Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Topinkuja 8
91800 Tyrnävä
Omakotitalo 5h,k+2wc, sauna,ulkosauna(siirrettävä)
Kodikas, lämminhenkinen, tunnelmallinen. Siinä kolme ominaisuutta jotka tulevat mieleen heti kun astut sisään tähän taloon. Mainiolla sijainnilla, omalla, isolla tontilla sijaitseva yksikerroksinen omakotitalo odottaa uusia omistajia. Tilava, käytännöllinen pohjaratkaisu. Ihanalla, isolla takapihan terassilla on mukava nauttia aamukahvia kuunnellen linnunlaulua, ja rauhaisan pihapiirin ulkosaunassa on tunnelmaa! Tyrnävän keskusta palveluineen vain kivenheiton päässä, ja Ouluunkin pääsee parinkymmen minuutin ajomatkan jälkeen. Tervetuloa esittelyihin, tähän ei voi muuta kuin ihastua!
Esittely: 27.4.2025
11:45 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
149 500 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
136 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665554 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 500 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone,4x makuuhuone, 2xwc,kylpyhuone, vaatehuone, th, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Tyrnävän kunnan epävirallisen huoneisto- ja rakennusrekisteriotteen (24.4.2025) mukaan omakotitalon kerrosala on 152 m² ja huoneistoala on 136m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. lmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan,1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.3.2024), Kiinteistökaupan kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo 5h,k+2wc, sauna, ulkosauna(siirrettävä) |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä on autosuoja, piharakennus jonka huoneistoala on 39m² ja siirrettävä ulkosauna jonka pinta-ala ei ole tiedossa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Pesuhuoneen ja saunan lattioiden maalaus ja uudet silikoonit Katto 2024 (Tehty), katon pesu, korjaus ja maalaus Muu 2019 (Tehty), Kiuas Muu 2018 (Tehty), Ilmanlämpöpumppu olohuoneeseen Muu 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu makuuhuoneseen Lämmitys 2017 (Tehty), Lämminvesivaraaja Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen uusiminen Muu 2007 (Tehty), Autotalli otettu asuinkäyttöön Muu 1998 (Tehty), avokuistien rakentaminen lämpöeristetyiksi umpikuisteiksi. |
| Kiinteistötunnus | 859-40-27-56 |
| Kiinteistövero vuodessa | 323,55 € |
| Rasitukset | 8kpl sähköisiä kiinnityksiä yhtensä summalle 183757,59€ |
| Tontin pinta-ala | 1732 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tyrnävän Kunta,p.08 558 71300,kunta@tyrnava.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi | 130 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Lämmitys |
200 € / kuukausi
(arvio)
2024 kWh 20639 |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Tyhjennys 1krt /kk |
| Teleliikenneyhteydet |
39 € / kuukausi
Valokuitu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokustannukset. Ostaja vastaa kustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.