Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rantamänniköntie 8
90410 Oulu, Oulunlahti
Upea omakotitalo Oulunlahdesta
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, moderniin omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisessa ja merellisessä Oulunlahden ympäristössä. Tämä tasokas uudiskohde yhdistää nykyaikaisen asumismukavuuden ja luonnonläheisyyden, tarjoten erinomaiset puitteet perhe-elämään kaupungin läheisyydestä. Oma tontti kauniissa Oulunlahden maisemissa, nauttien merinäköaloista ja rauhallisesta ympäristöstä. Talossa on maalämpöjärjestelmä, joka takaa edulliset asumiskustannukset ja ympäristöystävällisen lämmityksen. Tilava autotalli tarjoaa suojan ajoneuvoillesi, ja katos on täydellinen paikka arkisäilytykseen. Suuri kattoterassi merinäkymin on täydellinen paikka nauttia auringosta, järjestää kesäisiä illanviettoja tai vain rentoutua upeissa maisemissa. Tämä koti on suunniteltu huolellisesti, ja siinä on käytetty laadukkaita materiaaleja. Tilavat huoneet ja avara pohjaratkaisu tarjoavat mahdollisuuden muuntaa tiloja tarpeidesi mukaan. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta! Tule ja ihastu tähän merelliseen omakotitaloon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnon kauneus. Varaa esittelyaika jo tänään!
Myyntihinta
615 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665534 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 615 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 168.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33 m² |
| Asuintilat luettelona | 4-5h,k,kph,khh,s,wc,vh,arkiet, oleskeluh. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli ja lämmin varasto / tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Piirustuksien mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | .N.10 kk aloituksesta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Kattoterassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 4-5h,k,kph,khh,s,wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2025 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-30-52-1 |
| Rasitteet | Hallinanjakosopimus ja osuus maanvuokrasopimuksesta koskien Leimola -nimistä 4,542 ha rantakiinteistöä, 564-402-45-2. |
| Tontin pinta-ala | 549.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
Energiatodistuslaskelmien mukaan n.14.000kWh/v. Todelliset kulut määräytyy asumistottumuksien, henkilömäärä jne. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Tonttiosuudesta (130.000€) |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu |
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistusmaksu 138€ puoleksi ostaja ja myyjä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.