Paritalo, Hirvitie 10-12
04130 Sipoo, Nikkilä
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen ja hyväkuntoiseen kotiin rauhallisella ja viihtyisällä alueella Sipoon Nikkilässä! Tämä vuonna 1990 valmistunut 96 m²:n asunto tarjoaa käytännölliset ja avarat asuintilat, jotka sopivat erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, sekä avara tupakeittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone, oma sauna ja erillinen kodinhoitotila lisäävät asumismukavuutta. Lasitetulta terassilta pääsee omalle aidatulle piha-alueelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Asuntoon kuuluu myös oma kylmä varastotila ja sähköpistokkeellinen autopaikka. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys pattereissa ja lattiassa, ja lämmityskuluja säästämään ilmalämpöpumppu. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta silti palvelut ovat lähellä. Nikkilän keskustan kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Terveysasema, kuntosali ja kuntopolut sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet löytyvät myös läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Yhtiö on velaton ja ajan saatossa tehty säännöllisiä kunnossapitotoimia, kuten katon ja piha-alueen huoltotöitä. Hoitovastike on maltillinen, ja asumiskustannukset erittäin kohtuulliset. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista luonnonläheisessä ja viihtyisässä ympäristössä, lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita. Tule tutustumaan ja ihastu!
Velaton myyntihinta
254 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
Kohdenumero | 665664 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 254 000 € |
Myyntihinta | 254 000 € |
Huoneet | 4 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, olohuone, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, kodinhoitotila, vaatehuone |
Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi |
Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen jonka mukaan huonesto A (4h+k) on 96m². Lasitetun terassin koko on omistajan ilmoituksen mukaan n.7,5 m² ( 2,5x3,1m). |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta |
Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
Tilat |
Eteinen: Tuulikaappi ja eteiskäytävä, jossa kiinteää kaapistoa. Keittiö: Isohko tupakeittiötyylinen Puustellin keittiö jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Olohuone: Valoisa olohuone joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Makuuhuone: Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, jossa kahdessa kaapistot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuone: Siistikuntoinen kylpyhuone joka remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. WC: Tilava erillinen wc, jossa allaskaapisto ja peili Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila/pukuhuone, josta käynti ulos lasitetun terassin kautta. Lasitettu terassi: Lasitetulta terassilta käynti omalle aidatulle pihaosuudelle. Ulkovarasto: Huoneistokohtainen kylmä varastotila asunnon edustalla. |
Näkymät | Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(28.3.2025), Huoneiston kosteusmittaus (Rakennustarkastus Ratar Oy / Aukusti Kittilä), raportti saatavilla välittäjältä Kuntoarvio (25.6.2024), Kiinteistön huolenpitotarkastus Raportti (If , Anticimex / Jussi Karhusaari), raportti saatavilla välittäjältä Kosteusmittaus (19.6.2019), Kosteusmittausraportti (Viking kuivaustekniikka / Jari Leino), raportti saatavilla välittäjältä |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 1-96 |
Kuvaus | 4h, k, s, las.terassi, ap, var |
Lisätiedot | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellien autopaikka. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1990 |
---|---|
Käyttöönotto | 1990 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Betonitiili |
Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
Remontit |
Pysäköinti 2024 (Tehty), Uudet lämpötolpat autoille. Katto 2023 (Tehty), Tiilikatteen puhdistus, käsittely sammaleenestoaineella sekä maalaus Piha 2022 (Tehty), Isojen puiden kaatoa vuosina 2018 ja 2022 Katto 2016 (Tehty), Kattojen huolto, puhdistus ja mikrobiestokäisttely Piha 2014 (Tehty), Aitojen maalaus Piha 2012 (Tehty), Piha-alueen ja istutusten kunnostus Julkisivu 2012 (Tehty), Talojen puuosien huoltomaalaukset |
Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
Isännöitsijä | Ei isännöitsijää |
Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Antero Sallinen p.0400 255782 |
Huolto | Osakkaat |
Tontin pinta-ala | 1564 m² |
Parkkipaikkoja | 5 |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
N7 AOR, omakotirakennusten ja rivitalojen tai muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue |
Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi ja viemäröinti. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Hirvitie 10-12 |
---|---|
Perustamisvuosi | 1989 |
Osakkeiden lukumäärä | 360 |
Huoneistojen lkm | 4 |
Huoneistojen pinta-ala | 360 m² |
Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
Ruokakauppa |
1.6 km, Nikkilän keskustan ruokakaupat ja muut palvelut |
---|---|
Koulu |
1 km, Nikkilän keskustan koulut kaikki kävelyetäisyydellä |
Päiväkoti |
1 km, Alueella useita päiväkoteja |
Terveyskeskus |
1.3 km, Nikkilän terveysasema |
Kuntoklubi |
1.5 km, Liikuntakeskus Sipoon Syke |
Liikenneyhteydet
Bussi |
0.5 km, Liitäntäpysäköinnin bussipysäkki (kts. HSL reittiopa) |
---|
Maksut
Hoitovastike |
120 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää autopaikan. |
---|---|
Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan, tasataan 6 kk välein. Ilmoitettu vesimaksu perustuu nykyisen omistajan kulutukseen. |
Lämmitys |
110 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut kokonaissähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla n. 10.000kWh/vuosi sisältäen taloussähkön. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € Omistajamerkinnän rekisteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.