Omakotitalo, Myllyrinne 5
06500 Porvoo, Virtaala
Myytävänä tilava omakotitalo Porvoon Virtaalassa! Tervetuloa tutustumaan vuonna 2001 valmistuneeseen, tilavaan ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisessa Virtaalan alueella Porvoossa. Tämä yksikerroksinen, mutta kahdessa tasossa oleva koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle! Talon sydän on tilava ja valoisa olohuone, jossa iso varaava takka ja leivinuuni luovat lämpöä ja tunnelmaa talven kylminä iltoina. Lattialämmitys takaa miellyttävän lämpötilan koko talossa, ja vesikiertoinen lämmitys lisää energiatehokkuutta. Keittiö on tilava ja siellä on reilusti kaappitilaa sekä työskentelytilaa kokkailijoille. Tässä keittiössä nautit ruoanlaitosta seurustellen samalla vieraiden kanssa. Talo on varustettu autokatoksella ja tarjoaa näin ollen suojaisan paikan autolle. Iso puolen hehtaarin tontti mahdollistaa rauhallisen ja luonnonläheisen elämäntavan. Ja vieläpä bonuksena, polttopuut löytyvät omalta tontilta! Kohteessa on hyvä perusta: Remontoimalla kosteat tilat, teet tästä kodistasi omannäköisesi! Porvoon vesi takaa luotettavan vesihuollon. Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat luoda siitä itselleen täydellisen kodin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntihinta
297 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
Kohdenumero | 665545 |
---|---|
Myyntihinta | 297 000 € |
Huoneet | 4 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
Pinta-alat yhteensä | 133.5 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 14.5 m² |
Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 3mh, 2wc, kph, sauna, khh, eteinen, vh |
Muut tilat luettelona | Varasto, pannuhuone ja autokatos |
Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen huoneistoalaan, muiden tilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen varaston ja teknisen tilan kerrosalaan. Autokatoksen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 26,7m2 |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Vapautuu 2 kk kaupantekohetkeltä |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
Tilat |
Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone WC Sauna Kodinhoitohuone Eteinen Vaatehuone |
Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Tarkastukset | Kuntoarvio (3.4.2025), Rakennustarkastus Ratar Oy |
Kuvaus | Oh, keittiö, 3 mh, kph, sauna, khh, 2wc ja autokatos |
Lisätiedot | Palohormit nuohottu 14.11.2024, kattilan nuohous 31.3.2025. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2001 |
---|---|
Käyttöönotto | 2001 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
Rakennusmateriaalit | Puu |
Kattomateriaalit | Betonitiili |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Remontit |
Piha 2024 (Tehty), Talon pääsisäänkäynnin sora-alue kaivettu auki ja kaltevuus varmistettu Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, Molemmat puhallinmoottorit vaihdettu 2015, suodattimet vaihdettu viimeksi 10/2024 Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus |
Kiinteistötunnus | 638-466-1-74 |
Rasitukset | Valmiita kiinnityksiä 329.685,91 € luovutetaan vapaina ostajalle |
Rasitteet | Tierasitteita ja talousveden johtaminen |
Tontin pinta-ala | 5005 m² |
Parkkipaikkoja | 5 |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
Liittymät |
Vesi, Sähkö Green Pack pienpuhdistamo |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Koulu |
2.9 km, Jokilaakson alakoulu |
---|---|
Päiväkoti |
4.7 km, Kaarenkylän päiväkoti |
Ostoskeskus |
8.9 km, S-market Näsi, Apteekki, Alko, ydinkeskustaan 10 km |
Liikenneyhteydet
Bussi |
0.3 km, Linja-autopysäkki |
---|
Maksut
Lämmitys |
230 € / kuukausi
(arvio)
Noin 2000l öljyä/vuosi + polttopuita noin 2m3 |
---|---|
Sähkö |
82,66 € / kuukausi
(arvio)
4.788 kWh/vuosi, oman kulutuksen mukaan |
Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesilasku oman kulutuksen mukaan |
Jätemaksu |
300 € / vuosi
(arvio)
Pienpuhdistamon tyhjennys kaksi kertaa/vuosi ja huolto + jätehuolto noin 8 euroa/tyhjennys |
Kiinteistövero | 510,36 € / vuosi |
Katu |
150 € / vuosi
(arvio)
Tienhoitomaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
---|---|
Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistuskulut jakaa ostaja ja myyjä sekä lainhuutokustannukset 172 € + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.