Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pohjolankatu 43
00610 Helsinki, Käpylä
4h, sali, eteinen, keittiö, kph, wc, 2 parveketta
Viehättävä ja edustava aikakautensa helmi. Tämän 3-4 makuuhuoneen kodista aukeavat näkymät kolmeen suuntaan esim. Pohjolanaukiolle ja Pohjolankadun suuntaisesti kauniille puutaloalueelle. Harvinaisempina kohtina löytyvät kaksi parveketta, erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi ja avotakka. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 5h + k. Yhtiötä on remontoitu mukavasti esim: julkisivu 2009-2010, linjasaneeraus 2016-2017 ja tiilikaton puhdistus ja suojaus 2023. Yhtiöllä omistuksessaan asuntoja 37m² ja liiketiloja 1015m². Näistä yhtiöllä mukavat vuokratulot. Kulkuyhteydet ovat hyvät koska raitiovaunulle on rapun ovelta vain muutama kymmenen metriä. Nurkan takana sijaitsee Alepa Pohjolankatu ja isomman reippailun päässä K-Supermarket Mustapekka. Nauti kauniista näkymistä naapurustoon, kadulle ja kaupunkiin mukavasti omassa kodissasi.
Esittely: 13.4.2025
12:00 – 12:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
430 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665505 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 430 000 € |
| Myyntihinta | 344 370 € |
| Velkaosuus | 85 630 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, aula, kph, wc, vh. (Yj:n mukaan 5h+k) |
| Muut tilat luettelona | 2 parveketta, irtaimistovarasto. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Olohuone (Lounas): Olohuoneessa avotakka. Olohuoneen ja aulahuoneen välissä seinien siään liukuvat ovet. Olohuoneen ja yhden makuhuoneen välinen seinä levytetty umpeen. Seinän sisällä mahdollisesti liukuovet. Makuuhuone (Koillinen) Makuuhuone (Koillinen) Keittiö (Koillinen) Eteinen: Tiililattia Makuuhuone (Lounas) Kylpyhuone WC: Lavuaari, wc-istuin, käsisuihku, peili. Vaatehuone Parveke (Koillinen) Parveke (Lounas) |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 250-346 |
| Kuvaus | 4h, sali, eteinen, keittiö, kph, wc, 2 parveketta |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017 IV-kanavien puhdistus. 2013 IV-kanavien puhdistus. Katto 2023 (Tehty), Puuttuvien kattoturvatuotteiden lisääminen katolle. Tiilikaton puhdistus ja suojaus. 2022 Liikesiiven vesikaton sekä siihen liittyvän terassin kunnostus. 1982 Ulkokaton uusinta. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Saunan lauteet uusittu. 2012 Pohjavesipumppujen (2kpl) uusiminen, A-portaan kellarin kuivaus- ja korjaustyöt -jatkuivat 2013. 2006 Kellarikäytävän maalaus. 2004 Pesutuvan remontti. 1998 Sauna. Julkisivu 2022 (Tehty), Liikesiiven julkisivun kunnostus. 2012 Julkisivun huoltomaalausta (kalkkimaalaus). 2009-2010 Asunrakennuksen julkisivusaneeraus. Muu 2020 (Tehty), Huoneiston B 11 korjauksia. 2018-2019 Huoneiston B 11 korjauksia. 2018 Entisen antiikkiliikkeen tilan muutos kahvilatilaksi. Hormit 2019 (Tehty), -2020 Avotakkojen hormien kunnostus. Teleliikenneyhteydet 2017 (Tehty), Valokuitukaapeli. 1990 TV-kaapelit ja puhelinkaapelit tarkistettu. Linjasaneeraus 2017 (Tehty), Linjasaneerausurakka valmistui. Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönsäätötyö. Piha 2015 (Tehty), Pihakannen ja sokkeleiden kunnostus, ulkopuolisten putkistojen uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen. Ikkunat 2012 (Tehty), Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus. 2011 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus. 2003 Ikkunoiden tiivistys ja maalaus. Parvekkeet 2011 (Tehty), Parvekkeiden betonikorjaukset. 2000 Parvekkeiden kunnostus. Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uusiminen. Sähköt 1997 (Tehty), Sähkönousut uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anitta Heiskanen p. 010 339 0533 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 4400 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 84 100 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavat: 2018-011347, 2022-003050, 2022-013388. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pohjolankatu 43 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1951 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 381 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2418 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1015 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 1015 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 156 883 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Pojolankatu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Masurkka |
| Ruokakauppa |
0.9 km, K-Supermarket Mustapekka |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0 km, Pohjolanaukio |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
557,75 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, äkillisiin tai yllättäviin menoihin enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike ennakko. Tasataan mittauksen perusteella. Keittiö ja kph kylmä vesi tasaus 4,06 eur/m³. Keittiö ja kph lämmin vesi tasaus 11,18 eur/m³. |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
926,35 € / kuukausi
Pov1 takkahormit 14,55 €/kk + Pov2 linjasaneeraus 742,05 €/kk + Pov3 kosteusvauriokorjaus 33,95 €/kk + liikesiiven julkisivu 33,95 €/kk = 926,35 euroa / kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa päättää pääomavastikkeiden muutoksista korkotason muuttuessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.