Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pälkäneentie 379
37600 Valkeakoski, Kasuri
5h,k,kph/wc,kph,s,kellarin tilat ja hallirakennus
Monien mahdollisuuksien kokonaisuus! Omakotitalo ja halli erillisillä kiinteistötunnuksilla, joten mahdollista ostaa talo itselle ja halli yritykselle. Myydään yhdessä! Tämä omalla tontilla ja Mallasveden läheisyydessä seisova kivitalo on kulkenut suvussa ja täten historian eri vaiheet on tarkkaan tiedossa. Taloa on laajennettu 1975, jolloin koti sai merkittävästi lisää asuinneliöitä ja varastotiloja. Isoimmat peruskorjaukset ja parannukset tehty 2010-luvulla. Talo on ennakkoon kuntotarkastettu ja tarkastuksessa annettuja suosituksiakin on jo tehty. Kivirakenteinen hallirakennus on valmistunut 1994 ja kerrosalaa löytyy huimat 191m2. Halliin ei tule kunnan vesi- ja viemäriliittymää, mutta liittyminen on mahdollista. Oma sähköliittymä. Hallin sisäkorkeus n. 4,6 metriä. Luontoa ja vesistöä arvostavalle alue on mitä erinomaisin. Asuinkiinteistölle kuuluu oikeus Mallasveden rannassa olevalle venevalkamalle, jossa heti vapaa laituripaikka veneelle. Korkeakankaan lenkkimaastot ovat Pälkäneentien toisella puolella. Valkeakosken keskustaan hurautat nopsaa autolla tai käppäillen valaistua pyörätietä. Tampereelle autolla pääset reiluun puoleen tuntiin.
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
125 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665849 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 316 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 191 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 Makuuhuonetta, Olohuone, Ruokailuhuone, Keittiö, WC/Kylpyhuone, Eteinen, Alakerran kylpyhuone, Alakerran sauna |
| Muut tilat luettelona | Hallirakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen leimatuissa lupakuvissa ei ole asuintilojen pinta-alaa ilmoitettuna. Omistajan ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 125m2 + kellarin tilat joita ei lasketa asuinneliöihin. Hallin leimattujen rakennuslupakuvien mukaan rakennusala 191m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.3.2025), Kuntotarkastus (Tarkastustalo) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Asuinkiinteistö ja hallikiinteistö ovat kaksi erillistä kiinteistöä, joten voit ostaa tarvittaessa asuinrakennuksen itselle ja hallikiinteistön yritykselle. Myydään vain yhdessä. Hallikiinteistö 100.000,- euroa ja Talokiinteistö 189.000,- euroa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen
Maanvaraiset betonianturat |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Hake-, pilke- ja halkokattila |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Rapattu |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Talon öljypoltinkattilan ja polttimen puhdistus ja suuttimien vaihto vuosittain Hormit 2025 (Tehty), Talon hormin nuohous 1/2025 Muu 2025 (Tehty), Kuntotarkastuksen suosituksia tehty 4/2025 (hormipellityksen tiivistys, kellarin muovimaton poisto - ei liimattu, sadevesi syöksytorven kannakkeen korjaus, apk letkut kannakoitu, keittiön allaskaapin tiivistys, apk vuotokaukalo asennettu, kph putkiläpivientien tiivistys, kph silikonit uusittu, wc altaan silikonisaumat, wc-istuimen suojatulpat, takan tulipesän tiilisaumoja korjattu, palovaroittimien lisäys) Vesijohdot 2025 (Tehty), Kaupungin vesiliittymä liitetty taloon Muu 2022 (Tehty), Talon katolle lisätty lumiesteet ja reunapellit Muu 2021 (Tehty), Talon sadevesiviemäreitä ja osa räystäistä uusittu 2021-2022 Ikkunat 2021 (Tehty), Talon ikkunat uusittu asuinkerrokseen Lämmitys 2014 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu talon asuinkerrokseen. Muu 2012 (Tehty), Talon sauna uusittu, asuinkerroksen wc/kylpyhuone aloitettu remontti tehty loppuun, kellarikerroksen suihkutiloja uusittu Takat 2012 (Tehty), Takan asennus talon asuinkerrokseen Vesijohdot 2012 (Tehty), Talon käyttövesiputket uusittu Viemärit 2012 (Tehty), Talon viemäriputket uusittu Muu 2012 (Tehty), Talon hanat ja sekoittajat uusittu asuinkerroksessa Ovet 2012 (Tehty), Talon ulko-ovi uusittu asuinkerrokseen Sähköt 2012 (Tehty), Talon sähköjen osittainen uusiminen 2012 (sähköjohtoja uusittu, pistokkeet ja katkaisijat uusittu asuinkerroksessa, 03/2025 kellarikerroksen sähköjä uusittu) Muu 2000 (Tehty), Edellinen omistaja lisännyt puhallusvillaa talon yläpohjaan 2000 luvulla Katto 1975 (Tehty), Talon peltikate uusittu Lämmitys 1975 (Tehty), Talon öljysäiliö uusittu lasikuituiseksi Laajennus 1975 (Tehty), Talon laajennus |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | Talo 908-428-1-18 ja halli 908-428-1-177 |
| Kiinteistövero vuodessa | 605,09 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja talokiinteistöllä yhteensä 250.000,- euron arvosta ja hallikiinteistöllä yhteensä 83.600,- euron arvosta. Luovutetaan vapaana ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Rasitteet | Maantien suoja-alue (000-2006-K10652) |
| Tontin pinta-ala | 6885 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Kiinteistövero |
605,09 € / vuosi
Talo 335,66€/vuosi ja halli 269,43€/vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Asuinrakennuksen kokonaiskulutus nykyisillä asukkailla n. 4.800kWh/vuosi |
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Öljyä käytetty lämmityskaudella n. 1000l./vuosi |
| Muu |
0 € / vuosi
(arvio)
Polttopuuta käytetty kattilassa, takassa ja saunassa n. 6 kuutiota/vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä puoliksi kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.