Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Ketunleivänkuja 5
01150 Söderkulla
Pihallinen ja saunallinen kolmio!
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio maantasassa, omalla pihalla ja lasitetulla terassilla! Tervetuloa viihtymään moderniin, vuonna 2015 valmistuneeseen luhtitalon päätyhuoneistoon suositulla Söderkullan alueella. Tämä toimiva ja tyylikäs koti tarjoaa 62 m² asuintilaa: avara olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone. Lisäksi ihastuttava lasitettu terassi (n. 10 m²), josta pääsy omalle suojaisalle pihalle. Keittiössä on induktioliesi, astianpesukone ja hyvin säilytystilaa. Tilava kylpyhuone on varusteltu mm. pesutornille sopivalla tilalla ja lattialämmityksellä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja eteisestä löytyy käytännöllinen vaatehuone. Huoneistoon kuuluu lisäksi oma ulkovarasto. Asunto myydään autokatospaikan (osake) kanssa – mukavaa ja helppoa arkea ympäri vuoden. Yhtiössä on tehty ajantasaiset huoltotoimet ja tarjolla on viihtyisä sekä rauhallinen pihapiiri. Lähialueella on hyvät palvelut, kouluja, päiväkoteja ja ulkoilumaastot sekä Taasjärven uimaranta. Tämä koti sopii niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin, joka arvostaa omaa pihaa, saunaa ja toimivaa pohjaratkaisua. Tule tutustumaan ja ihastu! Esittelyt ja lisätiedot: Michelle Travis Kiinteistönvälittäjä, LKV Habita Sipoo, Iso Kylätie 23 p. 050 420 0373 michelle.travis@habita.com
Velaton myyntihinta
225 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665878 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 225 000 € |
| Myyntihinta | 210 565 € |
| Velkaosuus | 14 435 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 72 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen jonka mukaan huoneisto C11 (3 h + kt + s) on 62 m². Lasitetun terassin mitat ovat omistajan ilmoituksen mukaan 4,30 x 2,25 m. Pinta-aloja ei ole tarksitusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
viimeistään 2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä |
| Tilat |
Eteinen: Eteisesen lattia laatioitettu ja eteistilasta kulku vaatehuoneeseen. Tilassa peililiukuovikaapistot. Olohuone: Valoisa olohuone, josta näkymät terassille ja huoneistolle kuuluvalle pihalle. Keittiö: Avokeittiö, jossa mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä. Induktioliesi uusitti noin kolme vuotta sitten. Makuuhuone: Kodissa kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät kaapistot. Kylpyhuone: Tilava ja siisit kylpyhuone jossa tilaa pesutornille ja pyykin lajitteluun. Suihkunurkkaus suihkuseinillä. Lisäksi allas kaapistoineen, peilikaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Sauna: Ikkunallinen sähkölämmitteinen siistikuntoinen sauna. Lasiovi. Vaatehuone: Eteisen yhteydessä erillinen vaatehuone. Lasitettu terassi: Ihana lasitettu terassi josta pääsy reilun kokoiselle tälle huoneistolle kuuluvalle pihaosuudelle. Pihaa ympäröi suojaisat pensasaidat. Ulkovarasto: Huoneistokohtianen ulkovarasto. Yhtiöllä lisäksi yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 717-778 |
| Kuvaus | 3h, k, s, lasitettu terassi, autokatospaikka |
| Lisätiedot | Velattomaan hintapyyntiin sisältyy autokatospaikka (paikka nro 12, osake 1504) jonka osuus kokonaishinnasta on noin 4000 euroa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Maalauskorjauksia parvekekaiteisiin, A-talon säleiköt Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen laatima kunnossapirtarvesuunnitelma vuosille 2024-2029. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-koneiden tarkastus ja huolto, Cervius IV-kanavien puhdistus ja säätö Muu 2023 (Tehty), Rakennuttajan loppukorjaukset tehty, Luhtitalojen ulkolattioiden öljykäsittely suoritettu Muu 2022 (Tehty), Rakennuttajan loppukorjauksia, pensaiden leikkuu syyskuussa |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Porvoo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika-Rainer Gustavson p.010 228 6702 |
| Huolto | Kotikatu Oy Sipoo |
| Tontin pinta-ala | 5043 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
T4, Taasjärvi II asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Tasbyntieltä Lehdokintielle, ja vasemmalle Ketunleivänkujalle. Ilmainen pysäköintialue kujan päässä. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Metsäkallio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2014 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 516 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1490 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Autokatospaikkojen lunastusoikeus osakkailla kun omistus siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, mutta ei asunnon osakkeiden yhteydessä uudelle osakkaalle. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2 km, Söderkullan keskustassa peruspalvelut jossa ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, hammaslääkäri, kioski ja kirjasto |
|---|---|
| Ranta |
0.6 km, Taasjärven uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.6 km, Pähkinälehdon bussipysäkki, kts hsl reittiopas |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
303,8 € / kuukausi
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloussähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
167,4 € / kuukausi
Tonttilainan rahoitusvastike |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu ennakko, tasataan kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka |
29,4 € / kuukausi
Autokatoksen hoitovastike 29,40e/kk. Pistokkeellisen paikan vuokraaminen yhtiöltä 15e/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Omistajamerkinnän rekisteröinti huoneistotietojärjestelmään MML voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.