Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Saarenvainionkatu 13
33710 Tampere, Kaukajärvi
2h, k, las.p
Kodikas kaksio Kaukajärveltä. Tämän hyvin hoidetun taloyhtiön lämmitysmuotona toimii edukas maalämpö. Putkiremontti on tehty 2013 ja samalla on uusittu myös kylpyhuone. Hoitovastike vain 3,15 €/m2. Arjen palvelut löytyy kävelymatkan päästä ja matka keskustaan taittuu helposti bussilla tai omalla autolla. Asunto on tilava ja pohjaratkaisu käytännöllinen. Helpotusta arjen säilytykseen tuo vaatehuone. Lasitettu parveke toimii rentouttavana lisätilana ja kesähuoneena. Asunto sopii erinomaisesti sekä omaan käyttöön että sijoitukseen. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Esittely: 27.4.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Asunto F 74
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665486 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 90 606 € |
| Velkaosuus | 8 394 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Ei |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k / 63,0 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone: Kylpyhuone/wc Vaatehuone Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 94568-96069 |
| Kuvaus | 2h, k, las.p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Katto 2025 (Tulossa), Tulevia korjauksia: 2024-2026 IV-kanavien nuohous. 2025 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä toimenpide-ehdotukset ja niiden aikataulutus tulosten perusteella, energiatodistuksen uusiminen, AB-talon sisäpihan puolen perusmuurin vesieristyksen, betonimuurien ja ulkoportaiden kunnostus. 2025-30 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu. 2026-30 Elementtisaumojen uusiminen. 2029-30 Vesikaton uusiminen. 2030-32 Julkisivusaneeraus ja parvekeremontti Muu 2024 (Tehty), Pyydä täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä Muu 2023 (Tehty), Kiinteistön kevyt kuntoarvio Lämmitys 2021 (Tehty), Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen sekä luopuminen kokonaan kaukolämmöstä Hissi 2021 (Tehty), CD-talossa sijaitsevien hissien uusiminen sekä pysähdystasojen lisääminen Yleiset tilat 2021 (Tehty), Syväkeräysjätepisteen uusiminen yhdessä As Oy Saarenauran kanssa Pysäköinti 2020 (Tehty), AB-talossa sijaitsevien autotallien ulko-ovien uusiminen sähkökäyttöisiksi Yleiset tilat 2019 (Tehty), Valvontakamerajärjestelmän hankkiminen ulko-oville Ulko-ovet 2018 (Tehty), CD-talon tuuletustasanteen ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen Katto 2018 (Tehty), Vesikatteiden korjauksia kuntotutkimusraportin perusteella Katto 2018 (Tehty), Vesikattojen kuntotutkimus Piha 2018 (Tehty), Ulkoalueiden ja rappujen sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen Piha 2017 (Tehty), Viheralueiden ja istutuksien kunnostamista ja lisäämistä Lukot 2014 (Tehty), Lukituksen uusiminen Yleiset tilat 2013 (Tehty), Kaikkien kylmäkellareiden kompressorit uusittiin Linjasaneeraus 2013 (Tehty), Perinteinen putkiremontti: käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Lisäksi saneeraus sisälsi rakennus-, asbesti-, putki-, ilmastointi- ja sähkötyöt Katto 2011 (Tehty), CD- ja EF-talojen vesikattojen uusiminen ja lisälämmöneristyksen laittaminen Katto 2010 (Tehty), AB-talon vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristyksen laittaminen Muu 2009 (Tehty), Laadittu kuntoarvio Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivujen saumauksien korjaus ja sokkelien maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ossi Anttalainen, 010 202 4901 |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 5246 m² |
| Parkkipaikkoja | 80 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Saarenkarhi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 76 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3960 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 167 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, S-Market Kaukajärvi |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.7 km, K-Citymarket Turtola |
| Koulu |
0.6 km, Kaukajärven koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Juvan päiväkoti |
| Kuntoklubi |
1.2 km, Fressi Kaukajärvi |
| Sairaala |
5.9 km, TAYS |
| Ravintola |
0.5 km, Juvan Grilli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Yrjöläntien pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 198,56 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
69,39 € / kuukausi
POV4 |
| Vesi |
19 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko. Tasaus kerran vuodessa 31.12. |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
9,35 € / kuukausi
DNA 100M/100M |
| Muu |
6 € / kuukausi
Pesutupamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu. Ostaja vastaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.