Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Myllyrinne 5

06500 Porvoo, Virtaala

4h, k, kph, s, khh, 2wc

Myytävänä tilava omakotitalo Porvoon Virtaalassa! Tervetuloa tutustumaan vuonna 2001 valmistuneeseen, tilavaan ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisessa Virtaalan alueella Porvoossa. Tämä yksikerroksinen, mutta kahdessa tasossa oleva koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle! Talon sydän on tilava ja valoisa olohuone, jossa iso varaava takka ja leivinuuni luovat lämpöä ja tunnelmaa talven kylminä iltoina. Lattialämmitys takaa miellyttävän lämpötilan koko talossa, ja vesikiertoinen lämmitys lisää energiatehokkuutta. Keittiö on tilava ja siellä on reilusti kaappitilaa sekä työskentelytilaa kokkailijoille. Tässä keittiössä nautit ruoanlaitosta seurustellen samalla vieraiden kanssa. Talo on varustettu autokatoksella ja tarjoaa näin ollen suojaisan paikan autolle. Iso puolen hehtaarin tontti mahdollistaa rauhallisen ja luonnonläheisen elämäntavan. Ja vieläpä bonuksena, polttopuut löytyvät omalta tontilta! Kohteessa on hyvä perusta: Remontoimalla kosteat tilat, teet tästä kodistasi omannäköisesi! Porvoon vesi takaa luotettavan vesihuollon. Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat luoda siitä itselleen täydellisen kodin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Lotten Andersson-Holmi

English Finnish Swedish
Toimitusjohtaja
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
297 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²

Perustiedot

Kohdenumero 665545
Myyntihinta 297 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 119 m²
Pinta-alat yhteensä 133.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 14.5 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, keittiö, 3mh, 2wc, kph, sauna, khh, eteinen, vh
Muut tilat luettelona Varasto, pannuhuone ja autokatos
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen huoneistoalaan, muiden tilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen varaston ja teknisen tilan kerrosalaan. Autokatoksen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 26,7m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Vapautuu 2 kk kaupantekohetkeltä
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet Triplaikkunat, Takka
Tilat Keittiö
Olohuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
WC
Sauna
Kodinhoitohuone
Eteinen
Vaatehuone
Näkymät Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (3.4.2025), Rakennustarkastus Ratar Oy
Kuvaus Oh, keittiö, 3 mh, kph, sauna, khh, 2wc ja autokatos
Lisätiedot Palohormit nuohottu 14.11.2024, kattilan nuohous 31.3.2025.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2001
Käyttöönotto 2001
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Piha 2024 (Tehty), Talon pääsisäänkäynnin sora-alue kaivettu auki ja kaltevuus varmistettu
Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, Molemmat puhallinmoottorit vaihdettu 2015, suodattimet vaihdettu viimeksi 10/2024
Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus
Kiinteistötunnus 638-466-1-74
Rasitukset Valmiita kiinnityksiä 329.685,91 € luovutetaan vapaina ostajalle
Rasitteet Tierasitteita ja talousveden johtaminen
Tontin pinta-ala 5005 m²
Parkkipaikkoja 5
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742
Liittymät Vesi, Sähkö
Green Pack pienpuhdistamo

Energiatodistuksen luokka

D

Palvelut

Koulu 2.9 km, Jokilaakson alakoulu
 
Päiväkoti 4.7 km, Kaarenkylän päiväkoti
 
Ostoskeskus 8.9 km, S-market Näsi, Apteekki, Alko, ydinkeskustaan 10 km
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.3 km, Linja-autopysäkki
 

Maksut

Lämmitys 230 € / kuukausi (arvio)
Noin 2000l öljyä/vuosi + polttopuita noin 2m3
Sähkö 82,66 € / kuukausi (arvio)
4.788 kWh/vuosi, oman kulutuksen mukaan
Vesi 25 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesilasku oman kulutuksen mukaan
Jätemaksu 300 € / vuosi (arvio)
Pienpuhdistamon tyhjennys kaksi kertaa/vuosi ja huolto + jätehuolto noin 8 euroa/tyhjennys
Kiinteistövero 510,36 € / vuosi
Katu 150 € / vuosi (arvio)
Tienhoitomaksu

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron
Muut kulut 160 € (Arvio)
Kaupanvahvistuskulut jakaa ostaja ja myyjä sekä lainhuutokustannukset 172 € + pankin mahdolliset kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.