Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Minna Canthin katu 62
70100 Kuopio, Keskusta
1h + k | parveke
Tyylikäs ja toimiva yksiö omalla parvekkeella keskustassa! Keittiössä siistit pinnat ja laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuone on täysin uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Asunnon parveke ja ikkunat ovat rauhalliseen sisäpihan suuntaan. Ensimmäinen asuinkerros, ei kuitenkaan suoraan katutasossa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, remontteja tehty ajallaan. LVIS-peruskorjaus toteutettu uusiutuvalla korjaustavalla. Erinomainen sijainti aivan keskustan palvelujen äärellä – Valkeisenlammen puisto ja uimaranta ovat kävelymatkan päässä, ja keskustan ravintolat, kaupat ja muut palvelut löytyvät läheltä. Helpot kulkuyhteydet KYS:iin ja yliopistolle. Asunto myydään vuokrattuna 610 €/kk. Kysy lisää ja tule tutustumaan!
Velaton myyntihinta
94 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
28 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665725 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 94 000 € |
| Myyntihinta | 66 777 € |
| Velkaosuus | 27 223 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö/olohuone, kylpyhuone/wc, eteinen ja vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Parveke, huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Parvekkeen ja varaston pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen AHVL:n mukaan. |
| Tilat |
Avokeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 514-707 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 610 € |
| Kuvaus | 1h + k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030. Muu 2025 (Meneillään), Parvekkeiden ja julkisivun korjaussuunnittelu meneillään. Linjasaneeraus 2021 (Tehty), LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla. (Käyttövesiputket, sähköt ja viemärit uusittu sekä asuntojen kylpyhuoneet. Samassa yhteydessä uusittu huoneistojen ulko-ovet. Yhteiset tilat peruskorjattu. Peltikatto muutettu huopakatoksi. Autopaikkojen sähköistys uusittu.) Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen. Lämmitys 2013 (Tehty), Lämpökeskuksen modernisointi. Vesijohdot 2011 (Tehty), Tulovesijohto uusittu. Muu 2009 (Tehty), Suoritettu parvekkeiden kuntokartoitus. Ulko-ovet 2005 (Tehty), Rappukäytävän ulko-ovi uusittu. Lukot 2002 (Tehty), Lukitusjärjestelmä modernisoitu. Ulko-ovet 2000 (Tehty), Parvekkeiden ovet uusittu ja eteläsivun ikkunapuitteet maalattu. Julkisivu 1998 (Tehty), Ulkoseinät maalattu, erkkerin ikkunat ja vintinikkunat uusittu. Porraskäytävä 1995 (Tehty), Porraskäytävä maalattu ja sen ikkunat uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Kuopio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Markku Vikla, p. 0417304409 |
| Huolto | Rokipa Ky |
| Tontin pinta-ala | 1213.8 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Minna Canthinkatu 62 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 767 |
| Huoneistojen lkm | 27 |
| Vuokratulot vuodessa | 10 069 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Kuopion tori & keskustan palvelut sekä useita ravintoloita |
|---|---|
| Puisto |
0.4 km, Valkeisenlammen puisto |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.2 km, Kuopion rautatieasema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 137,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
260,4 € / kuukausi
Rahoitusvastike/ikkunat 16,80€/kk ja rahoitusvastike/LVIS 243,60 €/kk. |
| Sauna |
12 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain saunavuoron varanneilta. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakko, vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,80 €/m3, lämminvesi 12 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.