Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lintuaidantie 2
80140 Joensuu, Marjala
5h, k, s + varasto ja autokatos 2 autolle
Tämä punainen jykevä omakotitalo rauhallisella Marjalan alueella hurmaa tilavuudellaan ja mukavuudellaan. Lapponia Housen valmistama ns. lämpöhirsitalo oli yksi vuoden 1995 Asuntomessujen suosikkikohteista. Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan viihtyisyyttä ja energiatehokkuutta. Tulikiven massiivinen varaava takka-leivinuuni luo tunnelmaa. Lisätehokkuutta lämmitykseen tuovat ilmalämpöpumput, joissa on peräti seitsemän erillistä sisäyksikköä. Talossa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kahden auton katos sekä erillinen kookas työhuone autokatoksen yhteydessä. Terassialaa on runsaasti sekä ala- että yläkerrassa. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet perheesi arkeen ja unelmien toteuttamiseen. Marjalan ABC:lle on vain 200 m, S-Markettiin 1 km, Citymarkettiin 1,5 km. Luontoliikkujalle lähellä ovat Pärnävaaran ja Lykynlammen urheilukeskukset erinomaisine hiihto-, pyöräily- ja lenkkeilyreitteineen. Marjalan kanavan ja Pyhäselän veneilymahdollisuudet ovat myös aivan lähietäisyydellä.
Esittely: 13.4.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
145 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665603 |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 215 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta= Tuulikaappi, wc, eteinen, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, makuuhuone,pesuhuone, sauna Yläkerta= 3 makuuhuonetta, aula, kylpyhuone, wc,vaatehuone, |
| Muut tilat luettelona | 2 auton katos 35m2, harrastehuone 19.7m2, Erillinen varasto 15m Huvimaja |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Parveke: Talon levyinen katettu parveke Terassi: Talon levydeltä terassi Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.7.2021), Asuntokaupan kuntotarkastus rakennuskonsultointi E Pitkänen Oy |
| Kuvaus | **Unelmien lämpöhirsitalo Marjalassa** |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Hirsilamelli |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Kodinhoitohuone remontoitu, kalusteet, seinät lattiat, alakerran suihku Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV vaihdettu Vallox 121 se sekä lämminvesivaraaja 290 l Piha 2023 (Tehty), Takapihan laatoituksen suoristus 2023 Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumput uusittu 2023-2024 Ikkunat 2023 (Tehty) Muu 2023 (Tehty), WC rakennettu työhuoneeseen Muu 2022 (Tehty), Keittiö uusittu Julkisivu 2021 (Tehty), Talo/autokatos maalattu Katto 2020 (Tehty), Katon huopakate uusittu Muu 2012 (Tehty), Alakerran kylpyhuone,sauna 2013 |
| Kiinteistötunnus | 167-22-2207-16-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 343,47 € |
| Rasitukset |
215 639 € Sähköisiä panttikirjoja 9 kpl yhteensä 215638,92 luovutetaan vapaana kaupoilla. |
| Tontin pinta-ala | 940 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 929 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2043 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Marjalantie - Lintuaidantie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.1 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 1 km |
| Ranta | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä | 4 km |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
20-25000 kwh vuodessa sähkön kulutus |
|---|---|
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
Puita noin 2 m3/vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.