Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Selkämerenkatu 6 B

00180 Helsinki, Ruoholahti

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio Ruoholahdessa. Huoneistosta on merinäköala ja sijainti on loistava. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja selkeä. Makuuhuoneet omassa rauhassaan pihan puolella. Valoisa olohuone yhdistettynä tilavaan keittiöön luo loistavat puitteet arjen rentoutumiseen ja juhlahetkiin. Parvekkeella pääset nauttimaan näkymistä yli Ruoholahden aina merelle saakka. Ikkunallinen sauna ja tilava kylpyhuone tuovat lisää luksusta ja käytännöllisyyttä arkeen. Asunnon sijainti rauhallisen puiston ja kanavan vieressä on erinomainen. Hyvät liikenneyhteydet: metro on kadun toisella puolella ja ratikat sekä bussit kulkevat kulman takaa. Liikkuminen kaupungissa ei voisi olla helpompaa. Ruoholahden alue tarjoaa monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat. Lisäksi alueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja hyvät koulut. Myös yksityisesittelyt joustavasti, ota yhteyttä 0504200042, magda.degerth@habita.com

Esittely: 27.4.2025
12:00 – 12:30

Magda Degerth

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200042
magda.degerth@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

398 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

74.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	665647
Velaton myyntihinta	398 000 €
Myyntihinta	381 173 €
Velkaosuus	16 827 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	74.5 m²
Asuintilat luettelona	3h, k, kph, s
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	6
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupasta.
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Sauna
Näkymät	Sisäpiha, Merimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	12257-12647
Kuvaus	3h, k kph, s., las.p

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1993
Käyttöönotto	1993
Kerroksia	6
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Aurinkovoimalämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni, Laatta
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 Lämmitys 2023 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö, Aurinkopaneelijärjestelmän asennus, 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen maalaus, 2013 Julkisivujen saumaus Ulko-ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Ilmanvaihto 2023 (Tehty), PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus, 2018 Iv. kanavien nuohous ja säätö, 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekkeiden maalaaminen ja bitumikermikattojen korjaaminen sekä saunaosaston parvekekattojen uusiminen Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden perushuolto Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneiden valaisimien uusiminen, 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus Muu 2019 (Tehty), Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus Viemärit 2019 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu, Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen Yleiset tilat 2018 (Tehty), Kerhotilan kunnostus, 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uudistus, Iloq Katto 2015 (Tehty), 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus, 2010 Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Rolf Wikman / +358207488394
Huolto	Pestone Yhtiöt Oy
Tontin pinta-ala	4632 m²
Parkkipaikkoja	10
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	422 521,58 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2055
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki,p. 09 310 1691, www.hel.fi.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
Perustamisvuosi	1991
Osakkeiden lukumäärä	47 120
Huoneistojen lkm	117
Huoneistojen pinta-ala	8381 m²
Liikehuoneistojen lkm	3
Liikehuoneistojen pinta-ala	173 m²
Vuokratulot vuodessa	10 200
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	0.4 km, Ruoholahden ostoskeskus monipuolisiene palveluineen kävelyetäisyydellä
Ruokakauppa	0.2 km, Useita ruokakauppoja alueella.
Koulu	0.2 km, Koulut ja päiväkodit alueella.
Puisto	Puistoalueita lähellä mm. Ruoholahden puisto ja leikkipuisto vieressä.
Ranta	Ruoholahdenkanava vieressä.

Liikenneyhteydet

Metro	0.2 km, Ruoholahden metroasema vieressä.
Raitiovaunu	0.2 km, raitiovaunupysäkit lähellä
Bussi	0.2 km, Bussipysäkit lähellä

Maksut

Hoitovastike	294,28 € / kuukausi
Rahoitusvastike	219,74 € / kuukausi Kph remontti 117,30 euroa Korjaukset 102,44 euroa
Muu	305,45 € / kuukausi Tonttivastike
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteossa
Rekisteröintimaksut	89 € Lisäksi muut mahdolliset pankin kulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.