Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koukkukatu 6
70820 Kuopio, Litmanen
Tyylikäs kivitalokoti erinomaisella sijainnilla
Arkkitehdin suunnittelema kivitalo upealla tontilla! Vuonna 2000 rakennettu kivitalo sijaitsee erinomaisella paikalla Kirveslahden uimarannan tuntumassa. Näyttävä ja huolella suunniteltu koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle – tai sopii hyvin ostajalle, joka arvostaa avaria tiloja ja yksilöllistä suunnittelua. Kodin varusteluun kuuluu koneellinen ilmanvaihto ja miellyttävä lattialämmitys kaikissa tiloissa. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet mm. Festivo-jääkaappipakastin. Yläkerran parvekkeelta avautuu kaunis järvinäkymä. Suuri, huolellisesti suunniteltu piha-alue tarjoaa viihtyisyyttä, yksityisyyttä ja mahdollisuuksia toteuttaa omat puutarhaunelmat, jossa hedelmäpuita ja kauniit istutukset. Kysy lisää ja tule ihastumaan!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Myyntihinta
345 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
170 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666157 |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 170 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 250 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuoneet 4 kpl, takkahuone, kylpyhuone, sauna, wc:t 2 kpl, vaatehuone, kodinhoitohuone, työtila ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, pihavarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala saatu rakennuspiirustuksen pohjakuvan huoneiden pinta-aloista. Muiden tilojen pinta-ala on pohjakuvasta tehty arvio. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Terassi Takkahuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poreallas, Allas, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.8.2020), Kuntotarkastusraportti. Lisätiedot välittäjältä. Kuntoarvio (11.4.2019) Kuntoarvio (6.2.2006) |
| Kuvaus | 4mh, oh, k, th, kph, s, 2xwc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lukot 2020 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento). Katto 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Katon puhdistus ja pinnoitusmaalaus ml. autotalli. Puuvaraston katon kattotiilien uusiminen. Julkisivu 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Ulkovuori- ja seinälautojen maalaus. Muu 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Sisäpuolisten seinäpintojen maalaus ja mh seinän tapetointi. Ala-aulan katon maalaus. Parkettien vaihtaminen (oh, mh, th). Kivikomposiittirunkoisen vinyylilankkulattian asennus 2. krs:n kahteen työhuoneeseen. Sisäportaiden maalaus. Piha 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Yläpihan puuportaiden rakentaminen. Kaakelilaattojen saumaus pihalla. Koira-aitaukset ylä- ja alapihalle. Ovet 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Parvekeoven ja takaoven uusiminen. Autotallivaraston oven vaihtaminen. Pesuhuoneen oven uusiminen. Takat 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Viallisten laattojen korjaus alakerran takasta. Parvekkeet 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Parvekkeiden lattioiden uusiminen ja kaidehuolto. Terassin uusiminen etupuolella. Takayläterassin huoltomaalaus. Muu 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Saunaremontti. WC-tilojen remontit. Muu 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Keittiökoneiden uusiminen. Muu 2020 (Tehty), (Tehty välillä 2020-2025): Autotallin ulkopuolisen vedeneristyksen korjaaminen. |
| Kiinteistötunnus | 297-32-155-3-L1 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1545 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 591 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2048 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot; Kuopion kaupunki tekninen virasto, p. 017182111 |
| Rakennusoikeudet |
463 m²
e=0.3 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Koulu |
1 km, Pirtin koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.9 km, Päiväkoti |
| Ruokakauppa |
1.2 km, Ruokakauppa |
| Ranta |
0.3 km, Uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
683 € / vuosi
(arvio)
11,46 MWh/v (2024) |
|---|---|
| Sähkö | 901 € / vuosi (arvio) |
| Vesi |
107 € / kuukausi
(arvio)
Kuopion veden hinnaston mukaan, 5,60 €/m3. |
| Jätemaksu |
45 € / kuukausi
(arvio)
Jätekukon hinnaston mukaan. |
| Kiinteistövero | 731 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden siirto/ Maanmittauslaitos |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirto/ per panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.