Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Insuliitintie 9
48720 Kotka, Korkeakoski
Omakotitalo Korkeakoskelta!
Kaunis ja tunnelmallinen 1930-luvun puutalo etsii nyt uutta perhettä viihtymään näissä reiluissa neliöissä. Tämä ryhdikäs koti seisoo omalla tontillaan, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Piha tarjoaa hyvät tilat temmeltää perheen pienimmille ja Korkeakosken koulu löytyy myös lähialueelta. Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen ja remontin yhteydessä on hienosti onnistuttu säilyttämään aikakauden tunnelma. Tämä koti esitellään vain yksityisnäytöin, joten ota yhteyttä ja tule paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
89 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665698 |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 130 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Kellari, vintit |
| Pinta-alan lisätiedot | Kellarin pinta-ala 30m², vinttien pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta, joista yksi alakerrassa. Olohuone: Avara valoisa olohuone, jossa tilaa isolle ruokaryhmälle. Keittiö: Kaunis vaaleasävyinen keittiö. Kylpyhuone WC Sauna Ulkovarasto: Pihalla uudehko ulkovarasto. Kellari: Kellarissa hyvin säilytystilaa, täällä ei ole mitään asuintiloja. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.8.2023), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Nannari Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo Korkeakoskelta! |
| Lisätiedot | Koti on kuntotarkastettu elokuussa 2023! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1931 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1931 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Kellariin lisätty toinen umppopumppu. Kellari 2023 (Tehty), Rossipohjan tyhjennys ja siistiminen. Lämmitys 2022 (Tehty), Alakerran ilmalämpöpumppu uusittu. Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus. Katto 2015 (Tehty), Kattohuopa uusittu. Ikkunat 2015 (Tehty), Sälekaihtimet laitettu olohuoneen puolelle. Ovet 2009 (Tehty), Ulko-ovi uusittu. Ikkunat 2009 (Tehty), Alakerran ikkunat. Muu 2009 (Tehty), Rännit ja syöksytorvet uusittu. Muu 2007 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu. Vesijohdot 1989 (Tehty), Vesijohdot uusittu. Sähköt 1989 (Tehty), Sähköt uusittu. Viemärit 1989 (Tehty), Viemärit uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 285-44-5-5 |
| Rasitukset | 140.000€ sähköinen panttikirja valmiina, luovutetaan ostajalle vapaana! |
| Rasitteet | 1)Maakaapeli (285-1989-K13) rajaukset: Sähkökaapeli 2)Johtorasite (285-1989-K14) |
| Tontin pinta-ala | 533 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Lisätietoja Kotkan kaupunki p.0523451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1 km, Korkeakosken koulu. |
|---|---|
| Ravintola |
0.3 km, Korkeakosken Pizzeria. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Paikallisliikenteen pysäkki. |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 192,54 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Lämmitys |
125 € / kuukausi
(arvio)
sähkön vuosikulutus ollut n.15.000kWh, jokaisen sähkön hinta määräytyy oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu | 30 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
| Rekisteröintimaksut |
174 € Lainhuuto MML 174€. |
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio 140€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.