Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Pahkakuja 5
70150 Kuopio, Neulamäki
2h + k + s | iso terassi
Ihastuttava kaksio omalla saunalla ja suurella terassipihalla! Asunto sijaitsee luonnonläheisellä ja rauhallisella paikalla metsän reunassa – ulkoilureitit ja metsäpolut kutsuvat rauhoittumaan heti kotiovelta. Olohuoneesta on suora käynti isolle, aurinkoiselle terassipihalle, joka toimii kuin lisähuone kesäkaudella – täydellinen paikka aamukahville, grillailuun tai auringosta nauttimiseen. Keittiö on remontoitu vuonna 2012, ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Myös kylpyhuone ja sauna on remontoitu (2011). Rauhallinen sijainti, mutta silti arjen palvelut ovat lähellä, lähikauppaan kävelet hetkessä. Asunto on siistissä kunnossa ja vapautuu sopivasti juuri kesän kynnyksellä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Velaton myyntihinta
107 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665962 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 107 000 € |
| Myyntihinta | 107 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen ja vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Terassi ja huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Terassin ja huoneistokohtaisen varaston pinta-alaa ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.5.2025 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (14.1.2021) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 757-847 |
| Kuvaus | 2h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Lukot 2023 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloyn easy järjestelmään. Ulko-ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen. Varaston ovien kunnostus. Muu 2022 (Tehty), Autopaikoitusalueen sähkökartoitus sähköautoja varten. Muu 2021 (Tehty), Talojen nousutikkaiden sekä C-talon päädyn räystäskourun syöksytorven uusiminen. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekekaiteiden uusiminen. Katto 2017 (Tehty), Katon kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset. Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Muu 2016 (Tehty), Sadevesiviemäröinnin rakentaminen julkisivun puolelle. Piha 2014 (Tehty), Piha-aitojen saneeraus / uusinta. Pysäköinti 2013 (Tehty), Parkkipaikan lämmityspistokkeiden koteloiden uusinta. Katto 2011 (Tehty), Vesikattojen kunnostus. Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu. Ikkunat 2003 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuolet. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kuopion Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samu Koskinen, samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Konelumityöt ulkoistettu / muuten talkoilla |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 405,59 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.6.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Mäkipankko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 500 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Neulasen päiväkoti |
| Ostoskeskus |
2.5 km, Prisma |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Bussipysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 232,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 27 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
9 € / kuukausi
Peritään vain autopaikan varanneilta. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan. Lämminvesi 10,60 €/m3. Kylmävesi 5,12 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.