Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nahkurinkatu 7
94100 Kemi, Keskusta
3h,k,ph,wc,vh,parveke
Siisti, läpitalon kolmio, jossa neliöitä 83. Asunnossa erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös wc, vaatehuone vaikkapa työtilaksi, parveke etelään päin, ym. Taloyhtiötä pidetty hyvässä kunnossa tekemällä ajallaan remontteja ja huoltotoimenpiteitä. Taloyhtiöllä oma tontti ja siisti piha-alue. Alimmassa kerroksessa asukkaiden käytössä taloyhtiön sauna ja uima-allas, huoneistokohtanen häkkivarasto ja kylmävarasto. Hyvä sijainti, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Velaton myyntihinta
59 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665397 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 46 911 € |
| Velkaosuus | 12 089 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, wc, kylpyhuone, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus noin 1 kk kaupoilta. |
| Tilat |
Makuuhuone: Toiseen makuuhuoneeseen on laitettu kattoon ja seiniin äänieristelevyt. Keittiö: Uusittu liesi 2024, jääpakastinkaappi ja liesituuletin 2025. Kaapistot alkuperäiset. Olohuone WC: Pesuhuoneremontin yhteydessä myös wc:n lattia ja osa seinistä remontoitu. Kylpyhuone: Pesuhuoneessa ollut vesivahinko 2023, remontoitu taloyhtiön/vakuutusyhtiön toimesta. Vaatehuone Parveke (Etelä) |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 366886-429513 |
| Kuvaus | 3h,k,ph,wc,vh,parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Autokatoksen sekä aidan maalaus. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen 5 vuoden kunnossapitoselvitys tehty. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Rakennuksen ilmanvaihdon parantamisesta on tehty lvi-suunnitelmat sekä alustavat rakennesuunnitelmat. Muu 2022 (Tehty), Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe. Jätepisteen aidan uusiminen. Digitaalisten autonlämmitysajastimien asennus. Vapaavirtaussäleikköjen uusinta tuulikaappeihin. Muu 2021 (Tehty), Vesikaton muutostyö ja huolto sekä syöksytorvien asennus. Palokatkot. Betonimuurin kunnostus. Seinän alaosan maalaus sisäpihalla.Aidan uusiminen (Nahkurinkatu 5 välinen). Muu 2020 (Tehty), Kylmähuoneen puhaltimien uusinta. Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta ja toimilaitteen säätö. B-rapun saunan saneeraus. Viemärit 2017 (Tehty), Viemäreiden sukitus. Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Linjasaneeraus 2012 (Tehty), Viemärilinjojen pinnoitus ja käyttövesiputkistojen uusiminen. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Julkisivu 2010 (Tehty), Talon sekä autokatoksen sokkeleiden ja julkisivupanelointien maalaukset. Muu 2009 (Tehty), Puhallusvilla laitettu yläpohjaan. Ikkunat 2009 (Tehty), Kattoikkunoiden uusinta. Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekekaiteiden vaihto. Lukot 2005 (Tehty), Lukostot uusittu. Katto 2005 (Tehty), Parvekelinjat katettu ja vesikatto saneerattu. Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Arto Vakkala Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 069 6410, arto.vakkala@avaki.fi |
| Huolto | Kiinteistövalttari Oy |
| Tontin pinta-ala | 2222 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, p. 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Nahkurinkatu 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 233 729 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1553.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 313,14 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
119,62 € / kuukausi
POV5 linjasaneeraus, po. 6873,80 € (18.3.25), rv. 50,10 €/kk. POV5 viemäreiden sukitus, po. 5214,72 € (18.3.25), rv. 69,52 €/kk. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaan taloyhtiön käytännön mukaisesti. Kv 5,70 €/m³, lv 10,25 €/m³. |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 20 €/kk. Autokatosvuokra 25 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköistäminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.