Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kalkkinokantie 25
94720 Kemi, Peurasaari
3h,k,ph,sa,wc,et, terassi
Hyväkuntoinen ja valoisa päätyasunto merinäköalalla! Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun luhtitalon alakerran päätyasuntoon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja upea sijainti! Asunnon pesutilat, keittiö, wc sekä huonetilojen pintoja on remontoitu vuonna 2010, ja pintaremonttia on tehty sen jälkeenkin. Arkea helpottaa myös toinen suihkutila erillisessä wc:ssä. Takapihalta avautuu suora merinäköala – voit nauttia rauhallisista hetkistä osin katetulla terassilla, säässä kuin säässä. Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden luonnon läheisyydessä. Taloyhtiössä on uusittu mm. vesikatto ja lämmönsiirrin. Tule paikan päälle ihastumaan – tämä koti hurmaa varmasti!
Esittely: 27.4.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
117 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666136 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 117 000 € |
| Myyntihinta | 115 979 € |
| Velkaosuus | 1 021 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, wc/suihku, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Terassin pinta-alaa ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus 1-2 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Keittiö: Keittiön kaapistot uusittu. Makuuhuone: 2 makuuhuonetta. Huoneiston vaatekomeroita uusittu 2010. Toisessa makuuhuoneessa laminaattilattia. Olohuone: Olohuoneen lattia hiottu ja lakattu 2010. Väliovet uusittu 2010. Huonetilojen seinäpintoja tapetoitu/maalattu 2010. WC: Wc:ssä myös suihkutila. Wc peruskorjattu 2010. Kylpyhuone: Pesuhuone remontoitu 2010. Lattialämmitys. Sauna: Sauna peruskorjattu 2010. Valokuituvalot. Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (1.6.2023), Taloyhtiön tekemä märkätilakartoitus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-142 |
| Kuvaus | 3h,k,ph,sa,wc,et, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), 2023 suoritetun kylpyhuoneiden tarvekartoituksen perusteella, yhtiön vastuulle kuuluvien märkätilojen puutteet ja korjaukset hoidetaan yksitellen, tarpeen mukaan. Vuodelle 2025 kunnostetaan A 5 kph. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 tehty. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous. Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkovuorien puuosien maalaukset. Lämmitys 2021 (Tehty), Lämpöverkoston huuhtelu. Samalla on uusittu patteriventtiilit. Katto 2015 (Tehty), Vesikatteen uusinta. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta. |
| Kiinteistötunnus | 240-13-1342-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 990 € |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirsi Hytönen, 040 128 9383, kirsi.hytonen@taloasema.fi |
| Huolto | Omatoiminen osakkaiden talkoovoimin |
| Tontin pinta-ala | 3381 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016 259 111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kemin Merenneito |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 500 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 817 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ranta |
0.1 km, Merenranta noin 100 m |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 426,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
47,28 € / kuukausi
1.7. alkaen rahoitusvastike on 42,63 €/kk. Lainaosuuden kerralla poismaksamisesta aiheutuvat kulut maksaa ostaja. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Kylmävesitasaus 5,60 €/m³, lämminvesitasaus 14,75 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.