. Prisma, Citymarket, kauppakeskus Karuselli yms. |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
140 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut 12kk sähkönkulutus on ollut 13.962 kWh, joka sisältää sähköauton latausta noin 1800 kWh. €-määräinen summa on laskettu 13.5 snt/kWh mukaan (Keravan Energia) / 12.162kWh ilman auton latausta. |
|---|---|
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
Palveluntarjoan hinnaston mukaisesti nykyisillä asukkailla. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen ja oman mittarin mukaan. Keravan veden hinnasto 1.2.2025: Talousvesi 1.81€/m³, jätevesi 2.48m³ = 4.29€/m³. Hinnat sisältävä ALV 25.5% |
| Kiinteistövero |
752 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero. |
| Muu |
65 € / vuosi
(arvio)
Takkahormin vuosinuohous. Hinta on alkaen, johon palveluntarjoaja voi lisätä mahdolliset matkakustannukset. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
15 € Sähköisen panttikirjan siirto: kirjallisena 23 € ja sähköisesti 15 €. |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio+ mahdolliset matkakulut (perinteisessä kaupassa). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.