Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Saarenvainionkatu 11
33710 Tampere, Kaukajärvi
2h, avok, kph/wc, s
Remontoitu ja hyvin pidetty hissitalon kuudennen kerroksen saunallinen kaksio! Vuonna 2013 taloyhtiössä on toteutettu putkistosaneeraus (perinteinen putkiremontti: käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Saneeraus sisälsi rakennus-, asbesti-, putki-, ilmastointi- ja sähkötyöt). Lisäksi taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen siirtymällä maalämpöön (maalämpö + LTO) 2019 ja uusimalla ikkunat 2007. Tontti on oma ja hissikin on uusittu. Asunnon pohjaratkaisua on päivitetty avarammaksi ja olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö on saneerattu 2020. Lisäksi asunnon kylpyhuone on saneerattu ja vaatehuone muutettu saunaksi. Tästä huolimatta säilytystilaa riittää makuuhuoneeseen asennetun PAX-kaapiston ansiosta. Kaukajärvellä yhdistyvät kattavat palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita sekä terveyspalveluita. Myös koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Bussiyhteydet Tampereen keskustaan ovat sujuvat, ja omalla autolla matka taittuu hetkessä niin keskustaan kuin Tampereen kehäteille. Pyöräilijöille ja kävelijöille alue tarjoaa myös hyviä reittejä.
Esittely: 13.4.2025
13:30 – 14:00
Asunto C 33
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665697 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 97 202 € |
| Velkaosuus | 1 798 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk / 43m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö on IKEAn METOD-malliston kalliimpaa sarjaa. Keittiön etuosiin saa kaupan päälle varaosat siltä varalta, että joku ovi tai laatikko naarmuuntuu ja pitää vaihtaa. Bosch 6 -sarjan astianpesukone (ominaisuutena mm. zeoliitti-kuivaus ja automaattinen vuotohälytin, sekä viinilasinpidin). Kylpyhuone: Pesualtaan alle on kellarissa hyllyt ja ne kuuluvat kauppaan. Suihkukaapin vieressä paikka 40cm leveälle pyykinpesukoneelle. Suihkun käsisuihkussa on vettä säästävä poresuutin, joka puolittaa kulutuksen. Sauna: Sähkökiuas. Lauteet juuri öljytty. Makuuhuone: Makuuhuoneessa PAX-vaatekaappi, jossa on paljon hylly- ja ripustustilaa. Lisäksi vaatekaapin sisällä on syvennys, johon saat helposti kesä/talvivaatteet sesongista riippuen. Eteinen: Eteisen naulakko-laatikosto kuuluu kauppaan ostajan niin halutessa |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 40928-42076 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph/wc, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Katon kuntotarkastus ja sen edellyttämät toimenpiteet Muu 2024 (Tehty), Energiatodistuksen uusiminen Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Tulevia korjauksia: 2024-2027 Kylmäkellareiden koneiden kunnon arviointi ja tilojen tarveselvitys. 2025-2027: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen päivittäminen. 2029-2032 Julkisivun kunnostaminen ja kattoremontti sekä mahdollisesti aurinkopaneelit. 2024-2029: Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien veihto noin 1krt/v ja hajulukkojen puhdistaminen tarvittaessa. Yleiset tilat 2023 (Tehty), 2023-2024 Taloyhtiön saunojen kunnostus Muu 2021 (Tehty), Molok-syväkeräysjätepisteen uusiminen vastaamaan nykyisiä jätejakeita Hissi 2021 (Tehty), Hissien uusiminen Pysäköinti 2020 (Tehty), Autotallien ovien uusiminen Lukot 2019 (Tehty), Koodilukituksen hankkiminen taloyhtiön etuoville Muu 2019 (Tehty), Kameravalvontajärjestelmän hankkiminen Lämmitys 2019 (Tehty), Maalämpö- ja LTO-järjestelmien hankkiminen sekä kaukolämmöstä luopuminen Muu 2018 (Tehty), 2018-2019 B- ja C-portaiden pohjakerroksissa havaitun maaperäkosteuden aiheuttamien vaurioiden korjaaminen ja rakenteen parantaminen Katto 2018 (Tehty), Vesikatteiden kuntotutkimus (SLD-menetelmällä) Katto 2018 (Tehty), Vesikatteiden korjaukset kuntotutkimuksen suosituksien mukaisesti Piha 2018 (Tehty), Ulkovalaistuksen uusiminen Ulko-ovet 2018 (Tehty), CD-talon ylätasanteiden ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekaiteiden kuntotutkimus Muu 2014 (Tehty), Asuinkiinteistön kuntoarvio Linjasaneeraus 2013 (Tehty), Perinteinen putkiremontti: käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Lisäksi saneeraus sisälsi rakennus-, asbesti-, putki-, ilmaistointi- ja sähkötyöt Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Katto 1996 (Tehty), C-D-talon vesikate uusittu Katto 1994 (Tehty), A-B-talon vesikate uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ossi Anttalainen, 010 202 4901 |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 5270.1 m² |
| Parkkipaikkoja | 78 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Saarenaura |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 76 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3961 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, S-Market Kaukajärvi |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.7 km, K-Citymarket Turtola |
| Koulu |
0.6 km, Kaukajärven koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Juvan päiväkoti |
| Kuntoklubi |
1.2 km, Fressi Kaukajärvi |
| Sairaala |
5.9 km, TAYS |
| Ravintola |
0.5 km, Juvan Grilli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Yrjöläntien pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
218,31 € / kuukausi
Sisältää taloyhtiölaajakaistan (DNA 100/10Mbit/s) ja kaapeli-tv:n (DNA) |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
25,51 € / kuukausi
Hissilaina |
| Vesi |
20,5 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksutasaukset kerran vuodessa 31.7. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.