Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Läksyrinne 12b
00760 Helsinki, Puistola
5h, k, s, khh, kph
Kaksitasoinen helmi Puistolassa – oma rauha ja ripaus luksusta! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn erillistaloon rauhallisella Puistolan alueella! Talo on kuntotarkastettu ja siihen on tehty runsaasti perusparannuksia vuosien varrella. Edullisia asumiskustannuksia hillitsee vielä varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Kodissa on kaksi kerrosta täynnä toimivaa tilaa ja tunnelmaa. Alakerrasta löytyy upea takkahuone, jossa tuli rätisee kutsuvasti ja luo täydelliset puitteet rentoutumiselle. Kylpyhuone puolestaan vie ajatukset kylpylään – poreamme ja tyylikäs viimeistely tekevät siitä arjen luksuspaikan. Yläkerrasta avautuu aurinkoinen parveke, jossa kelpaa nautiskella aamukahvit auringonpaisteessa. Suojaisa piha tarjoaa omaa rauhaa ja tilaa vaikka kesäpäivien grillailuun tai viherpeukalon unelmille. Sijainti Puistolassa kruunaa kokonaisuuden – tämä on viihtyisä ja perheystävällinen alue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Lähistöltä löytyy koulut, päiväkodit, lähikaupat sekä erinomaiset liikenneyhteydet – ja silti alue henkii rauhaa ja kotikaupunkimaisuutta. Puistolan junaseisake vie keskustaan alle puolessa tunnissa, ja vehreät ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
418 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
168.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665666 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 418 000 € |
| Myyntihinta | 418 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, s, khh, wc, kph |
| Muut tilat luettelona | Autokatos ja varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+ 88 m² + takkahuone 34,5 m² saunaos. + kodinh.h. + askart.h. + WC + asuinhuon. 46 m² yhteensä 168,5 m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Terassi Sauna Kodinhoitohuone Takkahuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Marmori |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.4.2025), Serviz Oy Kuntoarvio (25.1.2022), Serviz Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6-10 |
| Kuvaus | Tyylikäs erillistalo Puistolan sydämestä 5h, k, s, khh, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), YJ § 14 kunnossapitovastuu: Kumpikin huoneisto vastaa oman rakennuksensa ja tonttiosansa vuosi- ja peruskorjauskustannuksista. Kuntotarkastuksen 2025 suositusten mukaiset toimenpiteet. Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppujen asennus asunnossa B Kellari 2022 (Tehty), Kapillaarikatko injektointimenetelmällä alakerran takkahuoneeseen asunnossa B Muu 2022 (Tehty), Kuntotarkastukseen 2022 merkittyjä korjauksia asunnossa B. Muu 2021 (Tehty), Erillisuunin uusinta keittiöön asunnossa B Julkisivu 2020 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta ja tiilisaumojen korjaus keittiön kohdalta. Vesijohdot 2020 (Tehty), Liityntäputken asennus kaupungin hulevesiputkeen. Ulko-ovet 2020 (Tehty), Takkahuoneen oven uusinta asunnossa B Sokkeli 2020 (Tehty), Sokkelin ja ikkunapuitteiden maalauksia Muu 2019 (Tehty), Poreammeen uusinta kylpytiloihin asunnossa B Lämmitys 2019 (Tehty), Alakerran pesutilojen, takkahuoneen ja makuuhuoneen lattialämmityksen asennus Piha 2019 (Tehty), Piha-aita Muu 2019 (Tehty), Alakerran takkahuoneen, kylpytilan ja huoneen kosteusvaurion kuivatus ja korjaus sekä tilojen laatoittaminen kodinhoitohuonetta lukuunottamatta asunnossa B. Salaojat 2018 (Tehty), Salaojat ja sadevesiputket sekä takapihan kivetyksen uusinta Muu 2017 (Tehty), Vesikourujen uusinta Katto 2017 (Tehty), Vesikaton puhdistus ja pinnoitus Muu 2016 (Tehty), Saunaremontti, lattian laatoitus ja lattialämmityksen asennus asunnossa B Piha 2014 (Tehty), Takapihan kivetys Laajennus 2012 (Tehty), Etukuistin ja eteisen rakentaminen asunnossa B Muu 2011 (Tehty), Keittiön osittainen remontointi asunnossa B Muu 2010 (Tehty), Yläkerran wc:n uusinta ja suihkun poisto asunnossa B Muu 2009 (Tehty), Uusi lämminvesivaraaja asuntoon B Muu 2001 (Tehty), Parkettien hionta ja lakkaus asunnossa B |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oma isännöinti / Marja-Leena Tarkiainen |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 899 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 37289 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Läksymäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 311 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Touhula |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Koudan koulu |
| Puisto | 0.3 km |
| Leikkikenttä |
0.3 km, Leikkipuisto Nurkka |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Puistola |
| Päiväkoti |
0.3 km, Nurkan päiväkoti |
| Ratsastus |
1 km, Aurinkotalli |
| Tennis |
0.2 km, Koudan urheilukenttä |
| Ruokakauppa |
0.6 km, K- Market Nummitie |
| Kuntoklubi |
2.5 km, Tapanilan Erän kuntokeskus |
| Koulu |
0.3 km, Puistolan ala-aste |
| Ostoskeskus |
3.5 km, Malmin Nova |
| Ruokakauppa |
1 km, K- Market Puistori |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Linjat: 75,74, 74N ja 702 |
|---|---|
| Juna |
1.3 km, Puistolan juna-asema. Linjat: K,P ja I |
Maksut
| Hoitovastike | 200 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö | 175 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.