Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Kaikuniementie 19
81295 Joensuu, Ahveninen
Oma saari Ahvenisella
Miltä kuulostaisi oma saari ja saarimökki luonnon rauhassa Pielisen maisemissa Ahvenisella? Tällä runsaan puolen hehtaarin suuruisella saarella on peräti 275 metriä rantaa, joka avautuu kirkkaille ja kalaisille Rukaveden vesille. Hiekkapohjainen uimaranta ja kookas laituri tarjoavat täydelliset puitteet kesän nautintoihin. Saareen pääsee myös isolla veneellä omaan laituriin. Kolin huippujen taakse painuvaa ilta-aurinkoa voi ihailla omalta terassilta. Puusto tuo luonnonläheistä tunnelmaa ja tarjoaa yksityisyyttä. Saarella ei ole muita mökkejä, joten oma rauha on taattu. Sähköliittymä. Hyvälaatuinen kaivo. Erinomainen kellari mökin alla. Rakennusoikeutta tontilla on kaavan mukaan 180 kem², joten lisärakentamiseen vielä runsaasti potentiaalia. Tieyhteys saareen mahdollistaa ympärivuotisen käytön. Joensuun keskustan palvelut löytyvät vajaan kolmen varttitunnin ajomatkan päästä (55 km) ja Lieksaan on vain puolen tunnin ajomatka (40 km).
Myyntihinta
125 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
44.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665729 |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, makuuhuone, sauna, pukuhuone ja takkahuone. |
| Muut tilat luettelona | Ulkorakennuksessa aitta ja autotalli sekä eko-wc. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Sauna Terassi |
| Näkymät | Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Saarimökki Ahvenisella |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Puuverhoilu |
| Remontit | Laajennus 1973 (Tehty), Alkuperäistä vuonna 1963 rakennettua rakennusta laajennettu 1973 rakentamalla lisäsiipi, jossa sauna, pukuhuone ja takkahuone. |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 167-435-125-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 156 € |
| Rasitukset |
150 000 € Kiinnitykset 50000 € ja 100000. Panttikirjat vapaina omistajilla. |
| Rasitteet | Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin vesialueisiin ja kahteen venevalkamaan. |
| Tontin pinta-ala | 5100 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 275 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Rakennusoikeudet |
180 m²
Kohde on Ahvenisen osayleiskaavassa loma-asuntoaluetta. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, kerrosalaltaan enintään 100 m2 suuruisen loma-asunnon, 25 m2 suuruisen saunan sekä tarpeellisia talousrakennuksia siten, että kerrosala on yhteensä max 180 m2. |
| Liittymät | Sähkö |
Maksut
| Kiinteistövero | 156 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
1 000 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutus ja kustannus vaihtelevat käytön ja sähkösopimuksen mukaan. |
| Muu |
40 € / vuosi
(arvio)
Tien auraus- ja hoitokulut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 € |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuutokulut. |
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.