Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Bulevardi 52

00120 Helsinki, Hietalahti

Tilava kaksio upealla sijainnilla. Huoneisto sijaitsee rauhallisen sisäpihan suojassa, mutta palveluiden äärellä. Samassa korttelissa S-market, ravintola ja apteekki, joihin käynti myös sisäkautta. Rantabulevardit, Hietalahden tori ja -kauppahalli vieressä. Huoneiston reilun kokoiseen olohuoneeseen mahtuu suurikin ruokailuryhmä ja sohvakaluston lisäksi myös esim. työpiste. Juuri uusittu Puustellin keittiö uusin kodinkonein. Keittiössä runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Lasitettu parveke sisäpihanäkymin toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Tilava makuuhuone kaapistoineen. Esteetön kulku. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Kaksi kellarikomeroa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

528 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Perustiedot

Kohdenumero	666010
Velaton myyntihinta	528 000 €
Myyntihinta	528 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	72 m²
Asuintilat luettelona	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s.
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 72 m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Pysäköinti	Autohalli, Katupysäköinti
Tilat	Eteinen: Eteisessä kaapistot. Olohuone: Avara ja tilava olohuone. Tilaa sohvakaluston lisäksi suurellekin ruokailuryhmälle ja/tai työpisteelle. Ikkunat sisäpihalle päin. Keittiö: Uusi Puustellin, vaaleasävyinen keittiö. Myös kodinkoneet uusittu. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuone: Makuuhuoneessa kaapistot ja tilaa esim. työpisteelle. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa runsaasti kaapistoja ja ns. kodinhoitotila pyykkihuollolle. Tilaa pesutornille. Sauna: Oma sauna on arjen luksusta. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Näkymät	Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	19701-20420
Kuvaus	2h, k, kph, s, las.parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2002
Käyttöönotto	2002
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys tehty 11.2.2025 Muu 2024 (Tehty), ajoluiskan vuotokorjaus. 2013 Kymmenenvuotiskorjaukset Ovet 2023 (Tehty), ulko-ovien oviautomatiikan asennus. 2015 ovisummerit Julkisivu 2022 (Tehty), terassi- ja julkisivurakenteiden (Mallaskatu) ja huoneistojen sisäpuolinen korjaus. 2021 ulkorakenteiden korjaus Mallaskadun puolelta (terassien vedeneristys, pellitykset). 2018 julkisivun puhdistaminen Piha 2022 (Tehty), istutusaltaan puiden ja pensaiden uusiminen. 2019 pihakannen vedeneristyksen korjaukset. 2016 leikkialueiden uusiminen KOFF korttelissa Porraskäytävä 2021 (Tehty), ala-aulojen huoltomaalaus, kellaritilojen valaistuksen muuttaminen Led-valaisimiksi. 2018 porraskäytävien huoltomaalaus Parvekkeet 2020 (Tehty), parvekelasin huolto. 2014 parvekelasien perushuolto Lumon Oy Lämmitys 2019 (Tehty), lämmityksen tasapainotus ja säätö Viemärit 2018 (Tehty), sadevesiviemärien uusiminen Lukot 2017 (Tehty), lukoston uusiminen Abloy Sento Ikkunat 2017 (Tehty), ikkunoiden korjauksia. 2015 ikkunoiden korjauksia vaihe 1 Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-nuohous ja säätö Hissi 2015 (Tehty), hissien hälytysjärjestelmän päivittäminen GSM
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Isännöitsijä	Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Juha Häikiö, 010 207 5315, juha.haikio@isannointiluotsi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	1583 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09-3101691.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadi
Osakkeiden lukumäärä	46 760
Huoneistojen lkm	47
Huoneistojen pinta-ala	3873 m²
Liikehuoneistojen lkm	1
Liikehuoneistojen pinta-ala	814 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	Ruokakauppa, apteekki ja Alko samassa korttelissa, käynti myös sisäkautta. Myös muita ruokakauppoja alueella, kävelyetäisyydellä.
Ostoskeskus	Kampin ja Forumin kauppakeskukset lähimmät ostoskeskukset.
Ravintola	Useita ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä. Mm. samassa rakennuksessa ravintola Salve. Myös Hietalahdentori ja kauppahalli ravintoloineen ja kahviloineen vieressä.
Ranta	Rantakadut alkaa kotiovelta.
Puisto	Useita puistoalueita lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussi	Bussipysäkit mm. Hietalahdenkadulla
Raitiovaunu	Raitiovaunupysäkit mm. Hietalahdenkadulla, Bulevardilla ja Hietalahdenranta -kadulla.
Metro	Lähimmät metroasemat Kampissa ja Ruoholahdessa.
Pyörätie	Hyvät pyörätiet lähtee kotiovelta

Maksut

Hoitovastike	367,2 € / kuukausi Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 396 €/kk.
Vesi	27 € / kuukausi / henkilö Vesivastike 1.7.2025 alkaen 32 €/hlö/kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.