Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Toivoniementie 7
90500 Oulu, Toivoniemi
Remontoitava kaksio kanavanäkymällä
Toivoniemessä on nyt tarjolla remontoitava, osin alkuperäiskuntoinen tilava kaksio kanavanäkymällä, 2. kerroksessa. 50-luvun rakennustyylin mukaisesti huoneet ovat tilavat ja pohjaratkaisu käytännöllinen. Alkuperäiset komerot tuovat tunnelmaa. Erillinen keittiö, eteisen yhteydessä vaatehuone. Asunto sijaitsee rakennuksen kulmassa, joten päivänvaloa riittää. Parveke avautuu kanavan suuntaan, rauhalliselle sisäpihalle. Kattavasti remontoitu ja mm. linjasaneerattu taloyhtiö, joten kylpyhuoneremontit on toteutettu yhtiön toimesta. Yhtiössä on käynnissä julkisivuremontti, lisätiedot kiinteistönvälittäjältä
Velaton myyntihinta
110 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666097 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 110 000 € |
| Myyntihinta | 107 851 € |
| Velkaosuus | 2 149 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3266- 3737 |
| Kuvaus | 2h,k,kph,vh,parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä meneillään julkisivu- ja lämmitysjärjestelmän remontti, jonka kokonaiskustannus 1,5milj. euroa. Kyseisen asunnon osuus yhtiölainasta on n. 35.000€. Remontti valmistuu 31.10.2025 mennessä. Ostaja vastaa tulevasta yhtiölainasta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Julkisivu 2025 (Meneillään), 19.03.2025 pidetyssä varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa parveke- ja julkisivukorjaus sekä huoltokeskuksen lämmitysjärjestelmän kunnostus. Hanke sisältää oman kaukolämpöliittymän sekä oman lämmönvaihtimen hankkimisen. Hankkeet rahoitetaan 1 500 000 euron lainalla. Urakan toteutus huhtikuu 2025 - lokakuu 2025. Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun korjaussuunnitelma Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivujen kuntotutkimus Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunoiden kunnostus 2018-2019 Piha 2017 (Tehty), Pihan kunnostus Muu 2016 (Tehty), Peltikatteen kunnostus / maalaus, ikkunoiden kuntoselvitys Muu 2014 (Tehty), Huoneistojen parvekeovet kunnostettu 2013-2014 Muu 2012 (Tehty), Pääviemäri sukitettu, valvontakamerat hankittu Muu 2011 (Tehty), Lukot sarjoitettu ja postiluukut uusittu Linjasaneeraus 2010 (Tehty), Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla (viemärit, vesi- ja sähköjohdot, kylpyhuoneet, porraskäytävä ja yleiset tilat peruskorjattu) Muu 2007 (Tehty), Pihan asfaltin uusiminen, hissi peruskorjattu Julkisivu 2004 (Tehty), Julkisivu kunnostettu ja maalattu |
| Yleiset tilat | Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oulu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anniina Haataja p.083117331 |
| Huolto | Toivoniemen Asuntoyhtiöiden Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1562.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Tuiranväylä |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 19 548 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2217 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
208 € / kuukausi
sisältää kaukolämmityksen. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö ennakko. Kylmä vesi 3,70€/³, lämmin vesi 10€/m³. |
| Rahoitusvastike |
52 € / kuukausi
LVIS remontti |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.