Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ukonkellonkatu 2
48800 Kotka, Mäntykangas
Mäntykangas. Yksitasoinen hyväkuntoinen omakoti!
Mäntykankaan rauhallisissa maisemissa hyvinkin pitkälle jalostettu ja hienosti pidetty ok-talo sopuhintaan. Tähän kohteeseen on tehty paljon isoja remppoja, kuten ikkunat huollettu, vesijohdot uusittu, julkisivu ja katto maalattu, sokkelit maalattu, ilma/vesilämpöpumppu asennettu, yläpohjaan lisäeristystä lisätty ym. Myös sisäpintoja on saneerattu useampaan kertaan, mutta viimeisimmistä sellaisista on jo vähän aikaa eli niitä voi halutessaan modernisoida. Talo on kuitenkin kaikilta pinnoiltaan ehjää ja siistiä. Vuosituhannen vaihteessa autokatos rakennettu lämpimäksi talliksi ja sekin lämpiää nykyään ilmalämpöpumpulla. Siellä sopii harrastevälineitä rassailla tai puuhastella muuta, kun siltä tuntuu. Riittävän kokoinen tasainen oma tontti tarjoaa omat mahdollisuudet. Sijainti on perheelliselle parasta! Koulut, päiväkodit, leikkikenttä, frisbeegolf, ruokakauppa reilun kilsan säteellä ja kulkuyhteydet joka suuntaan mitä parhaat! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä on hyvä!
Myyntihinta
125 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666139 |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 136.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 17 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, ruokailu/työhuone, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, takkahuone, wc, eteinen, aula, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, terassit, autotalli, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö modernisoitu 1996: Liesi uusittu, ovien pinnoitus, tasojen ja altaan uusiminen. Keittiön yhteydessä ruokailutila jota käytetty nyt työhuoneena. Olohuone: Hyvän kokoinen olkkari, josta käynti takaterassille Makuuhuone: Siistikuntoisia makkareita kolme. Tarvittaessa saat takkahuoneesta neljännen Kylpyhuone: Kylpyhuone/saunaosaston täydellinen uusiminen 1996-1997. Kipsiluja, levyt ja kaakelit, lattian vesieristys, lattialämmitys (450w) ja laatat. Kylppärissä asunnon toinen wc-istuin sekä pesukonliitäntä. Kaksi suihkua! Sauna: Lasiovi, ikkunan teko, hormin kivipinnan laatoitus, lattian vesieristys->laatoitus, seinäpanelit, kiuas, lautteet WC Eteinen Aula Vaatehuone Takkahuone: Takkahuoneesta saat neljännen makuuhuoneen tarvittaessa Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Kokolattiamatto, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, varaava takka, puulämmitteinen sauna, erillinen lämmin autotalli, kulmatontti! |
| Lisätiedot | 2018 -helmikuussa havaittu läikkä katossa olohuoneen nurkassa -avattu paikat, kuivatettu villat -ilmeisesti päädystä tullut kosteutta sisään kun yhdistelmä kova pohjoistuuli ja vesisade -päätyyn laitettu muovikalvoa ohjaamaan mahdollinen vesi ulkopuolelle-olohuoneen katon levyjä uusittu n.1,5 metrin leveydeltä 2019 -maaliskuussa havaittu läiskä keittiön katossa -kattoikkunan ja katon harjan väliin oli ilmeisesti muodostunut ”jääpato” lämpötilojen sahatessa edestakaisin keväällä,tällöin pellissä oleva sauma oli päästänyt vettä välikatolle.Sauma tiivistetty,villat kuivatettu,sisäkattoa maalattu |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Savupiipun yläosan kunnostus 2020. Räystäslautojen maalaus ympäri talon 2021. Ulkokattojen maalaus 2024 Sokkeli 2024 (Tehty), Sokkelien maalaus 2024 Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumpun uusi ulkoyksikkö Katto 2019 (Tehty), 2018 -helmikuussa havaittu tumma läikkä katossa olohuoneen nurkassa lähellä ”työhuonetta”, avattu paikat, kuivatettu villat.(ilmeisesti päädystä tullut kosteutta sisään kun yhdistelmä kova pohjoistuuli ja vesisade) ->päätyyn laitettu muovikalvoa pystysuoraan ohjaamaan mahdollinen vesi ulkopuolelle sekä olohuoneen katon levyjä uusittu n. 1,5 metrin leveydeltä. 2019 -maaliskuussa havaittu tumma läiskä katossa keittiön pienen jääkaapin lähellä. (kattoikkunan ja katon harjan väliin oli ilmeisesti muodostunut ”jääpato” lämpötilojen sahatessa edestakaisin keväällä, tällöin pellissä oleva sauma oli päästänyt vettä välikatolle) ->sauma tiivistetty sopivalla massalla, villat kuivatettu, sisäkattoa maalattu Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Lämmitys 2014 (Tehty), Ilmavesilämpöpumppu asuinrakennukseen, ilmalämpöpumppu autotalliin Julkisivu 2001 (Tehty), Autotallin ja talon seinien maalaus Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunoiden ulkomaalausta Lämmitys 2001 (Tehty), Öljykattila uusittu 2001. Öljypoltin uusittu 2006. Ouman lämmönsäätöautomatiikka 2009 Pysäköinti 2001 (Tehty), Autotalli rakennettu katoksen tilalle. Lämmitys 1992 (Tehty), 1986-1992: lämmityksen säätöön Danfoss 9000 järjestelmä, kattilanlisäeristys, sisäputki kattilan hormiin, termostaatteja lisätty pattereihin Katto 1992 (Tehty), Katon maalaus, yläpohjaan lisää villaa 120mm Julkisivu 1992 (Tehty), Julkisivumaalaus |
| Kiinteistötunnus | 285-47-107-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 252 € |
| Rasitukset |
40 400 € Kirjallisia panttikirjoja 40.400€ valmiina, luovutetaan ostajalle kaupanteossa vapaina |
| Tontin pinta-ala | 660 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
231 m²
e=0.35 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Koulu | 1.3 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.3 km |
| Ruokakauppa | 1.1 km |
| Leikkikenttä |
1.8 km, Leikkikenttä ja Frisbeegolf |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
165 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 15-17 000 kWh/v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.