Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kenttäkatu 3 As 31
48910 Kotka, Suulisniemi
Suulisniemi. Kolmio maalämpötalosta!
Erittäinkin sijoituskelpoinen kolmiokoti Suulisniemestä maalämpötalosta! Asunto on perussiisti ja toimii tällaisenaan hyvin vuokraushommissa. Maalämmöllä on saatu pidettyä kulut aisoissa ja vastike on oikein maltillinen eli 260€/kk. Vuokra tällä hetkellä 585€/kk ja silläkin päästään oikein mukavaan yli 15% tuottoon. Taloyhtiötä on huollettu aina tarvittaessa eikä siellä ole näkösällä mitään suurempia remppoja. Suuliskassa meri on aina lähellä ja tästäkään ei rantaan ole matkaa kuin alle 300 metriä. Bussit liikkuu edestakaisin aika hyvin ja ruokakauppaan alle kilsa. Parkkipaikkoja pihalla varmasti riittävästi. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma esittely! Nyt pitäisi olla hinta kohdillaan!
Velaton myyntihinta
25 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665395 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 25 000 € |
| Myyntihinta | 20 554 € |
| Velkaosuus | 4 446 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Ehjä toimiva keittiö Olohuone: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc-istuin ja pesukoneliitäntä Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (5.3.2025), Lattiakaivon ympärillä havaittiin kosteutta. Märkätilojen lattiakaivon liitos ei ole vesitiivis ja näin ollen kosteus on päässyt vedeneristeenä toimivan lattiapäällysteen alla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 20013-20892 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 585 € |
| Kuvaus | Vastike vain 260€/kk (maalämpö). Tuotto tälläkin vuokralla yli 15%. Kuudes kerros ja hissi! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (ei päätettyjä): Pihan vuosihuoltoa, parvekekaiteiden ja -rakenteiden kunnostaminen talon pohjoissivulta, ala-aulan lattiapinnan uusinta, kerrostasanteiden lattioiden uusinta, runko- ja tonttiviemäreiden korjaus notkokohdista, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sähköautojen lataus. Lämmitys 2022 (Tehty), Maalämmön keruupiirin kiertovesipumppu uusittu 2022. Paisunta-astia ja kolmitieventtiili uusittu 2023. Lämmönvaihdin uusittu 2024 Katto 2022 (Tehty), Kattoikkunan uusinta Hissi 2021 (Tehty), Hissin uusinta. kerroskorotus, esteettömyyskorjauksia Muu 2020 (Tehty), Valvontakamerajärjestelmän asennus, ulkovalojen uusinta, mankeli Lukot 2017 (Tehty), Kaikkien ovien lukitus uusittiin ilog-lukoiksi Porraskäytävä 2017 (Tehty), Pohjakerroksen katto saneerattiin, ala-aulan väliseinä poistettiin ja seinät maalattiin. Porraskäytävä maalattiin ja ylimmästä kerroksesta vaihdettiin akustolevyt, porraskäytävän ja muiden yleisten tilojen valaistus uusittiin. Porrashuoneen ulko-ovi/ikkunaseinä uusittiin. Kynnykseen asennettiin lämpövastus. Takaoveen asennettiin lippa 2017. Porraskäytävään sähköinen palovaroitinjärjestelmä 2022 Viemärit 2017 (Tehty), Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöllä toimivaksi, iv-koneen uusinta, poistoilman lämmöntalteenotto Yleiset tilat 2013 (Tehty), Saunaosaston remontointi 2013. Hissin lattiapinnoitteen uusinta, piipun korjaus, iv-kanavien nuohous 2014. Jätekatos, pyykinpesukone, pyykinkuivauskone 2016 Katto 2011 (Tehty), Vesikaton huolto ja kattoikkunoiden tiivistys Piha 2010 (Tehty), Pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen 2010. Pihakaivojen korotus 2017. Sadevesikaivojen tyhjennys 2018 Lämmitys 2005 (Tehty), Lämpöjohtoverkon kunnostus ja tasapainotus. Ilmanvaihdon perussäätö Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Julkisivu 2004 (Tehty), Osittainen julkisivun tiilikorjaus sekä parvekkeiden kunnostus 2005. Eteläsivun parvekkeiden kunnostus 2009 Katto 1999 (Tehty), Vesikaton pinnoituksen uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-35-43-2 |
| Tontin pinta-ala | 4451 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Suuliskummeli |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 24 300 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1836 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 194 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.9 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.6 km |
| Koulu | 3 km |
| Leikkikenttä | 1 km |
| Ranta | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 260 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 74,36 € / kuukausi |
| Vesi | 22 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.