Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Tuohinontie 48

90440 Kempele, Sipola

Talo isolla tontilla maalaismaisemissa.

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen omakotitaloon, joka sijaitsee omalla, yli 6000m2 tontilla! Talossa on tehty alapohja- ja sokkeliremontti 2009, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Tilat ovat avarat ja valoisat, leivinuuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti kylminä talvi-iltoina. Lisäksi pihapiiristä löytyy hurmaava 4:n huoneen aittarakennus, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia – olipa kyseessä vierashuone, työtila tai vaikka kesäkeittiö. Autotalli ja paljon säilytys/varastotilaa, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan esimerkiksi perheelle, joka arvostaa tilaa ja järjestelmällisyyttä. Tässä koti joka haet tilaa ympärille mutta kuitenkin lähellä palveluja!

Jarkko Luokkanen

Finnish
Toimitusjohtaja
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110.1 m²

Perustiedot

Kohdenumero 665522
Myyntihinta 169 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 110.1 m²
Pinta-alat yhteensä 147.9 m²
Muiden tilojen pinta-ala 37.8 m²
Asuintilat luettelona 4h,k,kph,khh,s,wc,vh
Muut tilat luettelona Tekninen tila, varasto ja autotallirakennus
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alat on laskettu remonttipiirustukseen merkityistä huonealoista. Rakennusvalvonnasta saadun rakennustilastokortin mukaan huoneistoala 99m2, kerrosala 151m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Vapautumispäivä Sop.mukaan 1-2 kaupasta
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu
Tilat Makuuhuone
Keittiö
Olohuone
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Sauna
Vaatehuone
Kodinhoitohuone
Ulkovarasto
Kellari
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (19.3.2025), Talotuki Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 4h,k,kph,khh,s,wc,vh

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1971
Käyttöönotto 1971
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka F, 2018
Lämmitysmuoto Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit Muu 2025 (Tulossa), Kuntotarkastusraportissa yksilöity korjaus ja kunnostustarpeet.
Vesijohdot 2009 (Tehty), Kaikki putket uusittu
Viemärit 2009 (Tehty), Kaikki putket uusittu
Ovet 2009 (Tehty), Ulko-ovet uusittu
Sokkeli 2009 (Tehty), Sokkelikorjaus ja alapohjaremontti. Lisätietoja kuntotarkastuksessa
Lämmitys 2009 (Tehty), Alapohjan uusimisen yhteydessä laitettu vesikirtoinen lattialämmitys
Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat uusittu
Katto 1991 (Tehty), Laitettu peltikatto
Lämmitys 1982 (Tehty), Lämmityskattila uusittu, poltin -95
Yleiset tilat Varasto, Kylmäkellari, Autotalli
Kiinteistötunnus 244-401-6-45
Rasitukset 160 000 €
3 sähköistä panttikirjaa, luovutetaan kaupanteossa. Siirtokulut ostajalle
Rasitteet Tieoikeus (000-2006-K6027) Rajakorven tie, Yksityistien tiekunnan osakkaat
Tontin pinta-ala 6105 m²
Parkkipaikkoja 3
Rakennuksia 4
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Lisätiedot Kempeleen kunta p. 08 5587 2200
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

F

Maksut

Lämmitys 1 500 € / vuosi
Öljyn kulutus ollut 1200-1800L/v
Kiinteistövero 347,42 € / vuosi
Sähkö 0 € / kuukausi
Käyttösähkö kulutuksen mukaan

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 172 €
Lainhuutomaksu
Notaarikulut 69 €
Kaupanvahvistuskulu 138€ puoleksi ostaja/myyjä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.