Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laaksotie 21
97700 Ranua
Tilava omakotitalo!
Myydään tilava omakotitalo lähellä Ranuan keskustaa! Tämä asunto tarjoaa erinomaisen tilaisuuden mukavaan perhe-elämään. Talossa on kuusi huonetta, keittiö, sauna ja olohuone, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheesi tarpeisiin. Lisäksi talossa on erillinen huone, joka sopii esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Autotalli tuo mukanaan lisämukavuutta. Ranuan keskustan läheisyys takaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä on täydellinen koti niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä kaikkia tarpeellisia palveluja. Varaa esittely kohteeseen! Heidi Koukkula 050 4200 782, heidi.koukkula@habita.com
Myyntihinta
98 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
210 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666063 |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 210 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 249 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | Viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, 2x kylpyhuone, sauna, 2 x wc, eteinen, 2 x vaatehuone, yläkerran aula. |
| Muut tilat luettelona | Kellaritilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin (30.7.1987) joiden mukaan huoneistoala yhteensä 210m² ja kerrosala yhteensä 234m² (Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan kerrosala on 213 m2). Kellarin pinta-alatieto myyjän arvion mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lisäksi autotallin rakennusala rakennuspiirustuksen mukaan 31,5 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu 2kk kaupoista, tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Makuuhuone: 5* makuuhuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone: 2* kylpyhuone WC: 2* wc Vaatehuone: 2* vaatehuone Eteinen Aula: Yläkerran aula Parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.12.2023), Kuntotarkastusraportti H. Luiro. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, s. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Nuohooja nuohonnut hormit 12/2024 Viemärit 2024 (Tehty), Liitetty kunnalliseen viemäriverkostoon Ulko-ovet 2024 (Tehty), Ulko-ovi vaihdettu uuteen. Salaojat 2024 (Tehty), Salaojat ja sadevesiviemärit tehty uudelleen. Katto 2024 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Muu 2024 (Tehty), Katolle menevät seinätikkaat, lapetikkaat ja kulkusilta uusittu. Julkisivu 2021 (Tehty), Seinien puuosat ja räystäslaudoitukset pääosin huoltomaalattu pois lukien päätyräystäät ja räystäiden alapuolinen laudoitus. Ikkunan puitteet ulkopuolelta huoltomaalattu. Muu 2017 (Tehty), Keittiön lattia uusittu vesivahinkokorjauksen (astianpesukoneen vuoto) yhteydessä. Autotallin ovi uusittu. Katto 2010 (Tehty), Peltikate asennettu. Muu 2009 (Tehty), Keittiö uusittu kalusteineen. Lämmitys 2007 (Tehty), Sähkötoiminen lämmityskattila asennettu. Laajennus 1986 (Tehty), Yläkerta ja kuisti rakennettu, kellarikerroksen autotalli otettu pois käytöstä ja kellaritilan yläpuolen asuintilat muutettu erilliseksi yksiöksi, johon sisäänkäynti kuistilta. |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 683-402-83-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 391 € |
| Rasitukset |
100 000 € 1 kpl sähköinen panttikirja, luovutetaan kaupanteon yhteydessä ostajalle rasituksista vapaana. Ostaja vastaa panttikirjan siirtokuluista. |
| Tontin pinta-ala | 1364 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot kaavasta Ranuan Kunta rakennusvalvonta p. +358 40 7049623 |
| Rakennusoikeudet |
409.2 m²
AO erillispientalojen korttelialue. Talon ja tallin kerrosala on yhteensä noin 265,5 m2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähköliittymä Caruna Oy, vesi- ja viemäriliittymät kunnallistekniikka Ranuan Kunta |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Kiinteistövero | 384,04 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
11,81 € / kuukausi
(arvio)
Kertatyhjennyksen hinta 11,81e/kk 240 litraisella astialla. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Veden kuutiomaksu on 1,41e/m3 ja jäteveden kuutiomaksu on 2,05e/m3 Veden ja jäteveden perusmaksu on yhteensä 12,05e/kk |
| Sähkö |
487,5 € / kuukausi
Sähkön kulutus arvio on vuodessa noin 39 000kwh/v. Hinta-arvio laskettu käyttämällä 0,15e/kwh hintaa, sisältäen siirtomaksun. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) . Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoleksi myyjän ja ostajan kesken kaupantekotilaisuudessa. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta ja siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.