Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Mustikanvarsi 6

01150 Söderkulla

Kodikas omakotitalo!

Näitä on kysytty -tartu tilaisuuteen! Hyvin hoidettu ja juuri kuntotarkastettu viihtyisä koti ihanalla Söderkullan omakotitaloalueella. Juuri sopivasti pelkistettyä modernia tyyliä ja pehmeää kodikkuutta. Tilava ja valoisa, läpi talon olohuone jonne mahtuu erillinen työpiste tai ruokahuoneen kalusto. Avara, moderni ja harmoninen keittiö jossa kivitasot ja viinikaappi. Palvelut löytyy kävelymatkan päästä ja ulkoilureittejä lähes kotiportilta. Asunnon yhteydessä lämmitetty autotalli jossa myös vesipiste ja kellari. Erillinen varasto autotallin päädyssä. Lisäksi tilaa käyttöullakolla. Isoja remontteja tehty hiljattain: vesikate uusittu 2022, ja salaojaremontti valmistunut 2024. Olisiko tässä uusi kotisi? Tutustuminen kohteeseen mahdollista joustavasti myös yksityisnäytöin, varaa oma aikasi välittäjältä!

Marika Parhiala

English Finnish Swedish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
342 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
123 m²

Perustiedot

Kohdenumero 665375
Myyntihinta 342 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 123 m²
Pinta-alat yhteensä 156 m²
Muiden tilojen pinta-ala 33 m²
Asuintilat luettelona 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna , kylpyhuone, eteinen, tuulikaappi, vaatehuone, wc
Muut tilat luettelona varasto ja autotalli
Pinta-alan lisätiedot Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin, jonka mukaan asunnon huoneistoala on 123m2 ja muut tilat (autotalli ja varasto) ovat ynteensä n. 33m2. Rakennuksen kerrosala on rakennuslupakuvien ja -asiakirjojen mukaan 172m2.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä noin 3 kuukautta kaupanteosta
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja
Tilat Sauna: Kiva, valkoiseksi maalattu sauna.
Keittiö: Keittiössä kauniit kivitasot ja viinikaappi.
Olohuone: Olohuoneessa hyvin tilaa vaikka erilliselle työpisteelle, lisäksi varaava takka.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuineesta käynti takaterassille.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kivasti säilytystilaa.
Eteinen: Tilava eteienen jonka yhteydessä vaatehuone.
WC: Erillisiwc jossa kaunis puinen peili.
Näkymät Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (20.3.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Capri Oy) raportti saatavilla välittäjältä.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 3mh, oh, k, s, kph, wc, khh, et, at

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1986
Käyttöönotto 1986
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumpun huolto
Salaojat 2024 (Tehty), Sokkelin vierustat kaivettu auki, uudet salaojat, tarkastuskaivot, patolevyt, routaeristys finnfoam, sadevesiviemäröinti, sepelitäyttö (pl.sisäänkäynnin etusivu. Anturan ulkopuolelle tehty vastakallitus betonista.
Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavat nuohottu
Katto 2022 (Tehty), Kattoremontti aluskatteineen. Rännit ja kattoturvatuotteet asennettu
Ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovet uusittu
Muu 2015 (Tehty), Keittiö remontoitu, Topi-keittiö ja Tulikiven kivitasot
Muu 2008 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu
Muu 2005 (Tehty), Lattiapinnat uusittu betonipintaan saakka kuivissa tiloissa, koolaukset vaihdettu (kuivien tilojen koolatut lattiat). Pohjalaatan päälle asennettu bitumikermi.
Muu 2004 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu
Ilmanvaihto 2003 (Tehty), Koneellinen IV rakennettu
Kiinteistötunnus 753-419-4-1228
Kiinteistövero vuodessa 812 €
Rasitukset 222 000 €
Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 7kpl, yhteensä 222000€. Siirretään vapaina ostajalle kaupanteossa.
Tontin pinta-ala 1000 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Söderkulla 007-009 (S6). AO-1 Enintään yksiasuntoisten pientalojen korttelialue, jolla rakennusten kerrosluku saa olla enintään puolitoista. Korkein sallittu tehokkussluku on e=0,25.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Palvelut

Ruokakauppa 1.4 km, K-Söderkulla
 
Koulu 1.3 km, Sipoonlahden koulu
 
Päiväkoti 2.4 km, Päiväkoti Miili
 
Leikkikenttä 0.3 km, Leikkipuisto Karpalonvarsi
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.7 km, Ankkurikujan linja-autopysäkki josta linja 841 Helsinkiin ja Nikkilään
 

Maksut

Kiinteistövero 812 € / vuosi
Jätemaksu 12,3 € / kuukausi (arvio)
Jätemaksu Rosk'n Rollin hinnaston mukaisesti perustuen tyhjennysten määrään.
Vesi 56,17 € / kuukausi (arvio)
Kulutuksen mukaan. Vesimaksu 56,17€/kk perustuu loka- joulukuun kulutustietoihin Sipoon veden hinnaston mukaisesti.
Muu 36 € / kuukausi (arvio)
Verisuren valvontajärjestelmä ja palovarottimet siirrettävissä uudelle omistajalle.
Sähkö 121,89 € / kuukausi (arvio)
Sähkölasku helmikuulta 2025

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.
Rekisteröintimaksut 172 € (Arvio)
Lainhuuto 172€. Lisäksi ostaja maksaa kiinnitysten siirto- tai kuoletusmaksut Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Kaupanvahvistuskulut maksetaan ostajan ja myyjän toimesta puoliksi (138€ + matka- ja kopiokulut).

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.