Omakotitalo, Puolukkapolku 20 A
06100 Porvoo, Jernböle
Valoisa ja toimiva omakotitalo erinomaisella sijainnilla Tämä yksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla – keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu mutkattomasti. Kodissa on mahdollisuus jopa kolmeen makuuhuoneeseen sekä reilunkokoinen vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden suurten ikkunoiden ansiosta – täydellinen paikka yhteisille hetkille perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on siistikuntoinen ja käytännöllinen, tarjoten miellyttävät puitteet ruoanlaittoon. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa huomattavasti. Talon ehdottomia helmiä ovat suuri, viihtyisä terassi sekä talon päädyssä sijaitseva autotalli. Lisäksi kellarikerroksesta löytyy pieni harrastehuone – loistava tila vaikkapa askarteluun, musiikille tai kuntoiluun. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa toimivaa tilaa, tyylikästä asumista ja sijainnin, joka tekee arjesta helppoa!
Myyntihinta
295 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
138 m²Perustiedot
Kohdenumero | 666193 |
---|---|
Myyntihinta | 295 000 € |
Huoneet | 4 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
Pinta-alat yhteensä | 192 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 54 m² |
Asuintilat luettelona | 4h, k, khh, kph, s |
Muut tilat luettelona | Autotalli, kellari |
Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettut pinta-alat perustuu omistaja ilmoituksen ja rakennuspiirustusten mukaan huoneisto-ala on 138m² ja kokonais-ala on 190m² |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
Tilat |
Makuuhuone: 2-3 makuuhuonetta Keittiö: Siistikuntoinen keittiö Olohuone: Avara ja valoisa olohuone sekä ruokatila Kylpyhuone: Siistikuntoinen keittiö WC: Kaksi erillistä wc tilaa Terassi: Iso tilava terassi takapihalla Sauna: Puulämmitteinen sauna Vaatehuone: Iso vaatehuone Kellari: Kellarissa hyvä askarteluhuone |
Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero |
Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Suihkuseinä |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
Tarkastukset | Kuntoarvio (30.12.2024), Kuntotarkastusraportti Tervatek sekä 18.2.2025 Tutkimus raportti, saatavilla välittäjältä |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | 4h, k, khh, kph, s, wc, vh, at |
Lisätiedot | Talo on käyttöönottokatselmoitu 1.6.1975 ja loppukatselmoitu 11.10.1976 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1975 |
---|---|
Käyttöönotto | 1975 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Sadevesikourut tulisi uusia Muu 2022 (Tehty), Sauna remontoitu Kellari 2022 (Tehty), Kellariin asennettu ilmalämpöpumppu Muu 2021 (Tehty), Terassit rakennettu Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneseen Salaojat 2018 (Tehty), Talon etelä- sekä idänpuoleinen salaojitus uusittu sekä purkukaivo josta vedet johdetaan tontilta pois, kaksi muun sivun salaojitukset teetetty ajemmin. Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunat sekä ulko- ja väliovet uusittu Katto 2015 (Tehty), Katto pesty sekä maalattu Muu 2014 (Tehty), Wc tilat remontoitu Muu 2014 (Tehty), Kylpyhuone uusittu sekä lämminvesivaraaja Lämmitys 2014 (Tehty), Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu Muu 2014 (Tehty), Talon sisäpinnat remontoitu sekä kodinhoitohuone teetetty Muu 2014 (Tehty), Keittiö sekä kodinkoneet uusittu |
Kiinteistötunnus | 638-8-576-32 |
Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 240.000€ edestä, luovutetaan vapaina ostajalle |
Tontin pinta-ala | 909 m² |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
Koulu | 0.7 km |
---|---|
Ruokakauppa | 0.8 km |
Päiväkoti | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
Bussi | 0.2 km |
---|
Maksut
Sähkö |
405,5 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut 2024, 21125kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan mutta arvio on n. 20€/kk/henk + jätevesikulu, jätehuolto, nuohous, polttopuut |
---|---|
Kiinteistövero | 492,58 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
---|---|
Muut kulut |
161 € Lainhuutomaksu 172€ + pankinkulut. Kaupanvahvistusmaksu on 160€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.