Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mustikanvarsi 6
01150 Söderkulla
Kodikas omakotitalo!
Näitä on kysytty -tartu tilaisuuteen! Hyvin hoidettu ja juuri kuntotarkastettu viihtyisä koti ihanalla Söderkullan omakotitaloalueella. Juuri sopivasti pelkistettyä modernia tyyliä ja pehmeää kodikkuutta. Tilava ja valoisa, läpi talon olohuone jonne mahtuu erillinen työpiste tai ruokahuoneen kalusto. Avara, moderni ja harmoninen keittiö jossa kivitasot ja viinikaappi. Palvelut löytyy kävelymatkan päästä ja ulkoilureittejä lähes kotiportilta. Asunnon yhteydessä lämmitetty autotalli jossa myös vesipiste ja kellari. Erillinen varasto autotallin päädyssä. Lisäksi tilaa käyttöullakolla. Isoja remontteja tehty hiljattain: vesikate uusittu 2022, ja salaojaremontti valmistunut 2024. Olisiko tässä uusi kotisi? Tutustuminen kohteeseen mahdollista joustavasti myös yksityisnäytöin, varaa oma aikasi välittäjältä!
Myyntihinta
342 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
123 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665375 |
|---|---|
| Myyntihinta | 342 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 156 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna , kylpyhuone, eteinen, tuulikaappi, vaatehuone, wc |
| Muut tilat luettelona | varasto ja autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin, jonka mukaan asunnon huoneistoala on 123m2 ja muut tilat (autotalli ja varasto) ovat ynteensä n. 33m2. Rakennuksen kerrosala on rakennuslupakuvien ja -asiakirjojen mukaan 172m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | noin 3 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna: Kiva, valkoiseksi maalattu sauna. Keittiö: Keittiössä kauniit kivitasot ja viinikaappi. Olohuone: Olohuoneessa hyvin tilaa vaikka erilliselle työpisteelle, lisäksi varaava takka. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuineesta käynti takaterassille. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kivasti säilytystilaa. Eteinen: Tilava eteienen jonka yhteydessä vaatehuone. WC: Erillisiwc jossa kaunis puinen peili. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.3.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Capri Oy) raportti saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, s, kph, wc, khh, et, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumpun huolto Salaojat 2024 (Tehty), Sokkelin vierustat kaivettu auki, uudet salaojat, tarkastuskaivot, patolevyt, routaeristys finnfoam, sadevesiviemäröinti, sepelitäyttö (pl.sisäänkäynnin etusivu. Anturan ulkopuolelle tehty vastakallitus betonista. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavat nuohottu Katto 2022 (Tehty), Kattoremontti aluskatteineen. Rännit ja kattoturvatuotteet asennettu Ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovet uusittu Muu 2015 (Tehty), Keittiö remontoitu, Topi-keittiö ja Tulikiven kivitasot Muu 2008 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2005 (Tehty), Lattiapinnat uusittu betonipintaan saakka kuivissa tiloissa, koolaukset vaihdettu (kuivien tilojen koolatut lattiat). Pohjalaatan päälle asennettu bitumikermi. Muu 2004 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu Ilmanvaihto 2003 (Tehty), Koneellinen IV rakennettu |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-1228 |
| Kiinteistövero vuodessa | 812 € |
| Rasitukset |
222 000 € Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 7kpl, yhteensä 222000€. Siirretään vapaina ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Söderkulla 007-009 (S6). AO-1 Enintään yksiasuntoisten pientalojen korttelialue, jolla rakennusten kerrosluku saa olla enintään puolitoista. Korkein sallittu tehokkussluku on e=0,25. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.4 km, K-Söderkulla |
|---|---|
| Koulu |
1.3 km, Sipoonlahden koulu |
| Päiväkoti |
2.4 km, Päiväkoti Miili |
| Leikkikenttä |
0.3 km, Leikkipuisto Karpalonvarsi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km, Ankkurikujan linja-autopysäkki josta linja 841 Helsinkiin ja Nikkilään |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 812 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
12,3 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu Rosk'n Rollin hinnaston mukaisesti perustuen tyhjennysten määrään. |
| Vesi |
56,17 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan. Vesimaksu 56,17€/kk perustuu loka- joulukuun kulutustietoihin Sipoon veden hinnaston mukaisesti. |
| Muu |
36 € / kuukausi
(arvio)
Verisuren valvontajärjestelmä ja palovarottimet siirrettävissä uudelle omistajalle. |
| Sähkö |
121,89 € / kuukausi
(arvio)
Sähkölasku helmikuulta 2025 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto 172€. Lisäksi ostaja maksaa kiinnitysten siirto- tai kuoletusmaksut Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Kaupanvahvistuskulut maksetaan ostajan ja myyjän toimesta puoliksi (138€ + matka- ja kopiokulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.