Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Naurispolku 3
06150 Porvoo, Kevätkumpu
4h, k, kph/wc, wc, s
Tässä viehättävässä rivitalossa Porvoon Kevätkummussa on upea lapsiystävällinen piha, missä riittää puuhaa ja tekemistä lapsille, pihaan on hankittu paljon lapsille leikkikenttä aktiviteettejä esimerkiksi leikkimökki vuonna 2023. Kiinteistössä kaukolämpö, mikä takaa lämpimän ja viihtyisän asuintilan. Lisäksi asunnossa on 2 terassia mistä toinen on katettu ja se rajoittuu Kevätlaaksoon. Asunto on kauttaaltaan pintaremontoitu, värimaailma on harmooninen ja kaunis. Nauti mukavuudesta, kun sinulla on pysäköintipaikka, jossa on pistorasia, autokatos, ja kadun pysäköinti lähellä. Vain 0,3 km:n päässä paikalliselta bussipysäkiltä on helppo pääsy julkisille liikennevälineille. Porvoo, viehättävä kaupunki Etelä-Suomessa, tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen keskiaikaista charmia ja moderneja mukavuuksia. Tutustu kaupungin historialliseen keskustaan, ja nauti paikallisesta ruokakaupasta, joka on vain 1,7 km:n päässä.
Velaton myyntihinta
199 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666188 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 500 € |
| Myyntihinta | 182 457 € |
| Velkaosuus | 17 043 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 huonetta, keittiö, kph/wc, sauna, wc, varasto/vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöiitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Muiden tilojen pinta-ala ei mitattu (ulkovarasto ja terassi) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö: Tilava keittiö, paljon säilytystilaa Olohuone: Olohuoneessa tilaa myös isolle ruokapöydälle Makuuhuone: 3 makuuhuonetta, harmooniset värit ja kauniit tapetit Eteinen Kylpyhuone WC Sauna Terassi: Reilin kokoinen katettu taka terassi ja sisäänkäynnin vieressä laatoitettu terassi. Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 41024-46228 |
| Kuvaus | 4 huonetta, keittiö, kph/wc, wc, sauna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma (25.2.2025) vuosille 2025-2029 Pysäköinti 2024 (Tehty), Autokatoksen kannatinpalkkien huoltomaalaus. Autokatos- ja piha-autopaikkojen valaistuksen päivitys. Lukot 2023 (Tehty), Lukituksen uusiminen ja uudet lukolliset postilaatikot. Ikkunat 2023 (Tehty), Kaikkien ikkunoiden uusiminen. Ulko-ovet 2023 (Tehty), Kaikkien ulko-ovien uusiminen. Katto 2022 (Tehty), Tiilikattojen pesu ja pinnoitus. Kulkusiltojenvaihtaminen teräs malliksi. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Kaikkien huoneistojen huippuimureiden vaihto. 2023 IV kanavien nuohous ja tasapainotus. Linjasaneeraus 2021 (Tehty), IV -kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus. Vesijohdot 2020 (Tehty), Rakennusten sisäpuolisten käyttövesiputkiston uusiminen Teleliikenneyhteydet 2020 (Tehty), Kaapeli- TV liittymä Pysäköinti 2020 (Tehty), Autokatoksen ja pysäköintipaikkojen pohjien tasaukset. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Jätekatoksen saneeraus Ovet 2018 (Tehty), Huoneistojen terassiovien ovet uusittu Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputkien kuntotutkimus Piha 2017 (Tehty), Sadevesikaivo lisätty sisäpihalle Julkisivu 2013 (Tehty), -2015 rakennusten julkisivujen puuosat maalattu Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Pysäköinti 2008 (Tehty), Autokatos maalattu Ulko-ovet 2007 (Tehty), Ulko-ovia kunnostettu Julkisivu 2000 (Tehty), Talot maalattu loppuun |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | REIM Porvoo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Martin Lydman 020 744 1762 |
| Huolto | Huoltoyhtiö, Talotiimi |
| Tontin pinta-ala | 7027 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Kevätkummuntieltä käänny Riistatielle, oikealle Auratielle, vasemmalle Kaskitielle, Naurispolku vasemmalle, taloyhtiö 3 oikealla puolella |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Naurispolku 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1750 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.7 km, Lähikauppa, Kevätkummun S-market, Porvoon ydinkeskustaan 4 km |
|---|---|
| Koulu |
1.3 km, Kevätkummun koulu, autolla 1,9 km |
| Päiväkoti |
1.3 km, Kevättuulen päiväkoti, autolla 1,9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikennepysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 364,35 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
174,78 € / kuukausi
1.7.2025 alkaen. Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri rahoitusvastikkeesta (67,67€+67,67€+39,44€) |
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,30€/m3, lämmin vesi 10,80€/m3 |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
1.7.2025 alkaen Autokatospaikka, 12€/kk sähköpistokellinen autopaikka. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen rekisteröinti + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.