Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ruokolammentie 1
96100 Rovaniemi, Etelärinne
Tilava, hyvin pidetty, rivitaloasunto Santamäeltä
Kesäksi uuteen kotiin! Loistavalla paikalla koti lapsiperheelle tai muuten vaan tilaa tarvitsevalle. Tämä tilava rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnossa on tehty laajasti remontteja 2000-luvun alkupuolella. Alakerrassa on vuonna 2015 täydellisesti remontoitu keittiö, erillinen wc sekä iso avara olohuone, josta väliseinän rakentamalla saa tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, aula, vaatehuone sekä sauna ja pesutilat. Takapihalla iso terassi ja yläkerrassa koko huoneiston levyinen parveke. Kohteen läheisyydessä on muutama vuosi sitten valmistunut Ruokolammen päiväkoti ja Vaaralammen uudelle monitoimitalolle on vain vajaa puolitoista kilometriä matkaa. Mikäli mielit keskustaan, pääset sinne nopeasti autolla tai kävellen, matkaa on vain reilut kaksi kilometriä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella tehdyillä remonteilla. Tähän kotiin kuuluu yksi autokatospaikka sekä kylmä varastotila sisäänkäynnin yhteydessä. Huoneisto vapautuu alkuperäiseltä asukkaalta viimeistään kesäkuun alussa. Lisätietoja Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
Velaton myyntihinta
126 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
102 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665756 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 126 000 € |
| Myyntihinta | 126 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone x2, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, aula, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Terassi Sauna Vaatehuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(6.4.2020), PBM Tutkimusseloste väliseinistä Kuntoarvio (31.12.2018), Sisäilma näyte raportti Kuntoarvio (16.8.2018), Asiantuntija lausunto valesokkelin rakenneavauksista Kuntoarvio (5.1.2016), Kuntoarvio Inspecta |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2865-3812 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma laadittu. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä Muu 2024 (Tehty), tehty autokatosten huopakaton korjaukset ja sammaleen poisto sadevesien poistokaivon kivipesän uudistaminen, A4 Keittiön ja päätyulkoseinän kengitys ja käyttövesiputkien eristys A4 Lämmitys/IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus Muu 2023 (Tehty), B9 keittiön ulkoseinän kengitys, käyttövesiputkien eristys, ilmastointiputkien eristys ja OH katon ennallistaminen sekä pesuhuoneen lattiakaivon uusiminen Muu 2023 (Tehty), A1 Osakkaan pesuhuoneen perusparannusremonttiin osallistuminen taloyhtiön vastuun osalta. A1 Käyttövesiputkien eristystyö, alajuoksun tarkastus, ilmastointiputkien eristys ja OH katon ennallistaminen Muu 2023 (Tehty), A2 Pesuhuoneen ja saunan osakas- ja tilamuutostyöhön osallistuminen taloyhtiön vastuun osalta A2 yläkerran lattianiskan vääntymän korjaustuenta sekä ilmastointiputkien vaihto ja eristys ja OH katon ennallistaminen Muu 2023 (Tehty), B8 Käyttövesiputkien eristys, ilmastointiputkien eristys, viemäriputken vauriokorjaukset ja OH katon ennallistaminen sekä makuuhuoneen katon ja seinän kosteusvaurion korjaus Muu 2022 (Tehty), B11 Osakkaan pesuhuoneen perusparannusremonttiin osallistuminen taloyhtiön vastuun osalta B11 Ilmastointiputkien eristys ja OH katon ennallistaminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmastointimuutostyöt (B9, B11) Sokkeli 2021 (Tehty), Rakennusten sokkelityöt (etu- ja päätyseiniin patolevyjen asennus) Muu 2021 (Tehty), B7 Käyttövesiputkien eristystyö, alajuoksun tarkastus, ilmastointiputkien eristys ja OH katon ennallistaminen B7 Osakkaan pesuhuoneen perusparannusremonttiin osallistuminen taloyhtiön vastuun osalta Ilmanvaihto 2021 (Tehty), A3 ilmastointiputkien eristys ja OH katon ennallistaminen Muu 2021 (Tehty), B10 Käyttövesiputkien eristystyö, alajuoksun tarkastus, ilmastointiputkien eristys ja OH katon ennallistaminen Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmastointimuutostyö (A1, A2, A3, A4, B5, B6, B7, B8, B10) Muu 2020 (Tehty), A3 Keittiön vesivahingon vakuutuskorjaus (pesukoneen poistoputken vuoto) käyttövesiputkien eristystyö ja keittiön ulkoseinän kengitys Sokkeli 2020 (Tehty), B5 Kengityskorjaus Sokkeli 2019 (Tehty), B6 Kengityskorjaus Sokkeli 2018 (Tehty), B11 Kengityskorjaus Muu 2016 (Tehty), Talouskellareiden luukkujen tiivistykset/ilmanvaihto Lukot 2010 (Tehty), Ovien lukituksien uusiminen Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekkeiden ja terassiovien uusiminen Muu 2003 (Tehty), A4 Huoneiston lämminvesivaraaja uusittu laajamittaisen vakuutuskorjauksen yhteydessä (lämminvesivaraajan rikkoontuminen) Katto 2002 (Tehty), Kiinteistön vesikatteet korjattu Katto 2001 (Tehty), Autokatosten vesikatteet uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Kotila Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0405333531 |
| Tontin pinta-ala | 4414 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 387,68 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p.+358 16 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Santakisko |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1063.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 284,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, kylmä vesi 6,50 euroa/m³ |
| Sähkö |
129,6 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunutta euromääräistä kulutusta ei saatavilla. Elokuu -23 - heinäkuu -24 kilowatti kulutus ollut 10368,10/v. Euromääräinen arvio laskettu sähkön hinnalla 0,15c/kwh (sähkö+siirto) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Ostaja vastaa osakekirjan muuttamisesta sähköiseen muotoon maanmittauslaitoksella. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.