Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hiidenkiukaantie 1
00340 Helsinki, Lehtisaari
2h+k+kph/wc+vh+suuri lasitettu parveke
Lehtisaaren kukkulalla suuressa yhtiössä kaksio jossa on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asunnon ikkunat ja parveke ovat etelä-lounaaseen ja näet tänne ilta-auringonkin. Kompakti pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja siisti muuttovalmis kunto. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2014 joten kph/ wc on myös remontoitu. Yhtiöllä on vuokratuloja lähes 90.000€ vuodessa ja maalämpöön siirtyminen sekä lämmöntalteenottojärjestelmä pitävät hoitovastikkeen maltillisena. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Erikoisuutena on taloyhtiön ihan oma talonmies! Täältä kävelet hetkessä bussipysäkeille ja pyörätiet vievät kauemmaksikin. Upea luonto, hiljaiset kallioiset metsät ja merenrantaraitit aivan vieressä. Lauttasaareen kulkee pyörä/ kävelytie upealla maisemalla yli siltojen. Myös yksityisesittelyt joustavasti, ota yhteyttä 0504200055, tiia.lehmusvirta@habita.com
Velaton myyntihinta
198 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
40.1 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665409 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 193 951 € |
| Velkaosuus | 4 049 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40.1 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone+vh++oh+kk+kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, häkkikomero |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kph/ wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014. WC Lasitettu parveke: Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, hienot näkymät puistoalueelle Makuuhuone (Lounas) Vaatehuone Olohuone (Lounas): Koko huoneistossa Merbau-parketti. Huoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö (Lounas): keittiössä on pyykinpesukone. Kätevä pieni keittokomero jossa ikkuna. Kulku tänne sekä makuuhuoneesta että olohuoneesta. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 20488-20919 |
| Kuvaus | 2h+k+kph/wc+vh+suuri lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Vuosina 2024-2028: Talo 3 eteläpäädyn tiiliseinän peruskorjaus, parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/ uusiminen tarvittaessa, latauspisteiden lisäystä, vesikattojen peruskorjaus, aurinkopaneelien asentaminen, talo 3 itäpäädyn peruskorjaus. Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus. (Lisälämmönlähteenä on tarvittaessa sähkö) 2009 Lämmönsiirtimien uusinta. Muu 2021 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen. 2021 Hybridiauton latauspisteiden asennusta yht 30 latauspaikkaa. 2005 Autokannen peruskorjaus. 2010 Pohjaviemäreiden sukitus. Katto 2021 (Tehty), Vesikaton kuntotarkastus ja parvekelinjojen kuntoarvio. 1997 Tasakaton katteen uusiminen. Julkisivu 2019 (Tehty), Talon nro 2 sisäänkäynnin Hissi 2014 (Tehty), Hissit uusittu. Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Liittyminen Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon. Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunoiden osittainen uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy/ Arto Söderholm |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0104116740 |
| Huolto | Oma talonmies/ Markku Pitkänen |
| Tontin pinta-ala | 17619.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 79 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Seurakuntayhtymä |
| Vuosivuokra | 558 615,84 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2039 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki puh 09-31022111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3 |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 124 |
| Huoneistojen pinta-ala | 9772.8 m² |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 104 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 104 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 89 659,58 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 358,56 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 15,2 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
39,74 € / kuukausi
Maalämpöurakka |
| Parkkipaikka |
18 € / kuukausi
Sähkötolppapaikka 18€, katospaikka sähköllä 25€, Katospaikka 18€, autotalli 95€/kk |
| Sauna | 14 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.