Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kirjosiivenkuja 1
04230 Kerava, Virrenkulma
4h, k, 2 kph, s, wc, s, aula, terassi, at yms.
Tästäkö olet haaveillut? Elä unelmaasi nyt. Keravan Virrenkulmassa omakotitalo ja lämmin autotalli. Rakennusvuosi 2008 talolla ja autotallilla 2010. 2015 remontoitu keittiö aukeaa avarasti olohuoneeseen. Keskellä varaava vuolukivitakka / leivinuuni -yhdistelmä. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille, josta käynti aidatulle avoterassille. Talon takaa löytyy pienempi terassi jonka yhteydessä Novitekin ulkoporeamme. Tänne käynti hienosti saunasta kodinhoitohuoneen kautta. Asuinrakennuksen lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja takka. Ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Lämpimän autotallin yhteydessä myös autokatos. Autotallissa sähkölämmitys pattereilla ja ilmalämpöpumppu. Autotallirakennuksesta löytyy myös wc ja lämmin varastotila sekä öljyn ja hiekan erotuskaivo. Autoja pihaan mahtuu useampi. Tontti itsessään on mukavan suojaisa ja Virrenkulman asuinalue rauhallinen. Nauti luonnonkauneudestaan ja erinomaisista kouluistaan tunnetun Etelä-Suomen halutun kaupunginosan Virrenkulman rauhallisesta tunnelmasta.
Esittely: 13.4.2025
16:40 – 17:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
448 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
141 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665613 |
|---|---|
| Myyntihinta | 448 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 167 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö + ruokatila, kolme makuuhuonetta, tilava aula yläkerrassa, eteinen, wc, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, varasto |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, yläkerrassa parveke, lasitettu terassi ja terasseja 2 kappaletta. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa asiakirjat, rakennusten piirustukset. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kuukautta kaupasta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen (Kaakko): Tilava eteinen jossa mukavasti kaappitilaa. Laattalattia. Avokeittiö (Kaakko): / lounas. Keittiö remontoitu 2015, Topi keittiöt. Kivitasot, Festivon kylmiö / pakastin yhdistelmäkaappi. Olohuone (Lounas): Olohuoneessa korkea viistokatto, vuolukivitakka leivinuunilla. Käynti lasitetulle terassille. Makuuhuone (Luode): Yhdellä seinällä kaapisto. Lasitettu terassi (Lounas): Lasitetun terassin jatkeena lasittamaton terassi (n. 28m²) jonka osittaisena suojana markiisi. Kodinhoitohuone (Koillinen): Tilaa pesukone / kuivuri yhditelmälle, vesipiste, lavuaari, pieni varastotila, kuraeteinen, käynti ulos taka terassille. Terassi (Koillinen): Takaterassi jonka vieressä sijaitsee ulkoporeamme Novitek 200 cm x 200 cm, katettu osittain, markiisi poreammeen päällä. Makuuhuone (Luode): / lounas / kaakko. Kerros 2/2 Makuuhuone (Koillinen): / kaakko. Kerros 2/2. Huoneesta käynti yläkerran parvekkeelle. Parveke (Luode): / koillinen / kaakko. Kerros 2/2. Kylpyhuone (Kaakko): 2/2 kerros. Ikkunallinen kylpyhuone jossa suihku, wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi. Kylpyhuone (Kaakko): Suihku, suihkuseinä, tilaa kuivata pyykkiä. Sauna (Kaakko): Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Ulkoporeallas (Luode): / kaakko / koillinen. Ulkoporeamme Novitek 200 cm x 200 cm. Suojaisassa paikassa takaterassin yhteydessä. Aula (Luode): / kaakko. 2/2 kerros. Tilava aula joka riittää vaikka makuuhuoneeksi. Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(24.3.2025), Salaojakuvaus, Serviz Oy Kuntoarvio (20.3.2025), Kuntotarkastusraportit asuinrakennus ja autotalli rakennus, Serviz Oy |
| Kuvaus | 4h, k, 2 kph, s, wc, s, aula, terassi, at yms. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Autotalli katto huollettu. Julkisivu 2024 (Tehty), Autotalli maalattu. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihto puhdistettu (suodattimet vaihdettu joka vuosi keväisin). Muu 2022 (Tehty), Asunrakennuksen ilmalämpöpumppu huollettu. Keittiöremontti 2014. Sähköt vaihdettu suuremmat sulakkeet sähköpääkeskukseen 35A . |
| Yleiset tilat | Jätekatos, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 245-1-711-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 059 € |
| Rasitukset |
400 000 € 4 kpl 100.000 € sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1045 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Keravan kaupunki p. 09 29 491 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.3 km, Alepa, Kalevankatu 31 |
|---|---|
| Ruokakauppa |
3.4 km, S-Market, Kauppakaari 17 |
| Ruokakauppa |
3.1 km, K-Market, Keravan asema |
| Ostoskeskus |
Kauppakeskus Karuselli, Kauppakaari 10 |
| Ruokakauppa |
K-Citymarket Kerava, Nikonkatu 1 |
Liikenneyhteydet
| Juna |
3.4 km, Keravan juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, 976 Keravan asemalle |
Maksut
| Jätemaksu |
304,52 € / vuosi
Bio 1 kerta kuukaudessa. Tavallinen jäte 2 kertaa kuukaudessa. |
|---|---|
| Vesi | 819,76 € / vuosi |
| Sähkö |
4 030 € / vuosi
(arvio)
Sähkön summa sisältää kaiken sähkönkäytön: Lämmitys, valot, viihde, ruuanlaitto, sauna, poreamme, autotalli yms. Pörssisähkö. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Anna varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle ennen kuin haet lainhuutoa tai kirjaamista. Lainhuutoa tai kirjaamista on haettava Maanmittauslaitokselta 6 kuukauden kuluessa siitä, kun kauppakirja tai muu sopimus on allekirjoitettu. |
|---|---|
| Notaarikulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistajan maksu, maksu on arvio. |
| Muut kulut |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 eur / kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.