Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kyllikinraitti 3
94600 Kemi, Tervaharju
2h,kk,kph,sa,et,terassi+var
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokaksioon! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava ja valoisa olohuone sekä käytännöllinen eteistila runsaalla kaappi- ja säilytystilalla. Etupihalta löytyy oma ulkovarasto, ja suojaisalla takapihalla voit nauttia kesäpäivistä omalla terassilla. Taloyhtiössä on 9 huoneistoa, ja jokaiselle asunnolle on varattu oma autotolppapaikka – myös sähköauton lataus onnistuu! Taloyhtiössä on tehty paljon tärkeitä remontteja: vesikatto, ikkunat, käyttövesiputket sekä piha-aluetta kunnostettu, ym. Huoneisto vapautuu kesäkuun alussa. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi.
Velaton myyntihinta
52 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666050 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 52 000 € |
| Myyntihinta | 43 069 € |
| Velkaosuus | 8 931 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittokomero, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Varaston pinta-alasta ei tietoa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vuokralainen irtisanonut sopimuksen päättymään 31.5.2025. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Keittokomero Makuuhuone Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 10037-11419 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 710 € |
| Kuvaus | 2h,kk,kph,sa,et,terassi+var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), A1 huoneiston kengitysurakka. Korjaukset tehtiin korjaussuunnitelman mukaan. Muu 2024 (Tehty), Huoneistopalovaroittimet. Asennukset 10v litium akulla. Muu 2023 (Tehty), Huoneistojen märkätilojen ja keittiön allaskaappien tarkastukset. Pysäköinti 2022 (Tehty), Muutettu 8 sähkötolppaan sähköauton lataus. Katto 2022 (Tehty), Vesikaton uusiminen. Piha 2019 (Tehty), A1 ja A4 varastojen seinien lautojen uusiminen. Vesijohdot 2018 (Tehty), Käyttövesiputkisaneeraus. Samalla asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Ikkunat 2017 (Tehty), Asuntojen ikkunoiden uusiminen. Muu 2015 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen. A1 ja A2 hulevesiputki puhdistettu. A-talon huoneisto 4 takapihan ränni rakennettu (sadevesipuoli uusittu). Roskakatoksen alapuolen pintalaudoitus uusittu. A-talon väliaidat rakennettu etupihalle. A-talon huoneiston 4 varaston ulkopuoliset peltilaudat vaihdettu. B-talon huoneiston 9 varaston oven peltilaudat vaihdettu. Muu 2014 (Tehty), Sadevesiränni uusittu sekä veden ohjausjärjestelmä uusittu menemään kauemmaksi rakennuksesta. Piha 2014 (Tehty), B-talon huoneiston etupihojen väliaidat on uusittu. A-talosta huoneiston 4 etupihan väliaita on uusittu. Huoneistojen A2 ja A4 varastojen ovet uusittu. Muu 2007 (Tehty), Jätesuojan rakentaminen. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämpöverkoston tasapainotus. Muu 2006 (Tehty), Lämmön ja käyttöveden vaihtimien uusiminen. Lukot 2002 (Tehty), Lukkopesät uusittu. Lämmitys 1999 (Tehty), Patteritermostaattiventtiilien uusiminen. Lämmitys 1998 (Tehty), Maanalaiset kaukolämpöputket uusittu. Piha 1998 (Tehty), Piha-aluetta uusittu 1998 ja 1999. Julkisivu 1996 (Tehty), Ulkopuoliset maalaukset. Piha 1990 (Tehty), Pihakäytävien asfaltointi. |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 650 € |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Korkiakoski, 040 550 2142, mikko.korkiakoski@taloasema.fi |
| Huolto | Omatoiminen / talkoo. |
| Tontin pinta-ala | 3237 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 600 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kemin kaupungin rakennusvalvonta, 016 259 111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kemin Tervalehto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1983 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 9 |
| Huoneistojen pinta-ala | 579.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
331,92 € / kuukausi
1.6.2025 alkaen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
239,26 € / kuukausi
RL2 ikkunat. RL3 käyttövesiputkisaneeraus. RL4 vesikatto. Lainaosuuksien kerralla poismaksamisista aiheutuvat kulut maksaa ostaja. |
| Parkkipaikka | 8 € / kuukausi |
| Vesi |
21 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk. Lämminvesi 14,70 €/m³, kylmävesi 5,60 €/m³. Asukkaiden vaihtuessa kesken vuotta on osakkaan vastuulla lukea vesimittarit ja ilmoittaa lukema isännöitsijälle. |
| Muu |
135,3 € / vuosi
Kaapeli-tv maksu, 135,30 €/kerta, laskutetaan jokaiselta taloudelta, epäpäivä 31.7.2025. Ostaja vastaa tulevasta maksusta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.