Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Luhdinsola 15
01660 Vantaa, Varisto
3h, k, kph, s
Tulossa ensiesittelyyn kodikas kolmio, jonka eteläterassilta mainiot näkymät pientaloalueen kattojen ylle. Korkealla rinteessä oleva sijainti ilman vastapäisiä asuntoja tekee asunnosta valoisan ja pihasta niin lämpimän, että pergolaa pitkin kasvavat viinirypäleetkin tuottavat satoa. Lapsiperheelle koulut, kauppa ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Ulko-ovelta voit pujahtaa suoraan lenkkipolulle nauttimaan loistavista ulkoilu-ja liikuntamahdollisuuksista. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Velaton myyntihinta
175 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665805 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 175 000 € |
| Myyntihinta | 170 094 € |
| Velkaosuus | 4 906 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, s |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Avokeittiö Terassi (Etelä) Olohuone (Etelä) Makuuhuone Kylpyhuone Sauna |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.7.2024), Katon kuntotarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2023 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 19190-20050 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Asunto-osakeyhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys. Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden uusimista ja korjauksia Muu 2022 (Tehty), Alapohjien kunnostus Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Yläpohjien tuuletuksen parantaminen, antenniverkon kunnostus / 22 asuntoa / Luhdinsola 15-21 Julkisivu 2014 (Tehty), Räystäskourujen uusiminen Katto 2014 (Tehty), Vesikatteiden korjaukset: kateruuvien vaihto, läpivientien tiivistys, valoikkunoiden ja yläpohjien tuuletuksen kunnostus Viemärit 2012 (Tehty), Pohjaviemäreiden huuhtelu Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus Ikkunat 2012 (Tehty), Tuuletusluukkujen ja ikkunoiden kunnostus Ovet 2011 (Tehty), Terassiovien kunnostus Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu Salaojat 2007 (Tehty), Luhtipolku 16 A ja B sokkelirakenteen korjaus ja salaojien rakentaminen Katto 2006 (Tehty), Luhtipolku 14 C ja D kattorakenteet uusittu Vesijohdot 2004 (Tehty), Rakennusten välisten käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistojen, sekä venttiilien uusinta Ikkunat 2000 (Tehty), Saunojen ikkunoiden uusinta, 2krs. huoneistot Katto 1985 (Tehty), Harjakattojen asennus |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jesse Nordman, p. 020 748 0026 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 36235 m² |
| Parkkipaikkoja | 127 |
| Rakennuksia | 47 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911. Ajoittainen lentomelu 50-55dB. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Varistola |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 100 |
| Huoneistojen pinta-ala | 9080 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.4 km, Hämeenkylän koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.2 km, Variston päiväkoti |
| Ruokakauppa |
1.6 km, Hämeenkylän K-Market |
| Ostoskeskus | |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Aittarin päiväkoti |
| Kuntoklubi |
1.5 km, Myyrmäen liikuntapuisto |
| Terveyskeskus |
2.8 km, Myyrmäen sosiaali- ja terveysasema |
| Ostoskeskus | |
| Kuntoklubi |
0.6 km, Hämeenkylän liikuntahalli |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
10 km, Helsinki-Vantaan lentoasema |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, HSL bussit 300, 313, 583, 583K 584, 584T |
| Juna |
2.1 km, Louhelan asema |
Maksut
| Hoitovastike | 467,52 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 70,6 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.