Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Välimetsäntie 9
00620 Helsinki, Oulunkylä
Kaunis kolmio putkiremontoidussa yhtiössä
Selkeäpohjainen kolmio lasitetulla parvekkeella ja rauhallisella sijainnilla! Tämä asunto tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Olohuoneesta avautuu koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka lisää käyttötilaa suurimman osan vuodesta. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Keittiö sekä pintamateriaalit on uusittu 2023 hillityllä ja ajattomalla tyylillä. Kokonaisuus on siisti ja käyttövalmis. Taloyhtiössä on tehty useita kunnossapitotöitä viime vuosina. Linjasaneeraus on juuri valmistunut ja sen vastaanottotarkastus on toukokuun alussa. Yhtiöllä on hankkeeseen 1 500 000 € lainavaltuutus, josta tämän asunnon arvioitu osuus on 41 550 € (summa ei sisälly velattomaan kauppahintaan). Yhtiön asukkaiden käytössä ovat pesutupa, saunaosasto ja urheiluvälinevarasto. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat lähellä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät ruokakauppa, ravintolat ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä helpottaa arkea eri elämäntilanteissa. Soita ja varaa esittelyaika.
Esittely: 27.4.2025
15:15 – 15:45
Ensinäyttö
C-Rappu. Tervetuloa näytölle
Velaton myyntihinta
238 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666200 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 238 000 € |
| Myyntihinta | 229 091 € |
| Velkaosuus | 8 909 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 x makuuhuone, vaatehuone, eteinen, wc ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteeosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa amme. WC: erillis-wc. Olohuone (Länsi): Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin myös suurempi ruokapöytä. Olohuoneesta kulku huoneiston levyiselle parvekkeelle. Keittiö (Itä): Keittiössä tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Makuuhuone (Länsi): Makuuhuoneessa kaapisto. Makuuhuone (Itä): Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Vaatehuone (Itä): Ikkunallinen vaatehuone. Lasitettu parveke (Länsi): Huoneiston levyinen lasitettu parveke. Eteinen: Eteisessä keraaminen laatta. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3663-3939 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, vh ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden ja automatiikan uusinta, ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien ym. uusinta tarvittavilta osin ja järjestelmän säätö linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat 2025 (Tehty), yleisten kellaritilojen seinä- ja lattiapintojen maalaus. 2014 saunatilojen remontointi. Linjasaneeraus 2025 (Tehty), vastaanottotarkastus toukokuun alussa, lainaosuus vielä jyvittämättä. Linjasaneerauksen yhteydessä sähköt vedettiin huoneistojen tauluille asti ja taulut uusittiin. Viemärit 2024 (Tehty), viemäreiden sukitus. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), (27.2.2024 ) asunto-osakeyhtiölain hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Muu 2022 (Tehty), VSS tarkastus. Muu 2017 (Tehty), leikkipaikan kohentaminen. Katto 2016 (Tehty), kattosiltojen ja lumiesteiden asennus. 2011 syöksytorvet uusittu. 2010 kattojen pinnoitus alumanation 301-pinnoitteella. Salaojat 2016 (Tehty), etupihan kaivojen tyhjennys, huuhtelu, korokerenkaiden asennus sekä tarkastuskaivojen korotus. 2014 salaojien uusiminen rakennusten kadunpuoleisista päädyistä ja niiden toiminta on tarkastettu rakennusten parvekesivustojen puoliväliin. Julkisivu 2013 (Tehty), porraskäytävien sisäänkäyntien askelmat korjattu, kaiteet ja katoksien lipat huoltomaalattu. 2006 sisäänkäyntijulkisivujen maalauskunnostus. Piha 2013 (Tehty), grillialueen rakentaminen. 2008 pihan asfaltointi. Ikkunat 2010 (Tehty), ikkunoiden uusiminen Lukot 2008 (Tehty), lukkojen uusiminen/sarjoitus. Parvekkeet 2005 (Tehty), parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Muu 2000 (Tehty), kylpyhuoneiden vesieristysten ja laatoituksen uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 091-028-0171-17 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toni Kemppainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488 378 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5224 m² |
| Parkkipaikkoja | 46 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 16 144 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 3101691. Kaavasuunnitelmat: 2022-013388, 2012-002085, 2024-011244, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Säästöetu |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2656.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 871 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Supermarket Mustapekka |
|---|---|
| Ostoskeskus |
11 km, Kauppakeskus Jumbo |
| Koulu |
1 km, Oulunkylän ala-asteen koulu |
| Terveyskeskus |
0.9 km, Oulunkylän terveysasema |
| Koulu |
0.9 km, Kottby lågstadieskola (ruotsinkielinen Ala-aste) |
| Koulu |
1.5 km, Oulunkylän yhteiskoulu |
| Koulu |
4 km, Åshöjdens grundskola (ruotsinkielinen yläaste) |
| Ostoskeskus |
3 km, Tripla. Kauppakeskus Kaari n. 6km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.8 km, Käpylän asema |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Kylävoudintien pysäkki |
Maksut
| Hoitovastike |
465,36 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy toistaiseksi vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 94,18 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.