Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Urheilukatu 8
65200 Vaasa, Palosaari
3h+k
Kodikas läpitalon kolmio loistavalla sijainnilla Palosaaren urheilukentän vieressä. Asunnossa kolme valoisaa huonetta ja keittiö. Keittiö on mukavan kokoinen, sinne mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Asunnon kylpyhuone sai uuden vaalean raikkaan ilmeen 2021 kylpyhuoneremontissa. Kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti lasitetulle lännenpuoleiselle parvekkeelle, siellä voit nauttia havupuiden havinasta ja auringosta. Asunto on hyvässä kunnossa ja loistava kohde niin omaan käyttöön kuin myös sijoittajalle. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja vuosien varrella muun muassa käyttövesiputkien ja viemärisaneeraukset, ulko-ovet ja ikkunat ovat myös uusittu. Tule tutustumaan kohteeseen ja ihastu!
Esittely: 6.4.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
85 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665577 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 85 000 € |
| Myyntihinta | 68 611 € |
| Velkaosuus | 16 389 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.7 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL:n mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone (Länsi): Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Itä) Olohuone (Pohjoinen) Keittiö (Länsi): Hieno keittiö runsaasti kaappitilaa ja erillinen komero myös. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1472-1540 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 650 € |
| Kuvaus | 3h+k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Vuosille 2024-2028 Katto 2021 (Tehty), Katon pikakorjaus ja kunnonkartoitus Katto 2018 (Tehty), Kattoturvatuotteet, ulko-oven koodilukko Lämmitys 2017 (Tehty), Oma kaukolämpöliittymä/lämmönvaihdin Ulko-ovet 2016 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Vesijohdot 2015 (Tehty), käyttövesiputkien uusiminen (sis. puhelin-, atk ja antenniverkosto) Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä viemäri putkien pinnoitus Lukot 2012 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Julkisivu 2009 (Tehty), Talon eteläpäädyn rappauksen korjaus ja maalaus Yleiset tilat 2007 (Tehty), Saunan kunnostus Parvekkeet 1999 (Tehty), Parvekeremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-19-37-1 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy/ Petri Järvinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010228 2206 petri.jarvinen@retta.fi |
| Huolto | Luotsi Kiinteistöhuoltopalvelut |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 954,22 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2027 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Urheilukatu 8 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1957 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 670 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 262,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
103,5 € / kuukausi
viemäriputket+ikkunat 44,85 käyttövesiputket + ulko-ovet 58,65 |
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö ennakkomaksu, tasauslasku kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin mukaan kylmä vesi 4,64€/m3 ja lämmin 8,3m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Maanmittauslaitoksen rekisteröintikulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.