Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Varpulankatu 39
94200 Kemi
2mh,oh,takkah,2wc,ph,sa,vh,et,kuisti +piharakennus
Omalla nurkkatontilla viehättävä omakotitalo, piharakennus ja grillikota. Talossa tehty 1988 peruskorjausremonttia ja 2000-luvulla uusittu mm. ikkunat, ulko-ovi, julkisivuja, kuisti, pesutilat, katto. Piharakennuksessa kesäsauna ja saunatupa/vierashuone sekä varastotilaa ja liiteri. Sähkölämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu huolehtivat lämmityksestä talossa. Kuntotarkastus tehty 2025. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!
Myyntihinta
35 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
114 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665852 |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Asuintilat luettelona | K,oh,takkah,ph,sa,wc,vh,et,kuisti, 2 mh,wc,et. |
| Muut tilat luettelona | Kellari, makuualkovi, ullakkotilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pääpiirustuksen 1.1.1988 mukaan talon rak.ala on 88 m², huoneistoala 114 m². Muiden tilojen pinta-ala ei ole tiedossa. Piharakennuksen mitat 12 x 4,5 m=54 m² (1962 rakennuspiirustus). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus noin 1 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, joissa muovimatto lattiassa. Muualla huonetiloissa laminaattilattiat. Takkahuone: Alakerran takkahuoneessa varaava takka. Olohuone Vaatehuone WC: Wc ala- ja yläkerrassa. Eteinen Kylpyhuone Sauna Keittiö Ulkovarasto: Piharakennuksessa varastotilaa, liiteri, kesäsauna. Pihalla myös grillikota. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(12.3.2025), Omakotitalon kuntotarkastus, Ari Nevala. Kosteusmittaus (13.12.2006), Kosteuskartoitusraportti, Cramo. Lämminvesivaraajan alla käyttövesivuoto. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2mh,oh,takkah,2wc,ph,sa,vh,et,kuisti+piharakennus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1951 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1951 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen
Maanvarainen betoninen sokkelipalkkiperustus. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2019 (Tehty), Alakerran wc:n pinnat ja kalusteita uusittu. Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitettu ja sähköpatterit uusittu. Katto 2017 (Tehty), Vesikattoon uusittu aluskate, ruodelaudoitus ja ponttisaumapeltikate. Piippu pellitetty ja laitettu sääsuoja, sadevesipoistoja uusittu, samoin lapetikkaat. Muu 2006 (Tehty), 2006-2007 kuisti lämpöeristetty ja pinnat sekä lvis-tekniikka kalusteineen uusittu/laitettu. Sauna ja pesuhuone remontoitu, laitettu lattialämmitys. Lvv-varaaja uusittu. Julkisivu 1997 (Tehty), Ulkoseinien julkisivut uusittu. Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunat, ulko-ovi ja kuistin väliovi uusittu. Muu 1997 (Tehty), Piharakennuksen julkisivu uusittu, oviaukkoja suljettu, vesikattoa muutettu ja laitettu palahuopa sekä pukuhuone ja saunatilat remontoitu. Muu 1989 (Tehty), Pesuhuone ja sauna tehty sisätiloihin ja takkahuoneeseen laitettu varaava takka. Samalla lattioita avattu/uusittu ja asennettu/uusittu ko. tilojen viemärit ja vesijohdot. Huonetilojen seiniä pintaremontoitu ja uusittu sähköistystä ko. remonttien yhteydessä sekä laitettu nyk ryhmäkeskus eteisessä. Muu 1980 (Tehty), 1980-luvun vaihteessa alapohjan alapinnan rossilaudoitusta kannatusrimoineen uusittu/korjattu ja sokkeliin tehty lisää alapohjan tuuletusaukkoja. Sisäportaikko eteisestä yläkertaan tehty/avattu. |
| Kiinteistötunnus | 240-6-632-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 121,61 € |
| Rasitukset |
30 273,82 € 2 sähköistä kiinnitystä, yhteensä 30273,82 euroa. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteon yhteydessä. Siirtokulut maksaa ostaja. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 950 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, sitova tonttijako. Lisätiedot Kemin kaupungin rakennusvalvonta, 016 259 111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Pihalle ajo Paakkarinkadulta. |
Maksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutuksesta ei tarkempia tietoja. 12/2024-1/2025 sähkölaskussa kulutus n. 7000 kW. |
|---|---|
| Vesi |
38 € / vuosi
Hulevesimaksu 38 €/vuosi. Vesi ja jätevesi omien sopimusten mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistus 138 €, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoleksi kaupanvahvistajalle. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.