Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Salmenniementie 12C
88310 Melalahti
Kelohuvila Oulujärveltä
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin hoidettuun kelohuvilaan, joka sijaitsee Oulujärven rannalla Kainuun sydämessä. Tämä ainutlaatuinen huvila, rakennettu kauniista kelohirrestä, yhdistää lämpimän tunnelman ja modernit mukavuudet – täydellinen paikka rentoutumiseen ja rauhoittumiseen. Huvilasta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät järvelle, ja sen ympäristö kutsuu sinut nauttimaan luonnosta ja ulkoilun riemoista ympäri vuoden. Olitpa sitten kiinnostunut kalastuksesta, patikoinnista tai vain rauhoittumisesta luonnon helmassa, tämä paikka tarjoaa siihen monipuoliset mahdollisuudet. Lisäksi Paltamon palvelut sijaitsevat vain noin 10 kilometrin päässä, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissasi. Ouluun on matkaa vain noin 145 kilometriä, mikä tekee tästä huvilasta erinomaisen pakopaikan kaupungin kiireestä. Älä jää paitsi tästä harvinaisesta tilaisuudesta! Tervetuloa kokemaan Kainuun kauneus ja rauha omakohtaisesti.
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
49 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665578 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 79 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h,k,kph,wc |
| Muut tilat luettelona | Parvi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupapiirustuksen mukaan pohjakerros 49m2, parvikerros 30m2, rakennusala 91,5m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupasta / sop.mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Parvi Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 1h,k,kph,wc+parvi |
| Lisätiedot | Huvilaan tehty 2022, keittiöremontti, lattiat ja eristys uusittu, pesutila sekä lämmityspatterit. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 578-404-41-22 |
| Tontin pinta-ala | 2050 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Oulunjärven Rantayleiskaava, lisätiedot Paltamon kunta p.044 288 5500 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa | 10 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
50 € / kuukausi
/ henkilö Sähkönkulutus käytön mukaan. Vuosikulutus ollut n.5500kWh. Peruslämpö n.15astetta |
|---|---|
| Katu |
125 € / vuosi
Tienhoitomaksu ollut 100-150€ /kesäkäyttö |
| Kiinteistövero | 228,32 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu |
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistajan maksu 138€ puoleksi ostaja / myyjä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.