Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Aatrakuja 6
45720 Kuusankoski, Kytöaho
Kytöaho, oh,k,rt,2mh,khh,kph,s,2wc,vh
Tervetuloa Kytöahoon tutustamaan tähän tyylikkääseen 1989 valmistuneeseen kuntotarkastettuun omakotitaloon. Talon hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö käytetty hyvin. Keittiö, ruokailutila, olohuone ja takkahuone ovat avointa yhtenäistä tilaa. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet. Kaksi wc:tä, joista toinen makuuhuoneen yhteydessä. Huoneesta kulku kodinhoitohuoneen kautta saunatiloihin. Kodinhoitotilassa työtaso, vesipiste sekä uloskäynti takapihalle. Olohuoneesta ja takkahuoneesta käynti terassille. Takkahuoneessa varaava takka. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.Talo vapautuu alkuperäiseltä asukkaalta, jonka toimesta talosta on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta.Talossa kaksi makuuhuonetta, mutta melko pienellä keittiö-ruokatila muutoksella on mahdollista saada kolmas makuuhuone. "Tee-se-itse" ihmiselle unelma: Kaksi sähkötoimisilla ovilla varustettua tilavaa autotallia. Etupiha asvaltoitu.Takapihan puolella kaksi varastoa ja tekninentila. Kaunis piha, jossa runsaasti koristekasvillisuutta.Tervaskankaan palvelut ja kauppakeskus 1.5 km päässä. Nopea vapautuminen. Soita ja sovi esittely Sipisen Pirjon kanssa!
Myyntihinta
176 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
113 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665439 |
|---|---|
| Myyntihinta | 176 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, ruokailutila, 2xmakuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2xwc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Katettu terassi, 2 autotallia, joista toinen lämmin. Varasto x 2, tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Muiden tilojen pinta-alasta ei ole tietoa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Kaksiosainen tyylikäs keittiö ja laadukkaat kodinkoneet. Induktio liesi, korotettu erillisuuni ja mikro. Jääkaappi, pakastin ja liesituuletin uusittu 2024. Allas ja hana uusittu 2024. Olohuone: Tilava olohuone. Erkkeritilassa isot ikkunat pihalle. Käynti pihalle. Takkahuone: Vaalea varaava takka. Huoneesta käynti takapihan terassille. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Pienellä muutoksella mahdollista järjestää 3. makuuhuone. Kodinhoitohuone: Vesipiste ja työskentelytaso. Käynti takapihalle. Kuivaava pesukone. Kylpyhuone Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas. Ikkuna. WC: Kaksi wc.tä. Toinen makuuhuoneen yhteydessä. Eteinen Terassi: Tilava talon katon alla oleva terassi. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas, Mankeli |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.4.2025), Rakennus-ja kiinteistöpalvelut Marko Helkala Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | oh,k,rt,2mh,khh,kph,s,2wc,vh |
| Lisätiedot | Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan. Hormit nuohottu 2024. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu Julkisivu 2022 (Tehty), Maalattu räystäslaudat ja otsalaudat Katto 2021 (Tehty), Pinnoitettu ja pesty Ullakko 2021 (Tehty), Lisätty lisäeristettä välipohjaan |
| Kiinteistötunnus | 286-23-408-1 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 2 kpl, yhteensä 33.637,58€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 1191 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Kauppakeskus Veturi |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna |
5.8 km, Matkakeskus |
|---|
Maksut
| Sähkö |
1 120 € / vuosi
(arvio)
13000-14000kWh/v (ilman siirtoja) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 441,22 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistus. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lainhuutomaksu 172€ (ostaja,) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.