Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Katsastajankatu 13 B 25
15800 Lahti, Kärpänen
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Tullut juuri myyntiin peruskuntoinen kolmio Kärpäsen alueelta Katsastajankadulta. Huoneisto on läpitalon huoneisto, jossa on erillinen keittiö. Keittiön vieressä on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Olohuone on huoneiston toisessa reunassa. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke idän suuntaan. Käynti tilavaan kylpyhuoneeseen tapahtuu eteisestä. Kylpyhuone on peruskorjattu taloyhtiön käyttövesiremontin yhteydessä vuonna 2011.Vuonna 2020 talon katto muutettiin harjakatoksi ja samalla rakennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä ja uusittiin sähköpääkeskus. Talo sijaitsee hyvien yhteyksien päässä Lahden keskustasta ja lähiliikenteen bussit kulkee ihan vierestä. Läheltä löyty pieni ruokakauppa Sale ja isompi ruokakauppa K-Supermarket Okeroinen. Myös päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähellä. Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665706 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 52 703 € |
| Velkaosuus | 26 297 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph/wc, vh |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen noin 2 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Lasitettu parveke Olohuone: Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Makuuhuone: 2 makuuhuonetta. Keittiö: Erillinen keittiö. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.7.2023), Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus ( Raksystems nyk.Sustera). Raportin sisällöstä saa tietoa isännöitsijältä. Kuntoarvio (10.2.2023), Hissien kuntokartoitus (SHU). Raportin sisällöstä saa tietoa isännöitsijältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5759-6084 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmastoinnin nuohoukset ja LTO-laitteiston kennojen muutostyö mahdolliseksi huoltaa Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (17.10.2024) vuosille 2025-2030 Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Muu 2022 (Tehty), Kellarikäytävien valojen muutos liiketunnistimilla led valoiksi Yleiset tilat 2022 (Tehty), Pyörävarastotilojen ja varastokoppien uudelleenjärjestelyt, kylmäkellarin pienentäminen ja osittainen muutos lämminvaraastoiksi Katto 2020 (Tehty), Katon muuttaminen harjakatoksi ja LTO-järjestelmän rakentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätös Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus Linjasaneeraus 2011 (Tehty), Käyttövesi- ja kylpyhuoneremontti Piha 2010 (Tehty), Pihan routavauriokorjaukset Lukot 2008 (Tehty), Lukituksen uusiminen Julkisivu 2004 (Tehty), Parveke- ja julkisivuremontti Hissi 2000 (Tehty), Hissien kannatusköydet uusittu Katto 1996 (Tehty), Kattoremontti, jätekatokset Muu 1995 (Tehty), Sekoittajat, vakiopaineventtiili Parvekkeet 1994 (Tehty), Parvekkeiden maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 398-30-53-4 |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Talopro Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Hänninen, puh. 0504660946 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nummela Oy |
| Tontin pinta-ala | 3770 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, puh. 03-814 2355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Kiekko |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 236 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2056 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale Okeroinen |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.7 km, K-Supermarket Okeroinen |
| Ostoskeskus |
6.2 km, Tavaratalo Kärkkäinen |
| Koulu |
1.6 km, Kärpäsen koulu |
| Päiväkoti |
1.2 km, Luonto päiväkoti Pilke |
| Terveyskeskus |
4 km, Terveyskeskus Lahti |
| Sairaala |
4.3 km, Päijät-Hämeen keskussairaala |
| Ravintola |
1.3 km, Lounasravintola Mänty |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Linjat 6V ja 6T |
|---|---|
| Juna |
4.3 km, Lahden Matkakeskus |
| Metro |
Maksut
| Hoitovastike | 337,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
231,46 € / kuukausi
117,36 putkiremontti ja 114.10 katto ja LTO |
| Vesi |
36,83 € / kuukausi
vesimaksuennakko. Vesi/m3/kylmä 5.30 euroa, vesi/m3/lämmin 13.50 euroa |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
pistokepaikka, auton sisätilanlämmitin 10 euroa/kk, kylmä autopaikka 7 euroa/kk |
| Korjausvastike |
65,2 € / kuukausi
Korjausvastiketta 0.20 e/osake/kk kerätty 1.1.2025 alkaen julkisivuremontin tulevia kuluja varten sekä helpottamaan lainarahoituksen saamista pankilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.