Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Niininiementie 104
61170 Sääskiniemi
3h, k, s, kph, at + var.
Korkealuokkainen huvila Kuorasjärven rannalla tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa ja enemmänkin. Lähde tutustumaan tähän helmeen, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheisyys. Päärakennus käsittää erillisen saunarakennuksen upeine terasseineen. Lisäksi lämmin autotalli sekä varasto, venekatos ja erillinen rantasauna kylmäaltaalla. Varustelutaso on huippuluokkaa; mm. sähköiset aurinkoverhot ja - purjeverho, 3 ilmalämpöpumppua, stereojärjestelmä, robottileikkuri, 2 takkaa, Wi. Aurinkopaneelijärjestelmä mahdollistaa energiatehokkuuden. Materiaalit ja viimeistely ovat huippuluokkaa.
Myyntihinta
459 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665887 |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Päärakennus: Tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, parvi, eteistilat, sauna, kylpyhuone, tupa/huone. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustus |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna: Sisäsauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Lasiseinä, näkymä järvelle, vaaleat lauteet, avattava ikkuna. Hirsinen ulkosauna (Salvos) puulämmitteisell kiukaalla. Iso ikkuna,josta näkymä järvelle. Saunan edustalla kylmävesiallas. Sauna ihan rannan tuntumassa. Ulkovarasto: Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, lämmin varasto, autokatos. Paikka veneelle ja rannassa veneenlaskupaikka. Ulkoporeallas: Terassilla ulkoporeallas 8 hlöä, jossa kannen avausmekanismi. Terassin saa katettu kauko-ohjattavalla moottoripurjeella. Terassi: Paljon avoterassia järvinäkymällä. Terassin saa katettu kauko-ohjattavalla moottoripurjeella.Sisä terassi saunan ja päämökin välissä avattavin lasituksin. Tilassa reilusti tilaa isolle ruokailuryhmälle, istuin ryhmälle, grillillaustarvikkeille yms. Tilassa myös tunnelman luojana takka. Kylpyhuone: Sadetinsuihkut kahdelle. Näkymä järvelle. Kulku lasitetulle terassille. Peseytymistilaa rantasaunan yhteydessä. WC: Kaksi erillis wc:tä. Toinen päämökissä ja toinen erillisrakennuksessa. Makuuhuone: Päämökissä kaksi makuuhuonetta alakerrassa, yläkerta parvitilaa, jossa sängyt neljälle. Erillis rakennuksessa oleskelutila, jossa levitettävä vuode. Majoituskapasiteetti kalusteista riippuen 10-14 hloä. Olohuone: Avara olohuone- / keittiötila ylos asti korkeaa huonetilaa. Isot, koko julkisivun mittaiset ikkunat järvelle. Moottoroidut pimennysverhot. Olohuoneessa lisäksi takka sekä ilmalämpöpumppu. Keittiö: Hyvin varustellussa keittiössä on kaikki tarpeellinen. Lisätilaa säilytykseen ja ruoan laittoon tuo saareke. |
| Näkymät | Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Lisätiedot | Kohde myydään noin 3975 m² määräalana. Määräalan lohkomiskulut tulevat ostajalle. Mahdollisuus ostaa metsää ja naapurissa sijaitseva rantatontti erilliseen hintaan. Lämmistymuotona suora sähkölämmitys lattialämmityksin kaikissa lämpimissä tiloissa. Lisäksi 3 ilmalämpöpumppua ja 2 takkaa. Aurinkopaneelijärjestelmä tuo energiasäästöä huomattavasti. Lämmin autotalli /varasto 31m². Autotallin ovi sähköinen nosto-ovi kaukosäädöllä. Huvilan alapohja on perustettu betonipilareille ja siihen tehty teräskehikkö, jonka päälle huvila rakennettu. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Kohteeseen tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu. |
| Kiinteistötunnus | 10-405-23-476 |
| Tontin pinta-ala | 3975 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ranta-asemakaava
Lisätietoja Alavuden kaupunki (06) 2525 1000 |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
Oikeusvaikutteisen rantaosayleiskaavan loma-asuntoalueen (RA-6) rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon. Lomarakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus saa olla enintään 200 kerrosalaneliömetriä. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnallinen vesiliittymä ja jätevesille umpisäiliö 5m³, harmaavesille sakokaivo sekä suodatinkenttä . |
Maksut
| Sähkö |
160 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus 1.8.2023-31.7.2024 ollut 15.673 kWh. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Kunnallinen vesiliittymä. |
| Hoitovastike |
170 € / vuosi
(arvio)
Jätevesijärjestelmä: umpisäiliö 5m³ ja harmaavesien suodatuskenttä (tyhjäys 1-2 krt/v. n.170€-340€/v. |
| Katu |
50 € / vuosi
(arvio)
Yksityistien hoitomaksu vaihtelee vuosittain, mutta on keskiarvoltaan noin 50 €/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistajan kuluista (128e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana, tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatuskulut tulevat ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.