Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ouluntie 3
00550 Helsinki, Vallila
olohuone, keittiö, makuuhuone, kph/wc.
Haluaisitko asua hurmaavassa Vallilassa idyllisellä sijainnilla vanhojen puutalojen keskellä? Nyt uusia omistajia kaipaa viehättävä koti 50-luvun talossa! Ensimmäinen asuinkerros, jossa asunto sijaitsee on korkealla katutasosta. Tässä läpitalon kodissa on erillinen keittiö, jossa on tyylikkäät vaaleat kaapistot ja hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on rauhalliset pihanäkymät. Olohuone on hyvän kokoinen ja helppo kalustaa. Olohuoneesta on näkymät ympäristön kauniisiin puutaloihin. Tämä koti henkii miellyttävää 50- luvun tunnelmaa! Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on pesukone. Yhtiössä on suurimmat remontit tehty. Loistavat kulkuyhteydet!
Esittely: 6.4.2025
11:15 – 11:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
309 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665502 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 309 500 € |
| Myyntihinta | 294 744 € |
| Velkaosuus | 14 756 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varastokomero sekä kellarissa että ullakolla. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jonne myös työpöytä tai vaikkapa pinnasänky mahtuu. Olohuone: Tilava olohuone, joka on helppo kalustaa. Ikkunoista miellyttävät näkymät ympäristön kauniisiin puutaloihin. Keittiö: Kaunis vaaleasävyinen keittiö, jossa mukavasti tilaa ruuanlaitolle. Keittiöön mahtuu myös pienehkö ruokailuryhmä. Eteinen: Eteisessä on vaatehuone ja eteisestä käynti kaikkiin huoneisiin. Kylpyhuone: Kylpyhuone on kaunis vedenvärisine tehostelaattoineen. Kätevät taittuvat suihkuseinät. Allas, peili, kaapistot altaan alla ja lisäksi tasotilaa. Vaatehuone: Vaatehuone sijaitsee eteisessä. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.5.2023), Ilmanvaihdon korjaustarpeet raportti / Planera. Kosteusmittaus (9.2.2018), Kosteusmittaus kylpyhuone. Tarkastukset 9.2.2018, 12.2.2018, 13.2.2018 ja lisämittaus 2018. /Humitor kuivustekniikka Oy. Kuntoarvio (16.10.2015), Lämpöjohto-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimukset/ Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy. Kuntoarvio (15.9.2014), Vesikaton kuntoarvio /Stureholvi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 530-590 |
| Kuvaus | Vallilassa idyllisellä sijainnilla vanhojen puutalojen välissä viehättävä koti 50-luvun talossa! |
| Lisätiedot | Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat sauna pesutiloineen, kerhotila, ullakon häkkivarastot, kellarikomerot, pyykkitupa ja kuivaushuone, iso ja pieni toimitila. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Ison liiketilan ilmanvaihdon liittäminen osaksi koneellista ilmanvaihtoa. (valmistunut 3/2025) Ilmanvaihtourakasta ei tule osakkaille kustannuksia: kyseinen urakka on tehty hoitojäämällä. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon korjaukset tehty vuoden 2024 lopulla. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 Piha 2023 (Tehty), Kävelytien vasemmalla puolen olevan rikkinäisen aidan korjaus. Kellari 2023 (Tehty), Kellarin lämmitysputkien eristäminen (talkoilla). 2022 kellarin vuokrattavien tilojen wc: kunnostaminen. 2022 Kellarin pienen tilan pintaremontti. Ovet 2021 (Tehty), Varaston ja autotallien ovien uusiminen. Piha 2021 (Tehty), Pihan sadevesikaivon uusiminen ja liittäminen talon hulevesiverkostoon. Lämmitys 2020 (Tehty), Kaukolämmön säätöventtiili ja toimimoottori uusittu. Muu 2020 (Tehty), Pohjavesipumppu uusittu. Linjasaneeraus 2020 (Tehty), Linjasaneerauksen takuuajan korjaukset tehty. Linjasaneeraus 2017-2018. Käyttövedet, sähköt, märkätilojen viemärien uusinta, keittiön viemärien sukitus, kylpyhuoneiden uusiminen Yleiset tilat 2018 (Tehty), Taloyhtiölle uusi saunaosasto ja pesutupa Porraskäytävä 2018 (Tehty), Porrashuoneiden peruskorjaus Muu 2014 (Tehty), Ulkoportaiden kunnostus Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2012-2013 Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston uusinta ja patteriverkoston korjaukset Katto 2010 (Tehty), Katolla betonisten piipunhattujen korjaus ja pellitys Katto 2002 (Tehty), Tiilikatto uusittu Lukot 2000 (Tehty), Ovien lukitus uusittu. Yms. Pyydä liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Yade Suomi Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Roosa Nieminen p. 050 336 0704. |
| Huolto | Tarmer Monitoimi Oy. |
| Tontin pinta-ala | 661 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki. |
| Vuosivuokra | 21 942,87 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-010520. 2018-010269. 2018-011347. 2021-014007. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ouluntie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 988 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 762 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 056,88 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
387,35 € / kuukausi
Hoitovastike 274,50 + tontin vuokravastike 112,85, yhteensä 387,35€. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
158,6 € / kuukausi
POV1 linjasaneeraus. Maksettavissa pois kuukausittain. |
| Vesi |
19 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike 19€/hlö/kk. Laskennallinen vesimaksu 3.77€/m³ kylmä vesi. 13.33€/m³ lämmin vesi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan rekisteröinti sähköiseksi. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.